農(nóng)村占用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)lt;中華人民共和國土地管理法第二十二條內(nèi)容
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農(nóng)村占用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費、國家建設(shè)征用土地支付的各項補償費和安置補助費等,關(guān)于國家占用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細內(nèi)容請閱讀下文。占用農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn) lt;中華人民共和國土地管理法第二十二條國家建設(shè)征用土地,建設(shè)單位應(yīng)支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費,標(biāo)準(zhǔn)如下:一、土地補償費 1.征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國家規(guī)定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計算;2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產(chǎn)值的五倍計算; 3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產(chǎn)值的三倍計算; 4.征用宅基地按鄰近耕地的補償標(biāo)準(zhǔn)計算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補償; 5.征用無收益的非耕地,一般不予補償。二、青苗和附著物補償費 1.青苗補償費,一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算;能收獲的不予補償。多年生經(jīng)濟林木,可以移植的,由建設(shè)單位付給移植費;不能移植的,由用地單位給予合理補償或作價收購; 2.房屋拆遷,按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度,給予合理補償;違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補償; 3.農(nóng)田水利工程及機電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物,按照實際情況付給遷移費或補償費。三、安置補助費征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位,征用耕地的安置補助費為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍;征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位,征用每畝耕地安置補助費以年產(chǎn)值的四倍起算,人均耕地每減少零點一畝,安置補助費相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍,但最高不得超過年產(chǎn)值的十倍; 2.征用非耕地安置補助費,按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數(shù)計算; 3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地,不支付安置補助費。四、按照本條規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補助費,但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。
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國家負(fù)責(zé)土地管理監(jiān)督的部門是自然資源部。省一級設(shè)置自然資源廳,市和縣設(shè)立自然資源局。一些大的鄉(xiāng)鎮(zhèn)還設(shè)地站所。
農(nóng)村土地占用賠償標(biāo)準(zhǔn)由侵權(quán)人和被侵權(quán)人雙方協(xié)商,并無具體的標(biāo)準(zhǔn)。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,侵占了他人的土地后造成損失的,被侵占人可以要求侵占人賠償損失,賠償數(shù)額可以由雙方協(xié)商,協(xié)商不成的向法院起訴。
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占用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)占用農(nóng)村土地賠償項目,包括了土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費、國家建設(shè)征用土地支付的各項補償費和安置補助費。具體來說: 1、土地補償費; 2、青苗和附著物補償費。第一,是青苗補償費。一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算。能收獲的不予補償。多
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農(nóng)村土地租用補償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地租用補償標(biāo)準(zhǔn)如下: 土地租用沒有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn),出租讓和承租方可以自行協(xié)商租用的費用。 一般情況下,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費,以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
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農(nóng)村土地賠償農(nóng)村土地賠償具體如下:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,征收耕
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