銷售自建房條件下是否需要繳納營業(yè)稅
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從稅法規(guī)定來看，單位自建房銷售給內(nèi)、外部人員的行為，與房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)、銷售行為相比并無本質區(qū)別，同屬有償轉讓不動產(chǎn)所有權的應稅行為，應依法繳納銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅等。集資建房是房改初期為解決各單位住房緊張問題的一項臨時性措施，現(xiàn)在住宅業(yè)已全面走向市場，企業(yè)、行政、事業(yè)單位集資建房住房制度改革已經(jīng)結束，也就不存在集資建房的稅收優(yōu)惠?！稜I業(yè)稅暫行條例實施細則》規(guī)定，單位或個人自己新建(自建)建筑物后銷售，其自建行為視同提供應稅勞務。轉讓不動產(chǎn)有限產(chǎn)權或永久使用權，以及單位將不動產(chǎn)無償贈與他人，視同銷售不動產(chǎn)?！秶叶悇湛偩株P于呼和浩特市鐵路局向職工銷售住房征免營業(yè)稅問題的批復》也規(guī)定，納稅人自建住房銷售給本單位職工，屬于銷售不動產(chǎn)行為，應照章征收營業(yè)稅。
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繼承自建房產(chǎn)繳納建筑營業(yè)稅。建筑營業(yè)稅的征稅范圍包括在中華人民共和國境內(nèi)提供的應稅勞務、轉讓無形資產(chǎn)、銷售不動產(chǎn)，繼承自建房產(chǎn)其所發(fā)生的自建行為屬于無形資產(chǎn)的轉讓，視同發(fā)生應稅行為繳納建筑營業(yè)稅。
營業(yè)執(zhí)照所有者需要。注銷個體營業(yè)執(zhí)照的同時，還需要注銷國稅和地稅的稅務登記證。自工商行政管理機關辦理變更登記之日起三十日內(nèi)或者在向工商行政管理機關申請辦理注銷登記之前，持有關證件向稅務機關申報辦理變更或者注銷稅務登記。
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哪些條件下可以不繳納房屋營業(yè)稅營業(yè)稅已被取消，相關稅種目前為增值稅，而可以不繳納房屋增值稅的法定情形包括：親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間贈與房產(chǎn)的；發(fā)生繼承、遺贈而取得房產(chǎn)的；離婚財產(chǎn)分割的；個人將購買2年及以上的住房對外銷售的等。
2020.04.24 195 -
企業(yè)未經(jīng)營房產(chǎn)是否需要繳納房產(chǎn)稅房產(chǎn)是否辦理了房產(chǎn)證，并不是繳納房產(chǎn)稅的前提條件，只要房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營就需要繳納房產(chǎn)稅。
2020.03.04 935 -
繼承自建房是否繳納房產(chǎn)稅？自建房產(chǎn)辦理繼承手續(xù)不征收營業(yè)稅，營業(yè)稅已被取消。繼承房屋時要交0.05%的合同印花稅、權證印花稅、房屋評估價2%的繼承權公證費以及登記費，非法定繼承人根據(jù)遺囑、遺贈協(xié)議繼承房屋時要交1.5%的契稅，繼承房屋再次出售時要交20%的個人所得稅
2020.08.23 327
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單位自建房出售是否需要繳納營業(yè)稅
從稅法規(guī)定來看，單位自建房銷售給內(nèi)、外部人員的行為，與房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)、銷售行為相比并無本質區(qū)別，同屬有償轉讓不動產(chǎn)所有權的應稅行為，應依法繳納銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅等。集資建房是房改初期為解決各單位住房緊
2022-04-06 15,340 -
自建房單位出售是否要繳納營業(yè)稅
從稅法規(guī)定來看，單位自建房銷售給內(nèi)、外部人員的行為，與房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)、銷售行為相比并無本質區(qū)別，同屬有償轉讓不動產(chǎn)所有權的應稅行為，應依法繳納銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅等。集資建房是房改初期為解決各單位住房緊
2022-04-11 15,340 -
自建房是否需要繳納契稅自建房是否有所得稅自建房是否需要繳納土地
自建房與他人給建房一樣開具施工企業(yè)工程預算書，這是法律規(guī)定，只有這樣結轉的固定資產(chǎn)才能準確，稅務局也不能說有毛病，否則就不行了。自建房是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造
2022-02-11 15,340 -
代銷銷售貨物是否繳納營業(yè)稅
需要繳納營業(yè)稅，經(jīng)銷商從直銷公司購買（買斷）商品后再向顧客銷售，取得產(chǎn)品銷售收入，賺取商業(yè)零售利潤；幫助直銷公司進行拓展市場，推廣產(chǎn)品，提供安排送貨到戶，售前售后服務，進行市場調查，收集有關市場信息資
2021-10-27 15,340
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01:02
企業(yè)股權轉讓需要繳納什么稅在股權轉讓的過程之中，涉及到了相關稅費的問題。第1個是屬于印花稅，應該按照萬分之五的比例來繳納印花稅。印花稅是屬于轉讓方和受讓方都需要繳納的。如果股權轉讓是屬于無償轉讓，那么此時印花稅就是0，也就是不需要繳納印花稅。第2個是屬于個人所得稅，
6,376 2022.04.15 -
01:14
企業(yè)拆借的利息需要繳納增值稅嗎企業(yè)拆借的利息是需要繳納增值稅的。根據(jù)《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第十四條的規(guī)定，各種占用、拆借資金取得的收入，包括金融商品持有期間含到期利息、保本收益、報酬、資金占用費、補償金等收入、信用卡透支利息收入、買入返售金融商品利息收入、融資
4,588 2022.04.17 -
01:27
營業(yè)執(zhí)照需要注銷嗎營業(yè)執(zhí)照并不會自動注銷，而是需要申請人申請注銷。營業(yè)執(zhí)照注銷清算的流程如下：1、作出公司解散的決議；2、成立清算組，對公司的債務進行清理；3、公示清算組的信息；4、通知公告?zhèn)鶛嗳耍?、制作清算開始日的資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單；6、辦理清稅證明或
5,022 2022.05.11
