如何尋找物業(yè)跟業(yè)主之間發(fā)生的車(chē)位糾紛？
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
隨著私家車(chē)的增多，小區(qū)業(yè)主與小區(qū)物業(yè)間就車(chē)位問(wèn)題發(fā)生糾紛的情況越來(lái)越多。停車(chē)位的歸屬問(wèn)題，應(yīng)該結(jié)合法律相關(guān)規(guī)定和購(gòu)房合同或停車(chē)租售合同來(lái)確定車(chē)位的歸屬。 1.地面停車(chē)位歸屬 地面停車(chē)位包含兩種類(lèi)型的停車(chē)位，一種是建筑區(qū)劃內(nèi)的，另一種是占用業(yè)主共有的道路或其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位。 ①建筑區(qū)劃內(nèi)的地面停車(chē)位屬于專(zhuān)有權(quán)的客體，所有權(quán)屬于開(kāi)發(fā)商所有，業(yè)主和開(kāi)發(fā)商可以通過(guò)約定的方式確定業(yè)主是有償或無(wú)償使用車(chē)位。 ②占用業(yè)主共有的道路或其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位屬于業(yè)主共有，在物業(yè)管理中可以約定使用公共車(chē)位是否需要支付一定的費(fèi)用，當(dāng)然也可以無(wú)償使用，同時(shí)關(guān)于費(fèi)用的支付可以約定自行收取還可委托物業(yè)進(jìn)行收費(fèi)。 2.地下停車(chē)位 專(zhuān)門(mén)規(guī)劃停車(chē)的地下停車(chē)位歸屬于開(kāi)發(fā)商，該類(lèi)停車(chē)位可以取得產(chǎn)權(quán)。開(kāi)發(fā)商有權(quán)對(duì)該類(lèi)停車(chē)位進(jìn)行銷(xiāo)售和出租。 3.首層架空停車(chē)位 首層架空停車(chē)位是指建筑物地面上啊會(huì)給你的第一層以墻、柱等架空而依附于樓房而形成的停車(chē)位，該類(lèi)車(chē)位不能取得房地產(chǎn)權(quán)，屬于業(yè)主共有。 4.獨(dú)立車(chē)庫(kù) 這里的車(chē)庫(kù)不等同于車(chē)位，屬于獨(dú)立的建筑物，歸開(kāi)發(fā)商所有。
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1、婚前全款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，婚后需要還貸的，若之后追加了另一方的名字，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；若僅登記一方名字，婚前買(mǎi)房首付款等，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還貸部分和房屋增值部分，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
1、如果雙方可以就孩子撫養(yǎng)協(xié)商一致，按照雙方當(dāng)事人的意思出具判決書(shū)； 2、如果雙方不能就孩子撫養(yǎng)協(xié)商一致，法院會(huì)按照一人撫養(yǎng)一個(gè)子女的原則進(jìn)行判決； 3、判決撫養(yǎng)的時(shí)候法院會(huì)參考孩子的年齡，性別等因素進(jìn)行判決，通常情況下，兩周歲以?xún)?nèi)的子女原則上女方撫養(yǎng)； 兩周歲到十周歲之間的子女法院會(huì)按照有利子女成長(zhǎng)的原則判決，十周歲以上的子女可以征求孩子意見(jiàn)。
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如果夫妻離婚的話，該如何分割公司的財(cái)產(chǎn)？夫妻離婚分割公司財(cái)產(chǎn)，可以通過(guò)協(xié)商處理，也可以通過(guò)法院來(lái)判決處理。夫妻雙方如果協(xié)商一致，同意將部分或者全部的出資額轉(zhuǎn)讓給配偶，且經(jīng)半數(shù)以上的股東同意后，其配偶可以取得其出資額。也可以通過(guò)人民法院來(lái)對(duì)出資額進(jìn)行分割。
2021.01.05 186 -
如果老公有人要離婚的話財(cái)產(chǎn)如何分割老公出軌離婚的財(cái)產(chǎn)按照下列原則由雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決： 1、尊重當(dāng)事人意愿的原則。 2、男女平等原則。 3、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則。 4、照顧女方和子女利益的原則。 5、有利生產(chǎn)與方便生活原則。 6、不損害國(guó)家、集體和他人利
2021.02.14 140 -
