房子寫兩個人的名字離婚房產(chǎn)怎么分
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房產(chǎn)證是夫妻雙方名字，那么房屋產(chǎn)權(quán)屬于夫妻雙方共同房產(chǎn)，均分房屋產(chǎn)權(quán)的。 離婚房屋分配： 離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。 由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認(rèn)書》到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 根據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。 采取公開招標(biāo)方式確定拍賣機(jī)構(gòu)的，按照中標(biāo)方案確定的數(shù)額收取傭金。 拍賣未成交或者非因拍賣機(jī)構(gòu)的原因撤回拍賣委托的，拍賣機(jī)構(gòu)為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費用，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。
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房子寫的兩個人的名字，離婚分割方法如下：如果是用夫妻共同財產(chǎn)購買的，離婚時原則上夫妻一人可分得房產(chǎn)價值的一半，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以不平均分；如果該房產(chǎn)是雙方共同出資，用各自的個人財產(chǎn)購買的，離婚時則可按雙方在購房時的出資比例進(jìn)行分割。
如果房產(chǎn)登記在雙方名下，視為一方對另一方的贈與。房屋物權(quán)以登記為準(zhǔn)，一旦使沒有出資的一方成為產(chǎn)權(quán)人，則在售房時不僅需要取得該方的同意，而且在其要求分割房價款時，司法實踐中一般都會按照產(chǎn)權(quán)證上記載的份額支持其提出的財產(chǎn)分割請求。
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婚房寫兩個人的名字離婚怎么分我國的民法典規(guī)定，一般情況下，如果是雙方婚前買房，那么房子寫了哪一方的名字就屬于哪一方，屬于個人財產(chǎn)。除非買房者把房子進(jìn)行夫妻共同財產(chǎn)的公正。如果是婚后買房，寫了雙方的名字，就屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時可作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。房產(chǎn)屬于夫
2022.04.13 990 -
婚前賣房寫兩個人的名字離婚房產(chǎn)怎么分？1、一個人出資，寫兩個人名字，視為出資人對于未出資人房產(chǎn)份額的贈與，房子為夫妻雙方共有財產(chǎn)。如未約定按份共有，可認(rèn)定共同共有，但在離婚分割該房產(chǎn)時，能協(xié)商的，按照協(xié)商的結(jié)果份。不能協(xié)商的，法院裁判時可能會考慮出資情況，判決出資一方適當(dāng)多分。
2021.04.05 176 -
房子兩個人的名字,離婚房子怎么分屬于夫妻共同財產(chǎn)，所以是有份的。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
2021.02.07 406
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婚前房子寫兩個人的名字離婚分的房產(chǎn)怎么辦
無論寫夫妻雙方姓名還是只寫夫妻一方姓名，原則上也是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，夫妻雙方可以協(xié)商處理，如果協(xié)商不成，那么根據(jù)《民法典》的規(guī)定雙方應(yīng)當(dāng)一人一半。如果房產(chǎn)有貸款的話，夫妻就房產(chǎn)只能協(xié)商歸一人所有，獲
2022-06-29 15,340 -
房子寫兩個人名字離婚怎么分割
如果房產(chǎn)登記在雙方名下，視為一方對另一方的贈與。房屋物權(quán)以登記為準(zhǔn)，一旦使沒有出資的一方成為產(chǎn)權(quán)人，則在售房時不僅需要取得該方的同意，而且在其要求分割房價款時，司法實踐中一般都會按照產(chǎn)權(quán)證上記載的份額
2021-12-29 15,340 -
婚后買房寫兩個人名字離婚怎么分兩人的房產(chǎn)
婚姻存續(xù)期間的財產(chǎn)都屬于夫妻共有財產(chǎn)。有約定按約定內(nèi)容處理，無約定按共同財產(chǎn)處理，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。（主張需
2022-04-03 15,340 -
婚前房產(chǎn)寫兩個人名字離婚怎么分
孩子有兩個，在離婚時原則上每人撫養(yǎng)一個?；榍百I的房子且登記在男方名下的話，在離婚時房子應(yīng)屬于男方，但是女方可以要求分割婚后的按揭款以及相應(yīng)的房屋升值部分。貸款屬于夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平均分割，女方可以將
2022-01-30 15,340
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結(jié)婚買房寫兩個人名字離婚怎么分夫妻在婚后買房，且房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字，離婚時該如何分割，要看具體情況： 首先，無論用于購買該房產(chǎn)的是夫妻共同財產(chǎn)，還是一方的個人財產(chǎn)，由于房產(chǎn)證上有兩人的名字，該房產(chǎn)都屬于夫妻共同共有房產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)對其進(jìn)行分割； 其次，至于如何分割
2,376 2022.04.15 -
01:05
婚前房產(chǎn)兩人名字離婚怎么分首先，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，夫妻一方在婚前購買的房產(chǎn)是其婚前個人財產(chǎn)，離婚時配偶是無權(quán)請求分割的。但是，如果后來在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，該房產(chǎn)轉(zhuǎn)而屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)對其進(jìn)行分割。至于要如何分割，根據(jù)意思自治
835 2022.04.15 -
01:09
房產(chǎn)證寫三個人名字怎么分寫了三個人名字的房屋需要看三人間對房屋的份額是否存在約定。如果三人對房屋的份額存在約定的，那么房屋的分配按照約定進(jìn)行。如果三人對房屋的份額沒有約定的，那么三人對房屋享有同等的份額，即各占三分之一。 三人對房屋按份共有不意味著三人對房屋三分之
6,569 2022.04.17
