婚前單方名義購房婚后共同還貸算房貸嗎
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婚前單方名義購房但欠付房貸，婚后取得房產(chǎn)證共同還貸 如果產(chǎn)權(quán)證登記在購房人個人名下，則應(yīng)當(dāng)具體分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已經(jīng)支付了大部分房款，那么，產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)判給購房人，但是，婚后所支付房款以及增值部分應(yīng)當(dāng)平均分割；如果婚前支付房款相對較少，那么，在判決產(chǎn)權(quán)共有的同時，按照各自的出資比例（購房人出資=婚前個人出資+婚后共同出資的一半）分割房產(chǎn)份額。如果房產(chǎn)證登記在雙方名下，則按夫妻共有財產(chǎn)處理，分割時，平均分割的同時，適當(dāng)考慮購房人婚前出資部分利益。注意，婚后購房人以個人收入還貸，同樣視為共同還貸。
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不屬于。婚前購房婚后共同還貸不屬于共同財產(chǎn)，夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產(chǎn)，按揭貸款為其個人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。
婚前購買房婚后夫妻共同還貸，應(yīng)當(dāng)：婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款。該房屋為個人財產(chǎn)，返還貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠峙渑挤接凶C據(jù)證明婚前購房時其也共同出資的，該房屋仍為個人財產(chǎn)，返還屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠钟凶C據(jù)證明，其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，為夫妻共同財產(chǎn)，按共同財產(chǎn)的分割原則進行處理。
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婚前購房只寫女方名婚后共同還貸是共同財產(chǎn)嗎房產(chǎn)所有權(quán)以登記發(fā)生效力，一方婚前購買的房屋登記另一方的名下的，視為對另一方的贈與。該房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。若存在分割房產(chǎn)情況的，你們可以就房產(chǎn)分割達成協(xié)議，無法達成協(xié)議的，法院一般會判決房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，對方房產(chǎn)增值部分和共同還貸部分
2021.01.23 269 -
婚前購房，婚后男方還貸，夫妻共同財產(chǎn)算嗎婚前男方購房，婚后男方還貸，房產(chǎn)登記在男方名下，該房產(chǎn)不算夫妻共同財產(chǎn)，而應(yīng)屬于男方的個人財產(chǎn)，離婚時依法不予分割，仍歸男方個人所有。如果房產(chǎn)是夫妻共同出資所買，登記在夫妻名下，婚后男方還貸的，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方可以協(xié)議分割
2021.04.07 280 -
婚前購房寫的男方名字婚后共同還貸算夫妻共同財產(chǎn)嗎房產(chǎn)所有權(quán)以登記發(fā)生效力，一方婚前購買的房屋登記在一方的名下的屬于一方個人財產(chǎn)，婚后共同還貸部分和房屋增值部分，視為夫妻共同財產(chǎn)。若存在分割房產(chǎn)情況的，你們可以就房產(chǎn)分割達成協(xié)議，無法達成協(xié)議的，法院一般會判決房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，對房產(chǎn)增值
2021.01.04 371
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婚前單方名義購房, 但婚后共同還貸, 離婚時怎么分割房
婚前單方名義購房但欠付房貸，婚后取得房產(chǎn)證共同還貸 如果產(chǎn)權(quán)證登記在購房人個人名下，則應(yīng)當(dāng)具體分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已經(jīng)支付了大部分房款，那么，產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)判給購房人，但是，婚后所支付房款
2022-04-12 15,340 -
婚前男方購房貸款婚后還貸算共同財產(chǎn)嗎？
1.夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產(chǎn)，按揭貸款為其個人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。 2.法律依據(jù)：《中華人民共
2023-08-03 15,340 -
婚前購房婚后一方還貸還算共同財產(chǎn)嗎
婚前男方父母出的首付，屬于對該男子的個人贈與，不屬于夫妻共同財產(chǎn)；婚后父母還的貸款屬于對夫妻兩人的贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn)，除非父母明確表示只贈與一方。 《民法典》第一千零六十三條，有下列情形之一的，為
2023-06-25 15,340 -
婚前單方名義購房但婚后取得房貸共同還貸離婚時房產(chǎn)分割情況有哪些
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2022-02-10 15,340
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婚前買房婚后自己還貸算共同財產(chǎn)嗎婚前買房、婚后自己還貸，根據(jù)民法典以及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，房產(chǎn)不能被認定為夫妻共同財產(chǎn)。首先，要認定夫妻共同財產(chǎn)，就需要明確財產(chǎn)區(qū)分的首要標(biāo)準(zhǔn)。具體來說，一般情況下，對于在登記結(jié)婚之前一方就已經(jīng)取得的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認定為一方個人所有的財產(chǎn)；對于
6,655 2022.04.17 -
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婚前買房婚后共同還貸怎么分夫妻一方婚前買房，以個人財產(chǎn)支付房屋的首付款，房屋登記在該方名下，婚后由夫妻雙方共同財產(chǎn)償還貸款的。在離婚時，關(guān)于該房屋的分割問題由雙方協(xié)議處理。無法達成協(xié)議的，人民法院可判決房屋歸登記一方所有，其中尚未歸還的貸款，則視為該方的個人債務(wù)。婚
4,296 2022.04.17 -
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婚前買房婚后共同還貸如何分配夫妻一方婚前買房，且房屋只登記在婚前出資購房一方名下，但婚后夫妻雙方共同還貸的，離婚時的分割方法主要有以下兩種： 1、如果夫妻雙方可協(xié)議處理該房屋的，按雙方約定進行分割； 2、若無法協(xié)商一致的，可起訴到人民法院。 根據(jù)《中華人民共和國民法典
807 2022.04.15
