婚前房子算是夫妻共同財產(chǎn)么？
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大家都知道，婚前取得的財產(chǎn)歸個人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機械地以取得房產(chǎn)證的時間來確定是否是夫妻共同財產(chǎn)。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產(chǎn)，并且已經(jīng)向開發(fā)商支付了全部購房款，在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權，婚后獲得房產(chǎn)證只是財產(chǎn)權利的自然轉(zhuǎn)化。因此，只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前，并且買賣合同已經(jīng)實際履行，房屋登記在買房人個人名下，就應當以婚前個人財產(chǎn)處理。 對于夫妻雙方婚后共同還貸部分及房屋的增值，應結合共同還貸的款項以及相對應的房屋增值部分，由房屋所有人給對方相應補償。
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婚前房子原則上不認定屬于夫妻共同財產(chǎn)，但另有約定的除外。根據(jù)相關法律規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。但當事人約定婚前財產(chǎn)歸共同所有的，應當按照約定執(zhí)行。
如果買房的錢是夫妻雙方支付的,婚前購買的房子算夫妻共同財產(chǎn)。如果買房的錢是夫妻一方支付的,登記在自己名下屬于個人財產(chǎn)。登記在對方名下,屬于對方個人財產(chǎn)。如果出資方被限購,名登記在對方名下的，屬于夫棲共同財產(chǎn)。登記在(=_婚一女名下的,屬于家庭共有財產(chǎn)。
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婚前買房子算不算夫妻共同財產(chǎn)婚前買房子是否算夫妻共同財產(chǎn)視具體情況而定，具體情況如下： 1、如果夫妻一方婚前全額出資買房，登記在自己名下，那么離婚時因為房子屬于個人財產(chǎn)，如果房子登記在另一方名下、或雙方名下，那么該房子就屬于夫妻共同財產(chǎn)配； 2、如果是夫妻一方支付房屋
2022.11.07 194 -
婚前的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎？婚前的房子在沒有特殊情況下，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： 1、一方的婚前財產(chǎn)； 2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； 3、遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)； 4、一方專用的生活用品； 5、其他應當歸一方的財產(chǎn)
2021.11.10 120 -
婚前買房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎？婚前買房婚后是否屬于共同財產(chǎn)，要視情況而定。一般來說，如果房產(chǎn)證上有雙方的名字則直接屬于共有財產(chǎn)。如果只有一方名字，并且為婚前所購的，為個人財產(chǎn)。如果婚后雙方一起還貸款的，則共同還貸部分需要協(xié)商處理，無法協(xié)商的由房屋所有方依法補償。
2021.01.12 235
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婚前財產(chǎn)房子算是夫妻共同財產(chǎn)么？
大家都知道，婚前取得的財產(chǎn)歸個人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機械地以取得房產(chǎn)證的時間來確定是否是夫妻共同財產(chǎn)。因為
2022-05-06 15,340 -
房子是婚前財產(chǎn)算夫妻共同財產(chǎn)嗎
通常來說，如果你婚前買房有以下情形之一的，則房子是屬于個人財產(chǎn)： 2、婚前一方買房，支付首付款，房產(chǎn)登記在自己名下，婚后共同還貸，如果雙方不能協(xié)商處理的，一般認定房子屬于自己的個人財產(chǎn)； 3、婚后由
2022-04-09 15,340 -
婚前房子是否算夫妻共同財產(chǎn)
不屬于夫妻共同財產(chǎn)，屬于一方的個人財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。
2022-06-10 15,340 -
婚前房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎
婚前房子不算共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)一般都是在婚姻關系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，而婚前房子的取得時間是在婚姻關系存續(xù)之前。但是如果只是婚前付了首付，婚后一起還貸的房子除外。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，
2022-06-07 15,340
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婚前財產(chǎn)是否算夫妻共同財產(chǎn)婚前財產(chǎn)并不屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是指，夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間內(nèi)得到的財產(chǎn)。而這里所說的婚姻關系存續(xù)期間就是指：雙方登記結婚之后、解除婚姻關系之前的一段時間。而婚前財產(chǎn)是指，雙方在登記結婚之前就已經(jīng)獲得的財產(chǎn)。換句話說，婚前財產(chǎn)
1,186 2022.04.17 -
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婚前財產(chǎn)算是夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前財產(chǎn)原則上不屬于夫妻共同財產(chǎn)。《民法典》對夫妻個人財產(chǎn)和夫妻共同財產(chǎn)，作出了具體的規(guī)定，主要規(guī)定在第一千零六十二條和第一千零六十三條。根據(jù)第一千零六十三條的規(guī)定可知，夫妻其中一方的婚前財產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)。但是，夫妻雙方也可以在法律允許的
1,758 2022.04.17 -
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結婚前買的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎結婚前買的房子是否算夫妻共同財產(chǎn)，要根據(jù)具體情況而定： 1、婚前一方以個人財產(chǎn)買房，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)； 2、如果婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該
48,092 2022.10.12
