拆遷人應(yīng)當(dāng)自房屋拆遷公告發(fā)布之日起5日內(nèi)，將拆遷方式、拆遷限期、過(guò)渡期限、拆遷補(bǔ)償安置資金、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置用房地址等事項(xiàng)在拆遷范圍內(nèi)予以公布，并書(shū)面通知被拆遷人；拆遷人不公布的，被拆遷人有權(quán)拒絕搬遷。 被拆遷房屋的用途、建筑面積以房屋所有權(quán)證登記為準(zhǔn)；未辦理房屋所有權(quán)證或者房屋所有權(quán)證未登記的，由房產(chǎn)管理部門(mén)依法確認(rèn) 拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條、第十四條的規(guī)定，在拆遷公告規(guī)定的期限內(nèi)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。 房屋貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由市、縣（市、區(qū)）人民政府根據(jù)本行政區(qū)域內(nèi)的實(shí)際情況規(guī)定、調(diào)整，每年3月底前公布，并報(bào)自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)備案。 市、縣（市、區(qū)）人民政府規(guī)定、調(diào)整房屋貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)時(shí)，應(yīng)當(dāng)舉行聽(tīng)證會(huì)，廣泛聽(tīng)取社會(huì)各界的意見(jiàn)。 房屋貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)應(yīng)當(dāng)真實(shí)反映市場(chǎng)行情。 拆遷當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期間內(nèi)，向原評(píng)估機(jī)構(gòu)書(shū)面申請(qǐng)復(fù)估，原評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自接到復(fù)估申請(qǐng)之日起5日內(nèi)出具復(fù)估報(bào)告。拆遷當(dāng)事人對(duì)復(fù)估結(jié)果仍有異議的，可以另行委托不低于原評(píng)估機(jī)構(gòu)資格等級(jí)的評(píng)估機(jī)構(gòu)重新進(jìn)行評(píng)估，接受委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自接受委托之日起7日內(nèi)，出具評(píng)估報(bào)告。 復(fù)估或者重新委托評(píng)估的費(fèi)用由申請(qǐng)人負(fù)擔(dān)。 經(jīng)復(fù)估、重新委托評(píng)估，仍達(dá)不成房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，按照《條例》第十六條的規(guī)定申請(qǐng)裁決。