房產(chǎn)繼承請問過戶流程
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一、首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4、繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。 三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人，申請人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。 四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費用、房屋估價費用及房地產(chǎn)過戶的稅費：1、繼承權(quán)公證費用；2、房地產(chǎn)價值評估費；3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費。4、契稅。法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數(shù)百元。
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當(dāng)我們遇到電信網(wǎng)絡(luò)詐騙，可以立即撥打110報警，或者向當(dāng)?shù)嘏沙鏊M行報案。
遇到債務(wù)人逃跑我們應(yīng)該： 1、債務(wù)上設(shè)有保證人的，向保證人主張債權(quán)； 2、向法院提起訴訟； 3、申請宣告失蹤，向債務(wù)人財產(chǎn)代管人主張債權(quán)。
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遇到無效婚姻我們應(yīng)該怎么辦無效的婚姻自始沒有法律約束力，當(dāng)事人不具有夫妻的權(quán)利和義務(wù)。同居期間所得的財產(chǎn)，由當(dāng)事人協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)照顧無過錯方的原則判決。對重婚導(dǎo)致的無效婚姻的財產(chǎn)處理，不得侵害合法婚姻當(dāng)事人的財產(chǎn)權(quán)益。當(dāng)事人所生的子女，適用《民
2021.04.17 109 -
買房時我們會遇到哪些購房陷阱買房時我們會遇到的購房陷阱有：不合理低價的價格陷阱；零首付買房陷阱；虛假的樣板房陷阱；嚴(yán)重縮水的精裝房陷阱；環(huán)境綠化陷阱；位置距離陷阱；配套設(shè)施陷阱；買房贈送面積陷阱；饑餓營銷陷阱。
2020.10.20 124 -
遭遇家庭暴力我們應(yīng)該怎么辦呢1、可以找社區(qū)的婦女組織對家暴者進行教育和勸誡； 2、可以到本地派出所報案，請他們根據(jù)《治安管理處罰條例》對你的丈夫進行處理，并要求留下筆錄； 3、可以到街道和區(qū)市婦女組織反映情況，尋求幫助； 4、如果受傷了，一定要盡快到醫(yī)院診斷，請醫(yī)生出
2020.02.19 186
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我們能直奔主題吧
咱就不抒情了，直奔主題談?wù)?017年的目標(biāo)吧！ 目標(biāo)刻在巖石上，方法寫在沙灘上： 1.錄制三茅個人課程不少于6節(jié)。（聚焦在DISC+方面） 2.借助當(dāng)?shù)氐谌綑C構(gòu)，參加HR線下公益分享不少于3次。（聚
2023-01-13 15,340 -
老板，我們把我們生產(chǎn)的產(chǎn)品帶走，不違法吧？
不合法。建議通過正當(dāng)法律途徑來維權(quán)，對于用人單位拖欠工資的行為，可以依法向用人單位所在地勞動監(jiān)察部門投訴。
2022-10-22 15,340 -
用你們的法律頭腦給我點意見吧
使用了炸藥沒有查查來源數(shù)量......非法采礦鑒定損失價值了嗎破壞的地表屬性面積
2022-10-25 15,340 -
變相裁人，叫我們?nèi)e地，我們不去怎么辦
向人社局勞動監(jiān)察大隊投訴或申請勞動爭議仲裁維權(quán)。。。
2022-10-29 15,340
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01:14
憑什么強制報廢我們的車強制報廢車輛是因為車輛的使用已經(jīng)達到一定年限，或者因為其他原因造成車輛嚴(yán)重損壞且無法修復(fù)，如果繼續(xù)使用將嚴(yán)重影響道路交通安全和環(huán)境生態(tài)保護，因此依照政府規(guī)定應(yīng)當(dāng)進行報廢處理。根據(jù)最新的《機動車強制報廢標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定可知，私家車的使用不
1,364 2022.06.22 -
01:12
公司拖欠我們工資怎么辦拖欠工資分兩種情況，自離員工需要到司正式辦理離職手續(xù)后方可為其結(jié)算工資。正常離職的員工有權(quán)要求當(dāng)即結(jié)清工資款項，如無糾葛可等下個月公司發(fā)薪日一并打卡發(fā)放。如果產(chǎn)生其他問題，可申請勞動仲裁，并可要求就拖欠工資予以補償，盡可能與原公司人力資源部
930 2022.04.17 -
01:23
拖欠農(nóng)民工工資我們應(yīng)該怎么辦農(nóng)民工遇到拖欠工資的情況，可以先找老板進行協(xié)商、調(diào)解，最好讓老板寫個欠條；協(xié)商不成的，可以到勞動行政部門進行投訴，也可以申請勞動仲裁；以上方法都沒辦法解決的，可以向法院提起民事訴訟。需要注意的是，員工應(yīng)該及時收集并保存好工資欠條和任職證明等
1,993 2022.05.11
