廉租房的租賃范圍是什么？它的特點是什么？
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廉租房是中國大陸地區(qū)推行的一項旨在解決城市特困人口住房問題的保障措施。 據(jù)cctv報道，曾經(jīng)有一家人在北京租住過每月67元、面積為35平米的廉租房。 中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。以廉租房政策推廣較好的上海為例，2003年4月，廉租住房的認定標準由人均居住面積在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，認定標準再一次上調(diào)到7平方米以下，同時把人均居住面積低于7平方米、人均月收入低于570元的老勞模和重點優(yōu)撫對象也納入了廉租住房的解決范圍。 與中國的另一項住房保障措施經(jīng)濟適用房相比，在經(jīng)營方式、目標對象、房源等方面有以下不同：經(jīng)濟適用房房源為新建住房，而廉租房房源多樣化，包括新建住房、空置樓盤、改造危房、老舊公房等。廉租房只租不售，而經(jīng)濟適用房用于出售。廉租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租;而經(jīng)濟適用房通過土地、稅收政策扶持、控制建筑標準、限制利潤等手段降低建筑成本，面向買不起商品房的城市居民低于市場價格銷售。
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租賃具有的特點是：租賃合同超過六個月的應當采用書面形式；租賃應該包括租賃合同的標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或報酬、租賃合同的履行期限、履行地點和履行方式、租賃合同的違約責任合同爭議解決方式等；法律規(guī)定的其他特點等。
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經(jīng)營租賃的特點是什么？經(jīng)營租賃特點有： （1）主體特殊，經(jīng)營租賃主體包括出租人、承租人、出賣人三方； （2）形式特定，即經(jīng)營租賃合同的內(nèi)容不得采取口頭形式，只能采取書面形式； （3）經(jīng)營租賃的其他特點。
2021.03.22 306 -
經(jīng)營性租賃的特點是什么經(jīng)營性租賃的特點： (1)可撤銷合同期間，承租人可中止合同，退回設備，以租賃更先進的設備; (2)不足支付?；咀馄趦?nèi)，出租人只能從出租中收回設備的部分墊支資本，需通過該項設備以后多次出租給多個承租人使用，方能補足未收回的那部分設備投資外加
2021.04.13 277 -
租廉租房的條件是什么?租住廉租房的條件是：申請家庭自申請之日的上月起連續(xù)6個月人均月收入低于960元，家庭不擁有較大財產(chǎn)收入，家庭財產(chǎn)低于12萬元；申請家庭的人均居住面積低于7平方米；申請家庭成員在戶主戶籍地具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口且實際居??；申請家庭共同生活的成
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什么是融資租賃，它具備什么特點？
融資租賃又稱設備租賃或現(xiàn)代租賃，是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。融資租賃是現(xiàn)代化大生產(chǎn)條件下產(chǎn)生的實物信用與銀行信用相結(jié)合的新型金融服務形式，是集金融、貿(mào)易、服務為一體
2022-04-10 15,340 -
房屋租賃合同的特點是什么
1、租賃合同應該到房產(chǎn)局申請備案處理，申請人（戶主）需要提供租賃雙方身份證明、租賃房屋權(quán)屬證明、租賃合同、出租人委托證明等資料前往辦理的。部分地區(qū)若開通網(wǎng)上備案的，可以自行網(wǎng)站備案以后再提交資料。 2
2022-11-19 15,340 -
租賃合同的特點是什么？
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。凡是當事人需要取得對方標的物的臨時使用、收益而無須取得所有權(quán)，并且該物不是消耗物時，都可以適用租賃合同。租賃合同與借款、買賣等合同相
2023-05-28 15,340 -
租賃房和廉租房的區(qū)別是什么？
廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
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公租房和廉租房的區(qū)別是什么公租房和廉租房的區(qū)別主要分為以下兩點，具體如下： 1、公租房一般由政府出資建好，然后再低價租給租戶，公租房所有權(quán)由政府或公共機構(gòu)所有，廉租房是指政府以租金補貼和實物分配的方式，向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性的住
1,558 2022.06.06 -
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什么條件可以申請公租房和廉租房公租房和廉租房是政府面對低收入群眾的一項福利性住房政策，申請廉租房的條件如下： 1、戶口需要在申請地，即申請人具有5年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?2、申請人必須向民政部門提交低收入家庭認證申請，必須是是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或最低收入家庭
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緩刑的適用范圍是什么緩刑的適用范圍有以下兩點： 1、適用緩刑的對象必須是被判處拘役，或者三年以下有期徒刑的犯罪分子； 2、犯罪分子確有悔改表現(xiàn)，適用緩刑確實不致再危害社會，即法院認為不關押也不致于再危害社會。 對于被判處拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同時符
877 2022.11.21
