物業(yè)公司是否應(yīng)當保障小區(qū)的小區(qū)保安活動？
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根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十六條、第四十七條之規(guī)定，物管公司對小區(qū)負有一定的安全防范義務(wù)。依據(jù)我國目前物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、物業(yè)管理收費標準及物業(yè)管理手段來看，物業(yè)公司對整個小區(qū)的安全保衛(wèi)范圍是整個小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的安全保衛(wèi)工作，雖然《物業(yè)管理條例》規(guī)定物管公司有一定的安全防范義務(wù)，但物業(yè)管理服務(wù)合同所約定的保安服務(wù)，僅指物業(yè)管理企業(yè)為維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序和物業(yè)使用的安全，而實施的必要的正常防范性安全保衛(wèi)活動，這種保安義務(wù)應(yīng)是有限的、必要的、相對的，不應(yīng)理解為絕對的、全面的保安義務(wù)。 當物業(yè)公司有違一般性的物業(yè)保安義務(wù)并造成管理區(qū)域內(nèi)財產(chǎn)滅失的，應(yīng)根據(jù)其違約程度確定需承擔的責任和具體賠償額。
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需要，上崗前需要申領(lǐng)保安證。申請人經(jīng)設(shè)區(qū)的市級人民政府公安機關(guān)考試、審查合格并留存指紋等人體生物信息的，發(fā)給保安員證。
一：夠不夠刑事責任，要做一個關(guān)于傷情的司法鑒定，看是否構(gòu)成輕傷或者重傷，如果構(gòu)成輕傷以上結(jié)果，則可以追究刑事責任做的傷殘鑒定并非該種司法鑒定二：賠償?shù)膯栴}，這屬于人身侵害，只要是保安造成的，他就應(yīng)該承擔全部責任。是互相傷害的，都要承擔相應(yīng)的責任。 三：物業(yè)公司應(yīng)當賠償醫(yī)藥費、誤工費等損失。
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小區(qū)被偷，小區(qū)保安和物業(yè)有責任嗎小區(qū)物業(yè)是否需要承擔賠償責任不能一概而論： 首先要看物業(yè)合同和物業(yè)服務(wù)手冊等文件中，是否有明確約定物業(yè)負責小區(qū)的安全，保障住戶的財產(chǎn)安全，如果有，則物業(yè)應(yīng)付全部賠償責任。 如物業(yè)合同中無以上明確約定，就要看物業(yè)公司是否盡到了管理義務(wù)，管理措
2021.04.23 237 -
物業(yè)是否可以在小區(qū)經(jīng)營活動物業(yè)不可以隨意在小區(qū)內(nèi)進行經(jīng)營活動。違反相關(guān)的規(guī)定，建設(shè)單位擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或者使用權(quán)的，那么一般會讓縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門，處5萬元以上20萬元以下的罰款。給業(yè)主造成損失的，那么物業(yè)需要
2021.12.11 1,982 -
小區(qū)財物被盜物業(yè)保安應(yīng)該賠償嗎小區(qū)財物被盜，物業(yè)保安一般不承擔賠償責任。如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)因沒有履行物業(yè)服務(wù)合同約定的義務(wù)，導致小區(qū)財物被盜，那么物業(yè)公司應(yīng)當承擔責任。 《物業(yè)管理條例》第三十五條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)
2020.05.08 200
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在小區(qū)內(nèi)進行小區(qū)保安活動物業(yè)管理公司是否有義務(wù)對保安進行保護？
根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十六條、第四十七條之規(guī)定，物管公司對小區(qū)負有一定的安全防范義務(wù)。依據(jù)我國目前物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、物業(yè)管理收費標準及物業(yè)管理手段來看，物業(yè)公司對整個小區(qū)的安全保衛(wèi)范圍是整個小區(qū)公共
2022-04-07 15,340 -
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2022-01-22 15,340 -
小區(qū)物業(yè)保安會偷竊小區(qū)財物賠償嗎
小區(qū)財物被盜，物業(yè)保安一般不承擔賠償責任。如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)因沒有履行物業(yè)服務(wù)合同約定的義務(wù)，導致小區(qū)財物被盜，那么物業(yè)公司應(yīng)當承擔責任?！段飿I(yè)管理條例》第三十五條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同
2022-06-06 15,340 -
小區(qū)財物被盜小區(qū)物業(yè)保安該賠償嗎
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2022-07-01 15,340
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01:14
一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司,合法嗎?一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司，不合法。一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施物業(yè)管理。同時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項服務(wù)業(yè)務(wù)，委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供
8,096 2022.05.11 -
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小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個人無權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護
9,514 2022.05.11 -
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最低生活保障是不是低保最低生活保障是低保。最低生活保障就是人們常說的低保的全稱。低保指因家庭成員存在重度殘疾，或疾病喪失勞動力，享受最低生活保障補助的家庭。其住房或收入明顯低于當?shù)氐捅藴实木?、村民。城市低保是在城市，已?jīng)建立了國有企業(yè)下崗職工，基本生活保障、失
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