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法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣房產(chǎn)多久能執(zhí)行下來

2023-06-06 15:48

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法院判決強(qiáng)制執(zhí)行后要求拍賣其房產(chǎn)一般不超過6個(gè)月的執(zhí)行期限。 法律依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百二十六條人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個(gè)月未執(zhí)行的,申請執(zhí)行人可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。上一級人民法院經(jīng)審查,可以責(zé)令原人民法院在一定期限內(nèi)執(zhí)行,也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行。

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法院強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)拍賣在六個(gè)月左右完成。查封涉案房屋,委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評估一般需要兩個(gè)月左右,委托拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣以及降價(jià)再次委托拍賣每次時(shí)間在兩個(gè)月左右,法院查封裁定書、評估報(bào)告、拍賣裁定書需要送達(dá)雙方當(dāng)事人,無法送達(dá)進(jìn)行公告送達(dá)的,公告期限是兩個(gè)月。

劉偉長律師

廣東天穗律師事務(wù)所

強(qiáng)制執(zhí)行一般在六個(gè)月內(nèi)拍賣房產(chǎn)。 根據(jù)法律規(guī)定,法院在收到申請執(zhí)行書后應(yīng)在六個(gè)月內(nèi)執(zhí)行,超過六個(gè)月未執(zhí)行的,申請執(zhí)行人可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)的,法院有權(quán)查封其房產(chǎn)。 房產(chǎn)查封后,執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的,人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣該房產(chǎn)。 房產(chǎn)的拍賣可以由人民法院自行組織,也可以交由具備相應(yīng)資質(zhì)的拍賣機(jī)構(gòu)。

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    這個(gè)期限被執(zhí)行人如果配合就比較快能在3-6個(gè)月之內(nèi)結(jié)束,如果不配合一年以上都有可能,首先要申請?jiān)u估,而且是申請人預(yù)交評估費(fèi),申請人肯定是申請執(zhí)行的人,評估之后被執(zhí)行人還可以提異議。

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