開發(fā)商違約金過高或過低的，應(yīng)當以違約造成的損失為標準適當減少。
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根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律苦干問題的解釋》第十六條：“當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少；當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額”的規(guī)定，無論是開發(fā)商還是購房者都可以提出違約金過高或過低的主張。因此不存在合理不合理的問題。此外根據(jù)該解釋第十七條第三款：“逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定”的規(guī)定，法院的做法并無不妥之處，至于評估費用的承擔(dān)問題，根據(jù)最高院關(guān)于證據(jù)苦干問題的有關(guān)規(guī)定，此類費用應(yīng)當由提出評估一方支付。
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簽名用繁體字有法律效力。 簽名使用繁體字，只要是本人的真實簽名，就是具有法律效力的，目前國家現(xiàn)行法律并沒有對簽署協(xié)議、合同或文件等的本人簽字字體作出過限制。 簽名是一個人在社會、法律、條文契約等一切關(guān)系中，代表個人資信及個人審美情趣的視覺標志，又叫簽字、署名。 達到下列要求的簽字，即具備法律效力： 1、簽名只要能表明本人的身份就行，不管是簡體還是繁體，都是身份的一種表征，因此，用簡體或者繁體，不影響簽訂合同主體的認定； 2、簽字意味著承認合同中條款的約定，表示自愿接受和遵守合同的權(quán)利和義務(wù)； 3、簽字要求是本人自愿，有完全民事行為能力，未被欺詐和脅迫，不存在重大誤解和顯示公平。 在書面文件上簽名是確認文件的一種手段，其作用有兩點，第一點是因為本人的簽名難以否認，從而確認了文件已簽署這一事實。第二點是因為簽名不易仿冒，從而確定了文件是真的這一事實。 另外簽字后合同無效的情形包括存在欺詐行為、合同的內(nèi)容違反法律規(guī)定、合同當事人不具有民事行為能力等。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應(yīng)當按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。
不違規(guī)。國家推行規(guī)范漢字，但并不是要求所有的場合都不能使用繁體字和異體字，而是要把繁體字、異體字的使用限制在一定的范圍內(nèi)。
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繁體字商標侵權(quán)嗎算侵權(quán)，文字商標重要的構(gòu)成要件就是字體，如果商標已經(jīng)注冊使用，而他人又去注冊，盡管字體不同,是繁體字，但是表達意思一致的，還是構(gòu)成侵權(quán)。對于商標侵權(quán)方，當事人可以要求其停止行為并賠償損失。對侵犯注冊商標專用權(quán)的行為，任何人可以向侵權(quán)人所在地
2020.11.17 370 -
商標文字可以使用繁體字嗎可以使用繁體字。根據(jù)《商標法》第八條規(guī)定，任何能夠?qū)⒆匀蝗?、法人或者其他組織的商品與他人的商品區(qū)別開的標志，包括文字、圖形、字母、數(shù)字、三維標志、顏色組合和聲音等，以及上述要素的組合，均可以作為商標申請注冊。
2020.09.13 517 -
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明字的繁體字是
出生醫(yī)學(xué)證明上，名字是繁體字不受影響，上戶口時可以寫成簡體，或者打報告變更名字。
2022-10-26 15,340 -
繁體字能上嗎
一般是不能，現(xiàn)在上戶口都要求簡潔的字。
2022-10-26 15,340 -
繁體葉字能上嗎
建議你不要使用該繁體字。中國XX早就明確要求全國各地禁止在日常的文字使用中使用繁體字。為此，中國大陸的各省市都要求各市縣級文化部門專門組織人員，專門對文字規(guī)范化書寫（如街上的廣告語、海報、店名等）進行
2022-10-28 15,340 -
小孩和都是繁體名字讀書用簡體還是繁體名字啊
只能用繁體，如果覺得不方便，可能去改回簡體，一個人一生可能改一次名字，找村委或居委開證明，然后上民政局改資料就行
2022-10-28 15,340
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有字號和無字號的個體工商戶區(qū)別有字號和無字號的個體工商戶區(qū)別如下：有字號的個體工商戶開立銀行結(jié)算賬戶應(yīng)與其營業(yè)執(zhí)照的字號相一致，無字號的個體工商戶開立銀行結(jié)算賬戶的名稱，由“個體戶”字樣和營業(yè)執(zhí)照記載的經(jīng)營者姓名組成。有無字號對于營業(yè)執(zhí)照本身來說是沒有什么區(qū)別的，只是有
19,977 2022.05.11 -
00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費用。
5,714 2022.05.11 -
01:22
派出所能改名字嗎派出所能改名字。需持下列證明材料： 1、申請人的書面申請； 2、父母離異變更16歲以下人員姓氏的，需提供離婚證明手續(xù)，并經(jīng)父、母雙方寫出協(xié)議書簽字同意。 3、戶口簿、居民身份證； 4、屬機關(guān)、團體、學(xué)校、企事業(yè)單位工作人員的，須提交單位、學(xué)
4,722 2022.04.17
