婚后男方全款購(gòu)房貸款離婚后房子歸誰(shuí)
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根據(jù)最高法司法解釋的精神，婚后購(gòu)房，原則上，該房產(chǎn)就是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)；婚后男方家付的首付，這是夫妻倆的共同債務(wù)；離婚時(shí)，對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)利及義務(wù)，都是男女平等，原則上一人一半； 1、在離婚時(shí)，無(wú)論由哪方取得該房所有權(quán)，均應(yīng)按房產(chǎn)市價(jià)的一半補(bǔ)償另一方。 2、如果訴訟解決房產(chǎn)歸屬的，由于該房被抵押，通常認(rèn)為此種房屋屬于尚未取得完全所有權(quán)的房屋。法院一般不會(huì)對(duì)房產(chǎn)的歸屬直接做出判決，而是告知當(dāng)事人在還清銀行貸款后，再協(xié)商處理，或通過(guò)訴訟解決房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。
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男方婚后全款買的房離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。具體方法分割如下：如一方要房，另一方不要房，得房者可給另一方一半補(bǔ)償。價(jià)值按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，市場(chǎng)價(jià)通常以評(píng)估價(jià)值作為依據(jù)；如雙方都要房，以出價(jià)高著獲得房屋；如競(jìng)價(jià)不成，可由法院判決決定；雙方都不要房，可拍賣房屋，所得價(jià)款平均分割。
男方婚后全款買的房離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。具體方法分割如下： 1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可給另一方一半補(bǔ)償。房屋價(jià)值按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，市場(chǎng)價(jià)通常以房地產(chǎn)專業(yè)評(píng)估公司的評(píng)估價(jià)值作為依據(jù)。 2、如果夫妻雙方都要房，可采取競(jìng)價(jià)方式獲得產(chǎn)權(quán)，以出價(jià)高者獲得房屋。 3、如果競(jìng)價(jià)不成，可由法院判決確定。 4、雙方都不要房，可拍賣房屋，所得價(jià)款平均分割。
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婚后一方全款購(gòu)房歸誰(shuí)男方雙方?jīng)]有特殊約定的話，婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的房屋一般會(huì)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。想要將婚后全款購(gòu)買的房屋認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，有以下方式： 1、由父母出資贈(zèng)與房產(chǎn)婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記寫(xiě)在出資人自己子女名下的，并且父母明確該房
2023.11.07 3,159 -
男方婚前全款買的房子離婚后歸誰(shuí)男方婚前買的房子離婚時(shí)房產(chǎn)歸男方所有，但是雙方有約定的除外。如果房產(chǎn)是一方婚前全款買的房子，并且產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人名下，則房產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能進(jìn)行分割，但是雙方有約定的除外；如果房產(chǎn)是一方婚前貸款買的，婚后共同償還房貸，則房產(chǎn)離婚
2021.01.01 694 -
婚后男方全款買房結(jié)婚離婚孩子歸誰(shuí)?結(jié)婚前全款買房，結(jié)婚后辦房產(chǎn)證，屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。一般情況下，婚后取得房產(chǎn)證的，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，此種情況下，一方婚前支付全部房款后，交易已經(jīng)完成，合同已經(jīng)履行完畢，因此，即使未取得房產(chǎn)證，該房產(chǎn)也應(yīng)認(rèn)定為婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚
2021.04.20 178
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男方婚前全款買房, 離婚后房子歸誰(shuí)
第一套房系男方的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，與現(xiàn)任妻子無(wú)關(guān)，其在離婚時(shí)無(wú)權(quán)主張?jiān)撎追慨a(chǎn)的份額； 第二套房系男方婚前支付首付款和可能會(huì)有的部分貸款，其在婚后償還貸款部分與現(xiàn)任妻子有關(guān)，但鑒于夫妻雙方有AA制協(xié)議，如有
2022-02-02 15,340 -
婚前男方貸款買房婚后房子歸誰(shuí)
因?yàn)槟愕暮芏嘈畔⑽也恢?，所以不能?zhǔn)確的給你答案。在結(jié)婚前購(gòu)買房子，此時(shí)房子的歸屬就與房子的購(gòu)買方式、登記在誰(shuí)的名下等因素有關(guān)。如果房產(chǎn)證上登記雙方的名字，此時(shí)無(wú)論誰(shuí)出錢買房，在你們婚后這套房子就是你
2022-03-31 15,340 -
男方婚前貸款買的房，男方離婚以后房子歸誰(shuí)
1,要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。 2，房子若是婚后買的，即使是只有一個(gè)人的名
2022-03-30 15,340 -
婚前男方貸款買房離婚后孩子歸誰(shuí)
1、如果房子是婚前購(gòu)買且婚前付清房款的，則屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，您無(wú)權(quán)要求分割；如果婚前購(gòu)買但婚前未付清房款的，則婚后付款部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，您可要求男方適當(dāng)補(bǔ)償。 2、孩子撫養(yǎng)權(quán)法院會(huì)依據(jù)有利于孩子成長(zhǎng)
2022-03-19 15,340
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女方婚前貸款房子歸誰(shuí)女方婚前貸款買房，離婚時(shí)房子歸誰(shuí)呢？對(duì)于女方在婚前已經(jīng)貸款購(gòu)得的房子，根據(jù)我國(guó)婚姻法司法解釋三的規(guī)定，在離婚的時(shí)候可以確認(rèn)為女方一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是，如果婚內(nèi)共同還貸款了，則需要給男方一定的補(bǔ)償。 也就是說(shuō)，對(duì)于一方婚前就購(gòu)買的房產(chǎn)，就算沒(méi)
1,311 2021.04.25 -
00:46
婚前購(gòu)房離婚后歸誰(shuí)婚前購(gòu)買的房屋，在離婚的時(shí)候如何進(jìn)行處理，要看房屋的具體出資情況，房屋登記的產(chǎn)權(quán)情況等因素來(lái)綜合確定。如果房屋是一方在婚前全款購(gòu)買的，并且房屋也是登記在出資方名下的，那么房屋是屬于出資方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候不需要進(jìn)行
886 2022.04.17 -
01:01
貸款房子離婚后怎么分貸款房子離婚后如果房子雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議怎么分，會(huì)根據(jù)人民法院的方式來(lái)進(jìn)行分割?；蚴请p方在離婚協(xié)議中對(duì)房產(chǎn)的分割是否有明確的約定，如果存在這一前提，法院會(huì)優(yōu)先尊重雙方的約定如果未達(dá)成約定的，由人民法院根按以下情形分別處理。如果夫妻雙方共同共有
1,231 2022.04.17
