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自留地在農村可以自立遺囑嗎?

2022-10-15 11:25

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2022-10-15回復

農村自留地屬于農民集體所有,是不能作為個人財產立遺囑的。自留地是集體分給本村農戶承包的。承包人去世,自留地尚在承包期內,與承包人在同一戶口簿上有其他家庭成員的,由其家庭成員續(xù)包(不是該村村民的子女是不能續(xù)包的);沒有其他家庭成員的,由發(fā)包方收回再分配?!锻恋毓芾矸ā返诎藯l農村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。第十條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。

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立遺囑是由遺囑人自己來進行訂立,從而需要結合法律所規(guī)定的要件來進行書寫,不管是遺囑的條款還是遺囑的形式都需要按自己的意愿來進行處理,但對于自建房在立遺囑時只能針對于使用權來進行確定,而對于所有權任何人都不可以擁有的。遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。這一規(guī)定屬于強行性規(guī)定,遺囑取消缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權的,不能有效。遺囑人未保留缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的遺產份額,遺產處理時,應當為該繼承人留下必要的遺產,所剩余的部分,才可參照遺囑確定的分配原則處理。繼承人是否缺乏勞動能力又沒有生活來源,應按照遺囑生效時該繼承人的具體情況確定。

豐培銘律師

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自留地是農村當年在生產隊時期,按照每家每戶人口的多少而劃歸個人使用的耕地,目的是為了自己家種點蔬菜或小雜糧等改善村民的生活。所以這自留地的所有權歸村集體所有,村民只有自留地的使用權。根據《土地管理法》規(guī)定,農民修建房屋必須依法先申請,獲得相關部門批準后才可以合法修建,未獲批準,私自修建的房屋,屬于違法建筑?!锻恋毓芾矸ā芬?guī)定,農村一戶人家只能擁有一處宅基地。所以,如果農民在自留地上申請建房,一般條件是得不到批準的,只能拆老房子翻修,特殊情況獲得用自留地批建房屋的,修好新房子,老房子原則上也得拆掉,分戶達到使用新宅基地條件的除外。綜上,農民如果想在自己自留地上建房,首先必須符合宅基地申請條件,再向村委會提出申請,經鄉(xiāng)鎮(zhèn)和縣級相關部門批準。如果該自然地符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設規(guī)劃,而村內又沒有其他閑置的宅基地可批,那么有可能獲得上級部門批準,批準后建房是合法的。如果沒有經過批準,是不允許在自留地上建房的,因為自留地的所有權歸集體。

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