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婚前一方父母出資買房離婚后如何分配

2023-03-08 19:16

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2023-03-08回復

婚前雙方父母共同出資購房,房產(chǎn)登記在一方子女名下的,房子視為子女雙方按照各自父母的出資份額按份共有,當事人另有約定的除外。事實上,按照法律規(guī)定,您們的房產(chǎn)雖登記在您的名下,但是屬于您和您老公按照出資份額按份共有的財產(chǎn)。您如果不簽署協(xié)議,離婚的時候也不會判給您個人,還是按照出資份額分配。您如果簽署協(xié)議,也就是讓上述關系更明晰了而已。我注意到一個細節(jié),前面您提及公公要求70%,后面您又說“承認他們家出資90萬,并且和老公協(xié)議產(chǎn)權各占一半”這兩種情況后果是不同的

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婚后一方父母出資首付買的房子,房產(chǎn)登記在自己子女名下且夫妻一方以個人財產(chǎn)還貸的,離婚時房產(chǎn)不予分割,仍歸夫妻一方所有;婚后雙方父母出資首付買的房子,夫妻用共同財產(chǎn)還貸,房產(chǎn)登記在二人名下的,房屋屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時雙方協(xié)議分割,協(xié)議不成的,依法由法院判決。

章法律師

廣東律參律師事務所

婚后父母出資買房的,離婚后房產(chǎn)的分割分為以下情況: 1.一方父母出資買房的,登記在自己子女名下的,視為父母對子女的贈與,應認定為出資方子女的個人財產(chǎn); 2.雙方父母出資買房的,產(chǎn)權登記在一人名下,應考慮父母的出資進行分割,產(chǎn)權登記在雙方名下的,視為夫妻同財產(chǎn)。

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