婚前購房貸款離婚后怎么辦？
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婚后購買的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，由夫妻雙方共同所有，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所負(fù)的債務(wù)也由夫妻雙方共同償還。 離婚時，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)?，或財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時，由人民法院判決。 當(dāng)事人的離婚協(xié)議或者人民法院的判決書、裁定書、調(diào)解書已經(jīng)對夫妻財產(chǎn)分割問題作出處理的，債權(quán)人仍有權(quán)就夫妻共同債務(wù)向男女雙方主張權(quán)利。 一方就共同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任后，基于離婚協(xié)議或者人民法院的法律文書向另一方主張追償?shù)?，人民法院?yīng)當(dāng)支持。
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婚前購房，婚后只還貸款，離婚分割如下：一方婚前購房時交納的首付款以及其個人償還的貸款部分，該部分系不動產(chǎn)的自然增值，并非投資收益，不應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割；雙方婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，其對應(yīng)的房產(chǎn)增值也應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。房屋所有權(quán)人不僅應(yīng)當(dāng)補償另一方夫妻共同還貸部分的一半，還應(yīng)該補償共同還貸部分對應(yīng)的房產(chǎn)增值。
婚前買房未還完貸款雙方自行協(xié)商房產(chǎn)怎么處理，協(xié)商不成的法院可以判刑先由一方使用該房產(chǎn)，等取得房產(chǎn)證后，再另行提起訴訟判決怎么分割房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)歸誰。
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離婚購房貸款怎么辦貸款買的房離婚由雙方協(xié)議決定。一方在婚前取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，不管有沒有支付全部購房款，房產(chǎn)都?xì)w產(chǎn)權(quán)房所有?；楹蠊餐敭a(chǎn)支付部分購房款的，在離婚分割房產(chǎn)時，獲得房產(chǎn)的一方對另一方給予補償。 根據(jù)《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財
2021.04.26 280 -
婚前購房,婚后還貸,離婚怎么分婚前購房，婚后還貸，離婚的時候房屋所有權(quán)由雙方商量，雙方都想要房子的話，就由法院判決，房產(chǎn)登記在誰名下就是誰所有，剩余的房貸是取得房子的一方的個人債務(wù)，離婚后就不用一起還貸了，而且以前還貸的錢和房屋增值部分可以讓對方補償。但是婚前買的房子如
2022.04.13 809 -
婚前購房婚后共起還貸離婚時貸款未還清要怎么辦若是一方婚前用個人財產(chǎn)支付首付款，婚后用共同財產(chǎn)還貸的，一般房屋歸支付首付款方所有，未還清的貸款由該方繼續(xù)清償。若是婚前雙方共同出資，婚后共同還貸的，由雙方協(xié)商房屋的歸屬，一般由所有者繼續(xù)清償。
2021.02.02 183
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婚前購房離婚后貸款怎么算
2、婚后還貸款屬于夫妻共有財產(chǎn)，若離婚，要房子的一方，須按婚內(nèi)還貸總金額補償50%現(xiàn)金給對方； 3、房產(chǎn)證只登記一方一人名字，則房子屬于一方婚前個人財產(chǎn)，但一方須將婚內(nèi)還貸款的一半補償現(xiàn)金給女方；
2022-03-24 15,340 -
婚前貸款購房離婚后房產(chǎn)分割怎么辦
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動
2021-06-05 15,340 -
婚前購房婚后還貸款離婚怎么分
雖然房屋是一方婚前購買，但婚后房屋增值部分以及用婚后共同財產(chǎn)還貸部分，應(yīng)當(dāng)視為夫妻共同財產(chǎn)，既根據(jù)出資情況，要將財產(chǎn)來源分為婚前婚后兩部分進行分割。共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方
2022-03-15 15,340 -
婚前購房首付款婚后還貸款怎么辦
先來回答我親人問題：一、你支付婚前的購房首付款，是屬于你個人財產(chǎn)； 二、既然是你婚前個人財產(chǎn)，就不需要相關(guān)證明了。只要證明是你婚前登記前所購房即可； 三、如果你要去銀行打印你的刷卡消費記錄，需人帶上你
2022-02-02 15,340
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婚前貸款購房離婚怎么分配婚前買房離婚后的分割方式有以下幾種，如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，則屬于個人財產(chǎn)，另一方不能對其進行分割。產(chǎn)權(quán)證上能顯示出房產(chǎn)歸雙方所有的，便屬于夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律對共同財產(chǎn)的分割方式進行分割。一方婚前支付全部房款，婚后才取得產(chǎn)權(quán)
1,190 2022.04.17 -
00:50
婚前購房離婚怎么辦一方在婚前購買房屋，在離婚的時候分割房屋，要看房屋是具體屬于個人財產(chǎn)還是屬于夫妻共同財產(chǎn)。對于夫妻共同財產(chǎn)具體的分割方式由男女雙方進行協(xié)議。如果協(xié)議不成，由法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況來處理。如果房屋是屬于個人婚前財產(chǎn)，那么就不需要進行分割。在以
852 2022.04.17 -
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婚前全款房離婚后怎么辦結(jié)婚之前就已經(jīng)購買的全款房，需要根據(jù)具體的出資，來確定房產(chǎn)所有權(quán)的性質(zhì)：1、如果是其中一方以個人財產(chǎn)出資購買的全款房，這時候這套房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為一方個人所有的婚前財產(chǎn)。在離婚的時候，對方無權(quán)請求分割另一方所有的個人財產(chǎn)；2、如果是雙方在結(jié)婚
1,587 2022.05.11
