婚前房產(chǎn)證上要不要加名字呢？
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婚前房產(chǎn)證上加名字：房子為一方婚前個人購麥的，結(jié)婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等稅費。辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，需要提供房產(chǎn)證、房子的市場指導(dǎo)價或評估報告和評估費用發(fā)票，麥雙方份身證，購房發(fā)票，契稅證，網(wǎng)簽購房合同房改房的時間以房本、收據(jù)、出售公有住宅協(xié)議上的時間為準(zhǔn)，此外還需供提戶口本、結(jié)婚證。另外，為了證明是購房人的唯一住宅，還需要房管部門出具無房證明。
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房產(chǎn)證上加名字一般需要7至15個工作日，辦理人帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，然后交納手續(xù)費等辦理即可。
婚前首付，婚后使用夫妻共同財產(chǎn)來償還債務(wù)的，該房產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方均有處分權(quán)。
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婚前房產(chǎn)證上加名字風(fēng)險在婚前房產(chǎn)證上加配偶名字存在一定的財產(chǎn)風(fēng)險。根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，婚前房產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，如果加上對方名字的，該婚前房產(chǎn)即轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。因為夫妻一方個人的財產(chǎn)，本身不會約定因婚姻關(guān)系的延續(xù)而自動轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，但是當(dāng)事人約定
2022.04.16 459 -
房產(chǎn)證加名字要不要錢不動產(chǎn)變更所有權(quán)，一般以交易和贈與為主要渠道，所涉費用不同。需要到不動產(chǎn)登記部門的稅務(wù)窗口核定。
2020.07.19 165 -
房產(chǎn)證上加名字要錢嗎？房產(chǎn)證上加名字需要交納一定費用的，一般有以下情況： 1、無房貸加直系親屬名字的，業(yè)主到房屋交易中心辦理; 2、有貸款加直系親屬名字的，業(yè)主先去銀行辦理抵押手續(xù)變更，再去房屋交易中心辦理; 3、房產(chǎn)證加非直系親屬名字的，則按照房屋買賣流程操作
2021.04.06 527
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婚前房產(chǎn)證需要加上名字嗎
1.如果財產(chǎn)所有人即你們父母同意，可以添加你們一方或雙方名字為房產(chǎn)共有人，是你們協(xié)商確定的 2.如果房產(chǎn)證增加你們?yōu)榉慨a(chǎn)共有人，是可以主張房產(chǎn)分割的。 3離婚前雙方簽署的協(xié)議是否有效可以從以下幾點判斷
2022-04-20 15,340 -
婚前房產(chǎn)證加上名字
婚前房產(chǎn)證加名字： 婚前房產(chǎn)證加名里的婚前應(yīng)該是指法律意義上的婚前，即領(lǐng)結(jié)婚證之前。如果房子為一方婚前個人購買的，結(jié)婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與
2022-04-14 15,340 -
婚前房產(chǎn)證上加名字
婚前房產(chǎn)證上加名字這個問題一定困擾著許多夫婦，根據(jù)每人具體情況的不同，辦理的方法也會有所不同，比如房貸是否還清等等。那么有沒有必要婚前房產(chǎn)證上加名字，又也應(yīng)該怎么做呢，下面讓我們來看看律師是怎么解答的
2022-03-14 15,340 -
婚前房產(chǎn)證上加名字費用要多少
現(xiàn)在結(jié)婚，除了買不買房是一個問題，房產(chǎn)證上面寫誰的名字，要不要加上對方的名字也是一大問題，那婚前房產(chǎn)證上加名字費用要多少婚前房產(chǎn)證上加名字流程怎么走婚前婚后房產(chǎn)證上加名字有什么區(qū)別呢整理了一些相關(guān)資料
2022-02-27 15,340
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房產(chǎn)證上要不要加夫妻雙方的名字目前我國法律沒有關(guān)于房產(chǎn)證上必須寫夫妻雙方名字的規(guī)定，房產(chǎn)證可以寫夫妻雙方的名字或者夫或妻一方的名字。 房產(chǎn)證寫上夫妻雙方名字的，表明該房屋是夫妻雙方共同財產(chǎn)，在對房屋分配時按照共同共有的有關(guān)規(guī)定處理。 如果房產(chǎn)證上只有夫或妻一方名字的，一
4,834 2022.05.11 -
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房產(chǎn)證上加名字需要誰同意房屋如果不是個人所有的，只要經(jīng)過三分之二的按份共有人同意，或者全部人都同意，就可以在房產(chǎn)證上加名字，有約定的除外。年齡以達到十八周歲且沒有患精神疾病等的，對自己名下的房子擁有完全的自行處分權(quán)，房產(chǎn)證上加名字，不用問其他人同不同意。 房產(chǎn)證上
1,965 2022.04.17 -
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婚前房產(chǎn)如何加上配偶名字一方個人婚前購買的房產(chǎn)，在結(jié)婚之后是可以加上配偶的名字的。如果房屋本身沒有貸款的話，那么只需要提交房產(chǎn)證，結(jié)婚證，身份證等材料，到房地產(chǎn)交易中心申請辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名的事宜。需要繳納的費用就是工本費，貼花費等費用。如果房屋是有貸款的，那
3,057 2022.04.15
