老人贈與房產女兒子有份嗎
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贈與所得的房產也屬于夫妻共同財產,除非贈與人明確表明只給夫妻一方。這種情況最好做公證。 房屋贈與程序 一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同,即贈與書 贈與書的主要內容為: 1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址; 2、贈與人與受贈人的關系; 3、贈與的理由; 4、被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐落地點; 5、贈與人對贈與行為的意思表示; 6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。 二、辦理公證 房屋贈與合同可以辦理公證,而非必須辦理公證,未辦理公證,不影響房屋贈與合同的效力。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產的,也可由不動產所在地公證處受理。辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料: 1、贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件); 2、贈與書; 3、贈與物清單及所有權證明,如房產證、存單等; 4、贈與物為共有財產的,應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的,應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的,應提交國有資產管理部門批準贈與的文件; 三、辦理房屋所有權轉移登記手續(xù) 房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記,應提交下列證件: 1、房屋贈與申請表; 2、房屋權屬證書(房屋共有的提供共有權證); 3、房屋戶型平面圖; 4、房屋贈與公證書; 5、贈與人及受贈與人身份證或戶口復印件(與原件核對); 6、契稅收據 四、贈與人將房屋交付受贈人 這里的交付要以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續(xù),但當事人之間訂立了書面贈與合同。
父母將房產過戶給兒子,就是將房產贈與兒子。如果沒有在贈與合同中注明僅贈與兒子一個人,就屬于兒子兒媳的夫妻共同財產,離婚時,兒媳婦就有權分割房產。
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父母贈與兒子的房子兒媳婦有份嗎
父母將房產過戶給兒子,就是將房產贈與兒子。如果沒有在贈與合同中注明僅贈與兒子一個人,就屬于兒子兒媳的夫妻共同財產,離婚時,兒媳婦就有權分割房產。
2021.04.08 413
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父母贈與女兒的房產, 女兒有份嗎
如果已經贈與女兒,房產即歸女兒所有,將來女兒的房產會做為遺產繼承,其父母做為其合法繼承人,當然有繼承份額。如果有遺囑按照遺囑執(zhí)行,沒有遺囑的,按照法定繼承,繼承人分第一順序(配偶、子女、父母)和第二順
2022-05-03 15,340 -
父母贈與給孫子的房產, 女兒有份嗎
父親的行為是一種附條件的贈與行為,不知道是不是有書面的贈與合同,如果有的話,可以上法院起訴.因為現在條件已經成就,但要有相應的證據.女兒還是不現在房屋的所有人,只有在通過法院確認贈與的效力后,再辦理過
2022-05-09 15,340 -
父母贈與女兒的房子女婿有份嗎
1父母贈送給女兒的房產算女兒女婿房產行為的認定,分幾種情況(1)婚前贈與--個人財產(2)婚后公證贈與,指定給個人---個人財產(3)婚后公證贈與,未指定給個人---夫妻共有(4)婚后贈與未指給個人,
2022-03-18 15,340 -
贈與兒子的房產共有一份子女有權分割嗎
如果房子是在你們辦結婚證之前買的,離婚后房子就歸男方所有。如果房子是在結婚之后買的就是共同財產,離婚時法院可以判每人50%,具體也要看因為什么原因離婚的。
2022-10-05 15,340
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00:59
子女房產可以贈與父母嗎子女可以將房產贈與給父母。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知,贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。子女作為房產的所有權人,有權將房產贈與給任何人,只要依法辦理產權過戶等手續(xù)即可。贈與的財產依法需要辦
7,037 2022.04.15 -
01:35
老人房產兒女怎么繼承如果老人生前立有遺囑的,則按照遺囑繼承或者遺贈辦理,如果有遺贈扶養(yǎng)協議的,則按照協議辦理,如果沒有遺囑和遺贈扶養(yǎng)協議,則按照法定的順序繼承,配偶、子女、父母為第一順序繼承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為第二順序繼承人,繼承開始后,由第一順序
2,221 2022.05.11 -
00:58
房產贈與子女要辦什么手續(xù)房產贈與子女要辦手續(xù)如下: 1、先去當地公證處辦理公證; 2、去房管局過戶。主要是公證要收取一定費用,一般是幾千到幾萬,不會太高,主要看房子面積。 過戶稅費,由于是直系親屬之間的贈與,稅費一般為個人所得稅、印花稅以及契稅。還有就是辦房產證的
1,983 2022.05.11