婚前貸款買房婚后按揭買房離婚怎樣分割房產(chǎn)
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)其也共同出資，且同時(shí)有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
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婚前按揭貸款買的房，離婚后的分割分具體情形： 1.一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前或婚后辦理了一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證婚后共同還貸的為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無權(quán)分割； 2.夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購房并按揭，婚后共同還貸，按房產(chǎn)證上的名字來歸屬，除非提供相應(yīng)證據(jù)，否則不予分割。
夫妻婚后共同買房并還按揭款，夫妻二人的銀行貸款屬于夫妻共同債務(wù),兩人對(duì)此債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
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按揭買房離婚后怎樣分割房產(chǎn)按揭買房離婚后該房產(chǎn)按照以下方式處理： 一、如果房產(chǎn)證登記了雙方名字的，則按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，離婚后如果分割房產(chǎn)由夫妻二人自行協(xié)商，協(xié)商不成的，由法院判決，法院會(huì)按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 二、如果房產(chǎn)證登記了一方名字的
2021.04.27 211 -
婚前按揭買房離婚后房產(chǎn)怎么分割婚前按揭買房離婚后房產(chǎn)分割應(yīng)根據(jù)具體情況而定。如果是一方婚前按揭購買的房產(chǎn)，婚后雙方共同償還房貸，并且產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的，離婚時(shí)房產(chǎn)歸購房者所有，但是需要對(duì)另一方婚后償還的部分予以補(bǔ)償。雙方也可以協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院進(jìn)行判決。如果是
2022.04.13 548 -
婚前買房婚后婚前貸款買房離婚后怎樣分割？需要具體情況具體分析。夫妻一方婚前貸款買房婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸款，并取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購房者一方的財(cái)產(chǎn)，對(duì)方無權(quán)請(qǐng)求分割該房產(chǎn)。但是夫妻一方婚前貸款買房婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸款，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，可以平均分割房屋凈值，房屋凈價(jià)
2021.04.16 360
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婚前按揭買房離婚后房產(chǎn)怎么分割
按揭房分2種情形： 1、雙方付首付，共同還貸，不分婚前婚后，都屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)如何分割由雙方協(xié)商，協(xié)商不成可以向法院起訴。 2、一方婚前付首付，婚后共同還貸。 一方婚前付首付購買登記在自己名下，婚
2022-11-14 15,340 -
婚前按揭買房離婚怎么分割呢婚前按揭買房
1、婚前按揭買房算產(chǎn)權(quán)登記一方的，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。 雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 如果房產(chǎn)完全屬于一方
2022-11-12 15,340 -
婚前按揭貸款買的房，離婚后如何分割房產(chǎn)
歸婚前買房者所有。離婚時(shí)應(yīng)將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有，同時(shí)應(yīng)當(dāng)將夫妻所共同償還貸款的一半補(bǔ)償給另外一方。首付款應(yīng)該視為首付款一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后房屋上漲部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方
2021-05-31 15,340 -
婚后按揭貸款買房后離婚怎么分割房產(chǎn)
婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購房，共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。雙方為購買該房屋交付的首付款、共同償還的貸款本息及房屋增值部分，應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 如果離婚時(shí)尚未取得所有
2022-12-12 15,340
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01:24
婚后按揭貸款買房離婚怎么分配1、婚前一方按揭的，離婚時(shí)，通常歸持證這一方所有。 2、婚后按揭還貸，如果是共有權(quán)證，無論誰得房，都要給對(duì)方一半的房屋補(bǔ)償款。 3、婚后按揭還貸，但是房本寫在一人名下，那通常會(huì)傾向于繼續(xù)判歸持證一方所有，另一方拿補(bǔ)償款。 4、只有合同，還沒
1,121 2022.04.17 -
00:45
按揭貸款買房,離婚時(shí)如何分割按揭買房離婚時(shí)怎么分割，首先，尊重夫妻雙方的處理意見。先由雙方協(xié)議處理，如果雙方能夠達(dá)成一致意見，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益，法院可以予以確認(rèn)。其次，夫妻雙方無法達(dá)成協(xié)議的，判決房屋所有權(quán)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。第三，對(duì)婚后還貸的款項(xiàng)及增值
1,023 2022.05.11 -
01:16
婚后買的按揭房離婚怎么分割夫妻購買按揭房包括以下兩種情況，一種是婚前購買，另一種是婚后購買。對(duì)于婚前購買的按揭房，分割問題主要依據(jù)房產(chǎn)證的所有人。房產(chǎn)證所有人為夫妻兩人，則屬于共同財(cái)產(chǎn)。雙方可協(xié)商分割，若協(xié)商不成，由法院根據(jù)具體情況判決。若房產(chǎn)證上所有人只有一方，則
522 2022.04.25
