集體土地和國有土地的區(qū)別
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國有土地上房屋征收與集體土地上征地拆遷適用的法律法規(guī)不同，補(bǔ)償方式不同。 國有土地上房屋征收適用的法律是國務(wù)院590號(hào)令，即《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和各地政府依據(jù)該法規(guī)制定的《房屋征收實(shí)施則》。 集體土地征地拆遷適用法律是《中華人民共和國土地管理法》和各地政符依據(jù)該法制定的《征地拆遷補(bǔ)償辦法》 國有土地上房屋征收補(bǔ)償是對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估與補(bǔ)償，其中包括土地價(jià)值的補(bǔ)償。補(bǔ)償對(duì)象是房屋的所有權(quán)人，與家庭人口的多少?zèng)]有關(guān)系。 集體土地征地拆遷土地屬集體的對(duì)個(gè)人不補(bǔ)償，只對(duì)地面上建筑物及其附屬物進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。土地是按本村集體經(jīng)濟(jì)成員分配宅基地，一戶人家只能分一塊宅基地，面積大小按人口的多少分配。村集體有公共積累的在征地拆遷時(shí)可以按人口享受一定的補(bǔ)貼或集體建房按人口分配。
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國有土地包含集體土地。集體土地是指由農(nóng)民集體享有所有權(quán)的土地，根據(jù)我國《土地管理法》第八條的規(guī)定，包括: (1)農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。 (2)宅基地、自留地、自留山屬于農(nóng)民集體所有。宅基地是指根據(jù)村集體組織成員的申請(qǐng)，由集體經(jīng)濟(jì)組織依法無償分配給該成員所在農(nóng)戶修建住宅和滿足他們基本生活需要的一定面積的土地。自留山和自留地是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給農(nóng)民個(gè)人使用的少量的土地和山坡地或山嶺地，農(nóng)民個(gè)人具有使用權(quán)。
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集體土地和國有土地有什么區(qū)別集體土地與國有土地的區(qū)別如下： 1、所有權(quán)人不同：國有土地的所有權(quán)人是中華人民共和國的全體公民；集體土地的所有權(quán)人是農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員。 2、用途不同：國有土地使用方式主要是他用或生產(chǎn)工作自用；集體土地的使用，自用方面還可以進(jìn)行生活、經(jīng)營
2020.08.07 338
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集體土地和國有土地的區(qū)別是： 1、所有權(quán)人不同：國有土地的所有權(quán)人是中華人民共和國的全體公民，集體土地的所有權(quán)人是農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織； 2、用途不同：國有土地使用方式主要有2種。 一是他用，即通過使用權(quán)
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集體土地和國有土地的區(qū)別主要是土地所有權(quán)的性質(zhì)不同，由縣級(jí)以上政府管理。集體土地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有。 在國有土地上蓋房，就住房而言，有多種不同的法律屬性，有商品房，有劃撥房，有保障房。而集體土地上的
2022-01-28 15,340 -
集體土地和國有土地的區(qū)別？
一、集體土地屬于村集體所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。這是《憲法》第10條的規(guī)定的。這里的城市范圍應(yīng)該擴(kuò)大解釋，是城鎮(zhèn)
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