暖氣漏水，漏水責(zé)任在誰？開發(fā)商說更換了暖氣不給賠償？
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一、你鄰居的房屋位于你房屋的上面，你和你鄰居屬于相鄰關(guān)系。二、不動(dòng)產(chǎn)相鄰各方應(yīng)當(dāng)按照方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神處理相鄰關(guān)系，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。你鄰居沒有及時(shí)對(duì)老化管道進(jìn)行維修，沒有正確處理截水方面的相鄰關(guān)系，因此對(duì)你造成損失，應(yīng)該予以賠償。三、你鄰居有義務(wù)對(duì)其房屋行使管理職責(zé)，其有義務(wù)及時(shí)對(duì)老化管道進(jìn)行維護(hù)。現(xiàn)在管道老化導(dǎo)致漏水，證明了你鄰居沒有對(duì)房屋行駛管理職責(zé)，你鄰居存在過錯(cuò)，因此對(duì)你造成的財(cái)產(chǎn)損失應(yīng)該予以賠償。損失應(yīng)該按照損害發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格確定。如雙方對(duì)損失數(shù)額存在爭(zhēng)議，應(yīng)該聘請(qǐng)有資質(zhì)的第三方鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)損失數(shù)額進(jìn)行鑒定。
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1.一般埋入墻體里的管道是沒有接頭的。如果不是人為造成的漏水，那屬于管道的質(zhì)量問題，當(dāng)然也屬于暖氣公司的產(chǎn)品質(zhì)量問題。保修內(nèi)當(dāng)然沒問題，如果保修期過了，建議先找裝暖氣的公司，現(xiàn)在一般管材都有廠家投保，如果是正規(guī)的公司應(yīng)該是能解決得了。2.如果非因物業(yè)維修原因造成，可考慮是否為配件質(zhì)量問題造成漏水，并由該配件銷售者或生產(chǎn)者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。建議查清原因，確定責(zé)任主體，并就此向責(zé)任人主張賠償。3.已過質(zhì)保期只能由產(chǎn)權(quán)人處理。
地下暖氣管漏水可以找物業(yè)負(fù)責(zé)。 1、一般埋入墻體里的管道是沒有接頭的。如果不是人為造成的漏水，那屬于管道的質(zhì)量問題，也屬于暖氣公司的產(chǎn)品質(zhì)量問題。保修內(nèi)沒問題，如果保修期過了，建議先找裝暖氣公司； 2、如果非因物業(yè)維修原因造成，可考慮是否為配件質(zhì)量問題造成漏水，并由該配件銷售者或生產(chǎn)者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。建議查清原因，確定責(zé)任主體，并就此向責(zé)任人主張賠償； 3、已過質(zhì)保期只能由產(chǎn)權(quán)人處理。
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室內(nèi)暖氣漏水由誰負(fù)責(zé)要依據(jù)實(shí)際情況而定。主要看這漏水的管線由誰管轄，應(yīng)該是誰管轄誰負(fù)責(zé)維修。一般在供暖合同中要做出明確的規(guī)定，以避免出現(xiàn)問題互相推諉。合同沒有規(guī)定，一般由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。
2021.03.12 1,670 -
暖氣漏水責(zé)任如何認(rèn)定暖氣漏水責(zé)任認(rèn)定：如果非因物業(yè)維修原因造成，可考慮是否為配件質(zhì)量問題造成漏水，并由該配件銷售者或生產(chǎn)者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。查清原因，確定責(zé)任主體，并就此向責(zé)任人主張賠償。
2020.03.03 289 -
暖氣漏水責(zé)任怎么認(rèn)定暖氣漏水責(zé)任認(rèn)定：如果非因物業(yè)維修原因造成，可考慮是否為配件質(zhì)量問題造成漏水，并由該配件銷售者或生產(chǎn)者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。查清原因，確定責(zé)任主體，并就此向責(zé)任人主張賠償。
2020.05.14 457
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暖氣管漏水誰負(fù)責(zé)
您的這個(gè)問題需要具體分析而言，首先要確定暖氣漏水的原因，然后才能針對(duì)性的索賠。如果是因?yàn)榕瘹夤芗旧淼馁|(zhì)量問題所致，那么房屋的開發(fā)商或者暖氣的安裝部門需要承擔(dān)責(zé)任。如果是因?yàn)闃I(yè)主的使用不當(dāng)或者私自改裝
2022-03-19 15,340 -
暖氣試水水管爆裂漏水責(zé)任歸誰
暖氣試水水管爆裂，應(yīng)找到漏水原因，由責(zé)任人賠償。 如果找不到，那么應(yīng)當(dāng)由物業(yè)和供暖公司承擔(dān)連帶責(zé)任 樓下住戶的損失，應(yīng)當(dāng)由你、實(shí)際居住人、物業(yè)和供暖公司承擔(dān)連帶責(zé)任，你賠償后可以向?qū)嶋H責(zé)任人索賠。
2022-01-18 15,340 -
暖氣漏水導(dǎo)致暖氣管道損壞誰負(fù)責(zé)
您的問題首先要確定漏水的具體原因，也就是說要確定造成漏水的直接責(zé)任人。如果是樓上鄰居認(rèn)為原因造成的那么您的損失應(yīng)該由鄰居來承擔(dān)。如果是暖氣管道本身的質(zhì)量問題或者屬于新房無人入住開發(fā)商***試水造成漏水
2022-03-20 15,340 -
暖氣漏水開發(fā)商是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任
兩種情況1、在供暖初期造成損失：供暖前，供暖單位會(huì)以各種方式通知業(yè)主具體試水時(shí)間，要求業(yè)主家中留人或提前檢查自家暖氣防止漏水，供暖單位履行通知義務(wù)后，因?yàn)樽约哼^錯(cuò)且開發(fā)商提供的暖氣又有問題造成損失，開
2022-03-17 15,340
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怎么報(bào)停暖氣不用交暖氣費(fèi)報(bào)停暖氣不用交暖氣費(fèi)的流程如下：1、用戶須攜帶身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證明，到熱力總公司客戶服務(wù)中心提出申請(qǐng)，并填寫取暖費(fèi)報(bào)停業(yè)務(wù)登記單；2、用戶須申請(qǐng)報(bào)停的房屋無拖欠取暖費(fèi)；3、用戶須根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)，交納報(bào)停工時(shí)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；4、用戶
9,580 2022.04.17 -
01:12
房屋漏水賠償多少根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的賠償為： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償相應(yīng)的損失； 2、如果合同中未約定具體的違約責(zé)任或具體的賠償金額，或者違約責(zé)任約定不明確，
4,609 2022.04.17 -
00:58
鄭州市暖氣費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)鄭州市暖氣費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、按照面積收費(fèi)，如果是居民用熱，每日每平米是0.19元，如果是非住宅用暖，每日每平米是0.28元； 2、采用計(jì)量表計(jì)費(fèi)，居民用熱130元每蒸噸，其他用熱190元每蒸噸。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，居民：按照建筑面積
10,688 2022.04.17
