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遼寧北鎮(zhèn)北鎮(zhèn)區(qū)征地補償標準

2022-03-26 14:42

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根據(jù)遼寧省公布的2010年征地區(qū)片地價表的規(guī)定,北鎮(zhèn)市北鎮(zhèn)街道辦事處、富屯鄉(xiāng)、溝幫子鎮(zhèn)、觀音閣街道辦事處、廣寧鄉(xiāng)屬Ⅰ類地,3萬元/畝。中安鎮(zhèn)、正安鎮(zhèn)、羅羅堡鎮(zhèn)、閭陽鎮(zhèn)、高山子鎮(zhèn)、廖屯鎮(zhèn)、常興店鎮(zhèn)、青堆子鎮(zhèn)、趙屯鎮(zhèn)、大屯鄉(xiāng)Ⅱ類地,2.5/畝。新立農場、北鎮(zhèn)市生態(tài)農場、大市鎮(zhèn)、柳家鄉(xiāng)、遼寧省高山子監(jiān)獄、朝陽林場、五峰林場、錦州市北山農工商公司、吳家鄉(xiāng)、鮑家鄉(xiāng)屬Ⅲ類,2.3/畝。征地區(qū)片綜合地價標準,是指征收一般農用地土地補償費與安置補助費之和。被征收土地上有附著物和青苗的,對地上附著物和青苗的所有權人要另行補償。具體補償標準(林木補償費除外)由各設區(qū)的市政府制訂,報省政府備案。青苗補償費按征地時當季作物的產(chǎn)值價計算。依法征收農民家庭承包土地的,征地補償費的80%歸被征地農戶,20%歸集體經(jīng)濟組織。

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土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。 1、土地補償費,用地單位依法對被征地的農村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。土地補償費=被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補償倍數(shù) 2、青苗補償費,用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。青苗補償費是指農作物正處于生長期未能收獲,因征用土地需要及時讓出土地,致使農作物不能收獲而使農民造成損失,所給予土地承包經(jīng)營或者土地使用者的經(jīng)濟補償。青苗補償費的標準一般農作物最高按一季產(chǎn)值計算,如果是播種不久或投入較少,也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計算。青苗補償費的具體標準由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。計算公式:青苗補償費=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù) 3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。 4、安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。安置補助費=需要安置的人數(shù)×年產(chǎn)值×補償倍數(shù)需要安置的人數(shù)=被征地數(shù)÷征地前人均分配耕地數(shù)

張神兵律師

廣東律參律師事務所

一類鄉(xiāng)鎮(zhèn):城關鎮(zhèn)、洛門鎮(zhèn)、山丹鎮(zhèn)。 標準為:工作人員在鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作10年以下(不含10年)、10年至20年(不含20年)、20年以上鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作補貼分別為每人每月200元、300元、400元。 二類鄉(xiāng)鎮(zhèn):馬力鎮(zhèn)、灘歌鎮(zhèn)、鴛鴦鎮(zhèn)、四門鎮(zhèn)、溫泉鄉(xiāng)、龍臺鄉(xiāng)、樺林鄉(xiāng)、咀頭鄉(xiāng)、高樓鄉(xiāng)、榆盤鄉(xiāng)、楊河鄉(xiāng)。 標準為:工作人員在鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作10年以下(不含10年)、10年至20年(不含20年)、20年以上鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作補貼分別為每人每月240元、340元、440元。 三類鄉(xiāng)鎮(zhèn):沿安鄉(xiāng)。 標準為:工作人員在鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作10年以下(不含10年)、10年至20年(不含20年)、20年以上鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作補貼分別為每人每月280元、380元、480元。

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