如果有兩個(gè)孩子的話離婚怎么分??？離婚的時(shí)候，如果有兩個(gè)孩子的話，一般是男女雙方一人一個(gè)，但法院還是會(huì)從有利于孩子身心健康成長(zhǎng)的角度綜合考慮各種情況，判決孩子由誰(shuí)撫養(yǎng)，一般情況如下：情況 一、兩周歲以下的子女，一般隨母親生活。但母親有下列情形之一的，也可隨父親生活：１、母親
2021.04.15 117
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如果的話孩子怎么分
對(duì)于孩子撫養(yǎng)權(quán)的歸屬，夫妻雙方可以進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的由法院判決。法院判決撫養(yǎng)權(quán)歸屬，一般根據(jù)有利于子女成長(zhǎng)原則進(jìn)行，主要考慮以下因素：夫妻雙方的學(xué)歷、工作、收入、年齡、家庭環(huán)境、子女的年齡等。哺乳期
2022-10-25 15,340 -
如果是軍人的話怎么分割？
軍人經(jīng)濟(jì)適用房是軍隊(duì)在住房制度改革時(shí)對(duì)軍人的優(yōu)待措施之一。因此，在軍人離婚時(shí)，很多人會(huì)認(rèn)為軍人申請(qǐng)的經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)歸軍人一方所有。這種理解是錯(cuò)誤的。軍人經(jīng)濟(jì)適用房如何分割同普通的經(jīng)濟(jì)適用房分割并無(wú)多大的
2022-10-29 15,340 -
如果離婚的話，房子怎么分配
咨詢(xún)者： 婚后的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上平均分割，可適當(dāng)照顧女方。雙方共同居住的房屋一般判歸一方所有或居住，并對(duì)房屋作價(jià)向另一方進(jìn)行補(bǔ)償?；橐鍪侨松笫拢瑧?yīng)慎重考慮，權(quán)衡利弊作出較好的決定。 9.1
2022-05-10 15,340 -
如果離婚的話怎樣分割財(cái)產(chǎn)
1、婚前取得的財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，婚后取得的財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有特殊情況的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)原則上雙方平均分割。 2、如果對(duì)方有過(guò)錯(cuò)，可以適當(dāng)多分財(cái)產(chǎn)以作補(bǔ)償。但一般不存在賠償?shù)膯?wèn)題，就離婚要求精神損
2022-11-11 15,340
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如果離婚房產(chǎn)怎么分如果離婚，房產(chǎn)的具體分割方法要按照離婚的方式來(lái)進(jìn)行區(qū)別和判斷。首先，在協(xié)議離婚的情況下，雙方應(yīng)當(dāng)達(dá)成一致的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，才能夠辦理離婚登記手續(xù)。換句話說(shuō)，在這種情況下，共同財(cái)產(chǎn)的分割方式，就由雙方協(xié)商決定。雙方可以決定由其中一方取得所有的財(cái)
1,048 2022.04.17 -
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如果離婚房產(chǎn)怎么分配在離婚的過(guò)程中，房產(chǎn)的分配主要表達(dá)為對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割。換句話說(shuō)，只有能夠被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)，才能夠參與到離婚財(cái)產(chǎn)的分配當(dāng)中。而具體的分配方法，首先可以由夫妻雙方協(xié)商決定。因此，我國(guó)民法典還是尊重了當(dāng)事人的意思自治，盡量通過(guò)平和的
1,243 2022.04.17 -
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如果離婚了財(cái)產(chǎn)怎么分一般情況下，夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。特殊情況有約定的，若夫妻間有關(guān)于財(cái)產(chǎn)的協(xié)議，且該協(xié)議合法有效的話，則應(yīng)依照協(xié)議分割?，F(xiàn)行《婚姻法》第17條到第19條明確了，夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)?；橐龇ㄒ粤?/p>
1,356 2022.04.17
