婚前購(gòu)買(mǎi)房子婚后分割屬于共同債務(wù)嗎
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1、夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下，離婚按揭房怎么分 由于一般情況下，我們?cè)谡J(rèn)定房產(chǎn)歸誰(shuí)時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。所以此時(shí)，未登記方主張?jiān)摲课轂楣餐?cái)產(chǎn)時(shí)，一要證明自己在婚前為購(gòu)買(mǎi)房屋履行了出資義務(wù);二要證明自己婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，則房產(chǎn)就會(huì)認(rèn)定為與一方財(cái)產(chǎn)，在分割時(shí)不予分割。 2、婚前夫妻一方父母參與出資購(gòu)買(mǎi)，婚后取得房產(chǎn)證，離婚按揭房怎么分 根據(jù)法律的規(guī)定，夫妻結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。因此，婚前父母出資買(mǎi)房，婚后共同還貸也不影響房子的歸屬。此時(shí)，在離婚按揭房分割時(shí)，不參與分割，只歸一方所有。
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婚前購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)婚后違約形成的債務(wù)是個(gè)人債務(wù)。一般而言，債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個(gè)人債務(wù)，或者能夠證明夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，且債權(quán)人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。
婚前個(gè)人買(mǎi)的房子婚后不一定屬于共同財(cái)產(chǎn)。正常情況下，婚前個(gè)人買(mǎi)的房子屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)依法不予分割，仍歸夫妻個(gè)人所有。但是如果購(gòu)房人婚后在房產(chǎn)證上加了配偶的名字或是雙方約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后共同所有的，那么在這種情況下房子就會(huì)被認(rèn)定為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。
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婚前購(gòu)買(mǎi)的房子婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎1、由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、一方在結(jié)婚前自己出資購(gòu)買(mǎi)的房子，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 3、一方在結(jié)婚前簽訂買(mǎi)房合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付的房子，如果
2021.01.14 171 -
婚前債務(wù)婚后屬于共同債務(wù)嗎？婚前的欠債在婚后是屬于夫妻雙方共同的債務(wù)。我國(guó)相關(guān)條例規(guī)定，若夫妻一方在婚前，所欠個(gè)人債務(wù)的，是指與人之間因特定的法律事實(shí)而形成的。是夫妻之間的一方在婚姻關(guān)系的產(chǎn)生之前，并且與債權(quán)人某種特定的主體之間所發(fā)生權(quán)利義務(wù)的關(guān)系。根據(jù)債權(quán)相對(duì)性的原
2021.02.05 217 -
婚前房貸婚后屬于共同債務(wù)嗎婚前個(gè)人名義的房貸不屬于共同債務(wù)，產(chǎn)權(quán)是誰(shuí)的就由誰(shuí)承擔(dān)，如果婚后雙方都有產(chǎn)權(quán)，則從改變產(chǎn)權(quán)起屬于共同債務(wù)。
2021.01.03 514
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婚前購(gòu)買(mǎi)的房子婚后要分割屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?
領(lǐng)結(jié)婚證前買(mǎi)了房子，婚后財(cái)產(chǎn)分割是否屬于共同財(cái)產(chǎn)有以下情況： 1.該房子是領(lǐng)結(jié)婚證錢(qián)個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)，則該房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2.該房子是領(lǐng)結(jié)婚證前以個(gè)人名義貸款買(mǎi)的房，婚后還貸，還貸
2022-11-24 15,340 -
婚前購(gòu)買(mǎi)的房子離婚后屬于婚前債務(wù)嗎
離婚后買(mǎi)的房屬于一方債務(wù)，夫妻共同債務(wù)是指為夫妻共同的生活需要所負(fù)擔(dān)的債務(wù)，夫妻離婚后不存在夫妻關(guān)系和共同生活，故不屬于夫妻共同債務(wù)而是一方的債務(wù)。 《民法典》第一千零八十九條，離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)
2022-05-27 15,340 -
婚前買(mǎi)房婚后還貸款屬于共同債務(wù)嗎
夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣，按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。因此，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房
2022-03-19 15,340 -
婚前購(gòu)買(mǎi)的房子婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前購(gòu)買(mǎi)的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果在結(jié)婚后加上了對(duì)方的名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫
2022-07-03 15,340
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婚前購(gòu)買(mǎi)的房子婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買(mǎi)的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果在結(jié)婚后加上了對(duì)方的名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共
692 2022.05.24 -
01:16
男方婚前買(mǎi)的房子婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前男方買(mǎi)的房子，婚后不算共同財(cái)產(chǎn)。 我國(guó)法律規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果沒(méi)有特殊約定，無(wú)論結(jié)婚多久該財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)，付清房款和擁有所有權(quán)的房
841 2022.05.24 -
01:02
婚前共同買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎結(jié)婚前，夫妻婚雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，由夫妻雙方共同共有，即該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于該房產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，根據(jù)意思自治原則，具體分割方法優(yōu)先由夫妻雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，任一方可起訴到人民法院。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定
1,807 2022.04.15
