個人與拆遷公司簽的拆遷協(xié)議有效嗎？
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房屋遇到拆遷而要向開發(fā)商征收的時候，往往會與開發(fā)商簽訂相應(yīng)的合同，維護好個人的拆遷協(xié)議。自己的房產(chǎn)值多少錢 以當?shù)厣唐贩糠績r為參照物，了解自己的房產(chǎn)值多少錢;若自己不明白，可以找內(nèi)行的朋友咨詢，附近交易的案例比較，或者找評估公司評估; 看拆遷開發(fā)商的手續(xù) 對自己的產(chǎn)權(quán)手續(xù)、房產(chǎn)價值等有數(shù)之后，若收到拆遷通知，馬上咨詢了解拆遷開發(fā)商的法定資質(zhì)，是否有拆遷許可資質(zhì)等，是否符合法定要求;若沒有的話(好多是借用的)拆遷開發(fā)商的主體就有問題，屬于違法拆遷;目前好多地方的居委會(村委會)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、甚至縣市政府，都是在沒有拆遷許可的情況下拆遷的，事后找一個拆遷公司頂頂名。
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根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，拆遷補償協(xié)議一般由法定代表人簽署。不僅法定代表人可以簽字，而且法定代表人可以委托他人代為簽字。但企業(yè)拆遷前，拆遷部門應(yīng)當與企業(yè)簽訂拆遷補償協(xié)議。企業(yè)屬于法人組織，協(xié)議由法定代表人簽署。
關(guān)于利用注銷企業(yè)公章簽拆遷協(xié)議是不合法的。企業(yè)注銷也就是公司注銷，是指當一個公司宣告破產(chǎn)，被其它公司收購、規(guī)定的營業(yè)期限屆滿不續(xù)、或公司內(nèi)部解散等情形時，公司需要到登記機關(guān)申請注銷，終止公司法人資格的過程。同時公司注銷之后，公司的公章也應(yīng)該進行收回、銷毀。所以當公司注銷后，公司的法人沒有了，公司也不存在了，這個時候再用這個被注銷企業(yè)的公章簽訂拆遷協(xié)議自然也是沒有法律效力的。
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拆遷協(xié)議有效嗎！沒有附期限，應(yīng)一直有效。房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。
2021.03.01 229 -
公租房拆遷與誰簽協(xié)議面對房屋進行拆遷的時，拆遷人需要對被拆遷人進行相應(yīng)的經(jīng)濟補償，雙方就經(jīng)濟補償問題協(xié)商一致的，依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，房屋拆遷補償協(xié)議是由房屋征收部門與被征收人簽訂的。
2022.09.03 114 -
私自簽的拆遷協(xié)議有效嗎私自簽的拆遷協(xié)議無效。 1、如果被拆遷房屋為共有產(chǎn)權(quán)房屋，那么簽訂《拆遷安置補償協(xié)議》的主體應(yīng)當是全體產(chǎn)權(quán)人。如果部分產(chǎn)權(quán)人代理其他產(chǎn)權(quán)人簽字，應(yīng)當由合法有效的授權(quán)委托書。 2、如果委托關(guān)系不是有效的，那么這份協(xié)議效力待定，其他部分產(chǎn)權(quán)人可
2021.04.24 415
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拆遷人與被拆遷人簽署拆遷補償安置協(xié)議有效嗎
協(xié)議中應(yīng)當規(guī)定補償安置方式和標準、搬遷期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。 實行貨幣補償?shù)?，協(xié)議應(yīng)當包括補償金額、付款方式、付款期限、搬遷期限、違約責(zé)任、糾紛處理方式等內(nèi)容；實行房屋安置的，協(xié)議應(yīng)當包括安置房屋地點
2021-04-07 15,340 -
被拆遷人和拆遷人簽的拆遷安置協(xié)議有效嗎
協(xié)議中應(yīng)當規(guī)定補償安置方式和標準、搬遷期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。 實行貨幣補償?shù)模瑓f(xié)議應(yīng)當包括補償金額、付款方式、付款期限、搬遷期限、違約責(zé)任、糾紛處理方式等內(nèi)容；實行房屋安置的，協(xié)議應(yīng)當包括安置房屋地點
2023-01-01 15,340 -
個人簽訂拆遷協(xié)議有效嗎
房屋遇到拆遷而要向開發(fā)商征收的時候，往往會與開發(fā)商簽訂相應(yīng)的合同，維護好個人的拆遷協(xié)議。自己的房產(chǎn)值多少錢 以當?shù)厣唐贩糠績r為參照物，了解自己的房產(chǎn)值多少錢;若自己不明白，可以找內(nèi)行的朋友咨詢，附近交
2022-03-21 15,340 -
與被拆遷人簽訂的拆遷補償協(xié)議是否有效
協(xié)議中應(yīng)當規(guī)定補償安置方式和標準、搬遷期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。 實行貨幣補償?shù)模瑓f(xié)議應(yīng)當包括補償金額、付款方式、付款期限、搬遷期限、違約責(zé)任、糾紛處理方式等內(nèi)容；實行房屋安置的，協(xié)議應(yīng)當包括安置房屋地點
2022-06-29 15,340
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拆遷協(xié)議需要公證嗎按照我國有關(guān)法律的規(guī)定，針對被征收的房屋拆遷時，一般需要對被征收人進行一定的經(jīng)濟補償，而在征收人與被征收人協(xié)商好之后，雙方應(yīng)該需要簽訂有關(guān)的拆遷補償協(xié)議，但針對拆遷補償協(xié)議是否需要公證，我國的法律是沒有強制要求的，一般交由當事人決定是否要進
1,135 2022.04.17 -
00:52
拆遷協(xié)議誰簽字就是誰的嗎按現(xiàn)行的拆遷執(zhí)行情況來看，拆遷協(xié)議上誰簽字房產(chǎn)證就是誰的名字。拆遷補償安置協(xié)議一般是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。因為拆遷協(xié)議只有所有權(quán)人簽字后才有效
6,096 2022.05.11 -
01:04
簽了拆遷協(xié)議能否反悔一般情況下，被拆遷人簽了拆遷協(xié)議后不能反悔。拆遷協(xié)議自雙方簽署之日起生效，如被拆遷人拒不履行拆遷協(xié)議約定的義務(wù)，政府拆遷部門有權(quán)要求被拆遷人繼續(xù)履行拆遷協(xié)議。例如，拆遷協(xié)議簽訂后，政府按約定支付了拆遷補償款，被拆遷人卻拒不搬遷，則政府拆遷部
1,343 2022.04.17
