離婚房產(chǎn)怎么分割財產(chǎn)出資比例如何計算
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第一、財產(chǎn)分割協(xié)議。雙方就財產(chǎn)分割達成一致，形成書面協(xié)議，辦理離婚登記后生效，離婚協(xié)議無需公證； 第二、協(xié)議離婚后辦理房產(chǎn)過戶，攜帶離婚協(xié)議及離婚證等證件到房管部門辦理； 第三、分割比例。分割的比例和方式雙方可以協(xié)商，協(xié)商不成，訴訟解決。最終是否能按出資比例分割，要看房產(chǎn)是否認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)及雙方的約定。
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離婚財產(chǎn)如何計算：離婚時，應(yīng)當(dāng)可以按照雙方意愿進行分割，若是無法協(xié)議分割，則法院會依照照顧孩子、女方權(quán)益和無過錯方的原則進行判決。 離婚分割的財產(chǎn)有： (一)工資、獎金 (二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)。
夫妻一方出軌的，法律上通常認(rèn)定雙方感情破裂。若此時起訴離婚，即使被告不同意離婚，在原告堅持離婚的情況下，法院通常也會判決離婚。因出軌導(dǎo)致離婚的，原則上不影響共有財產(chǎn)的分割，一般情況下是平均分割。但一方出軌的行為違反了婚姻法的忠誠義務(wù)，所以，無過錯方可以要求過錯方賠償損失?！睹穹ǖ洹飞嵤┖?，離婚財產(chǎn)分割增加照顧無過錯方原則，也就是說，一方存在出軌等過錯的，在離婚分割財產(chǎn)時可以少分。
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