夫妻離婚房子辦理過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)？
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夫妻離婚按揭房子怎么過(guò)戶(hù)手續(xù) 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶(hù)給原夫妻其中一方。在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶(hù)的問(wèn)題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過(guò)戶(hù)方繼續(xù)繳納按揭。 2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過(guò)戶(hù)給另一方。如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后去辦過(guò)戶(hù)。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過(guò)正常買(mǎi)賣(mài)流程過(guò)戶(hù)，重新繳納契稅、評(píng)估擔(dān)保費(fèi)用;其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。
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對(duì)于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。離婚析產(chǎn)的具體步驟是： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證（如有離婚判決書(shū)的話(huà)則無(wú)需辦理公證）； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理免征契稅申請(qǐng)； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)； 5、取證。
夫妻間房子過(guò)戶(hù)的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記。需要提交以下資料：房產(chǎn)證；身份證明及復(fù)印件；協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；法院判決離婚的提交生效的法院判決書(shū)及復(fù)印件，判決書(shū)中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記。
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夫妻離婚后房子過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)夫妻離婚后要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的，雙方當(dāng)事人首先要簽訂好房屋買(mǎi)賣(mài)合同或者贈(zèng)與合同，并在簽訂三十日內(nèi)帶上買(mǎi)賣(mài)合同或者贈(zèng)與合同、房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人身份證明等文件，到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)。申請(qǐng)過(guò)后，相關(guān)工作人員會(huì)對(duì)提交的文件進(jìn)行審查，
2022.04.12 538 -
夫妻離婚后房子過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)對(duì)于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。離婚析產(chǎn)的具體步驟是： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證（如有離婚判決書(shū)的話(huà)則無(wú)需辦理公證）； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到不動(dòng)產(chǎn)登記中心
2021.02.25 179 -
夫妻離婚后辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)離婚后，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要以下手續(xù)： 1、準(zhǔn)備好相關(guān)證明材料后，當(dāng)事人到公證處辦理析產(chǎn)公證，有離婚判決書(shū)的無(wú)需辦理公證； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳納登記費(fèi)，取證。
2021.02.25 193
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夫妻離婚房子過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)辦理
1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書(shū)的話(huà)則無(wú)需辦理公證);2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi);5、取證。 夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，需要提交以
2022-08-13 15,340 -
夫妻離婚房子過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)？
如果是雙方協(xié)議離婚，大致需要準(zhǔn)備的有： 1.離婚協(xié)議書(shū)； 2.離婚證以及復(fù)印件； 3.離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，這個(gè)最好到公證處做一個(gè)公證； 4.房產(chǎn)證； 5.身份證明以及復(fù)印件。如果是訴訟離婚，大致需要準(zhǔn)備
2022-05-31 15,340 -
夫妻離婚房子過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)
如果是雙方協(xié)議離婚，大致需要準(zhǔn)備的有： 1.離婚協(xié)議書(shū)； 2.離婚證以及復(fù)印件； 3.離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，這個(gè)最好到公證處做一個(gè)公證； 4.房產(chǎn)證； 5.身份證明以及復(fù)印件。如果是訴訟離婚，大致需要準(zhǔn)備
2022-05-29 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)，夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的手續(xù)要怎么辦理
離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手
2022-01-23 15,340
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01:00
離婚夫妻房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)夫妻離婚之后需要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程其實(shí)是簡(jiǎn)單的。區(qū)分離婚的方式，若是協(xié)議離婚的，即需要雙方共同辦理，攜帶離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、身份證、房產(chǎn)證等材料原件到不動(dòng)產(chǎn)中心辦理過(guò)戶(hù)，這種方式是需要雙方到場(chǎng)，需要有對(duì)方的配合方能實(shí)現(xiàn)過(guò)戶(hù)
1,405 2022.04.17 -
01:10
房子辦理過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要以下手續(xù)： 1、以書(shū)面形式到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要從受理登記申請(qǐng)那天起的30個(gè)工作日內(nèi)，辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)； 2、提交登記申請(qǐng)書(shū)、個(gè)人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料； 3、工作人員初步審核后，符合要求時(shí)作出受
2,770 2022.05.11 -
01:04
離婚辦理房屋過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過(guò)不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。辦理好
1,299 2022.04.17
