離婚后子女的名字房產(chǎn)證怎么過戶
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夫妻倆離婚時(shí)既然有協(xié)議住房歸子女所有，就可以有離婚的雙方一起持有身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，孩子出生醫(yī)學(xué)證明，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理住房過戶手續(xù)，重新辦理只有子女一方名字房產(chǎn)證?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。第十四條未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈(zèng)與；（四）繼承、受遺贈(zèng)； 300
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離婚時(shí)夫妻可以按照以下方式分配登記在女方名下的房產(chǎn)：房產(chǎn)證女方名字首先要判斷是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)沒有特別約定的不用分割。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
房產(chǎn)證上有小孩名字可以過戶，但具有一定的限制。父母需要代為簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，進(jìn)行監(jiān)護(hù)公證與房產(chǎn)份額公證，出具為小孩利益過戶房產(chǎn)的書面保證，16至18周歲依靠自己的收入為主要生活來源的小孩可以獨(dú)立完成房產(chǎn)過戶。
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房產(chǎn)證離婚后怎么過戶到妻子名下首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有： (1)、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)
2020.08.06 149 -
父母的房產(chǎn)證上是孩子的名字怎么過戶給子女？贈(zèng)與過戶。贈(zèng)與的方式辦理過戶，需要先去相關(guān)的部門進(jìn)行公證，然后再進(jìn)行房屋鑒定，后辦理過戶手續(xù)。首先父母應(yīng)該與孩子簽訂書面贈(zèng)與協(xié)議，證明夫妻雙方同意將共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與孩子，最好辦理贈(zèng)與公證。
2020.02.27 415 -
房產(chǎn)證是女方的名字離婚后怎么辦房產(chǎn)證是女方的名字，離婚后夫妻雙方可簽訂房產(chǎn)分割協(xié)議。就雙方的房產(chǎn)歸屬問題進(jìn)行約定，協(xié)議簽訂后若一方不履行協(xié)議的，另一方可向法院起訴，法院判決后，另一方憑生效判決書可至房產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)過戶。若雙方無法簽訂分割協(xié)議，另一方可以直接向法院起
2021.12.11 571
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房產(chǎn)證去掉子女名字怎么過戶
去掉房產(chǎn)證上的名字類似于份額轉(zhuǎn)讓，流程和正常的房屋交易類似，需要繳納所占份額的契稅。即使是父母子女之間的份額轉(zhuǎn)讓，同樣視為買賣交易。而且，如果房產(chǎn)證辦理時(shí)間不滿五年的，還需要繳納全額營業(yè)稅。房產(chǎn)證去名
2022-04-17 15,340 -
房產(chǎn)證父母的名字怎么過戶給子女
1、銷售形式的轉(zhuǎn)讓程序，以銷售形式將父母的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女的，需要攜帶身份證、父母身份證、戶籍簿、結(jié)婚證、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證書，到房屋管理部門辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記。2、贈(zèng)與形式的轉(zhuǎn)讓程序，如果父母的財(cái)產(chǎn)以贈(zèng)與的形
2022-01-05 15,340 -
房產(chǎn)證父親的名字怎么過戶給子女
1、買賣形式的過戶手續(xù) 如果是買賣形式將父母房產(chǎn)過戶給子女，需要帶好你的身份證件和父母的身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證，到房屋管理部門辦理房屋轉(zhuǎn)移登記。 2、贈(zèng)與形式的過戶手續(xù) 如果以贈(zèng)與形式將父母房
2022-05-26 15,340 -
房產(chǎn)證寫我老婆的名字離婚房子怎么過戶
一、沒有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過戶沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過戶呢我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進(jìn)行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得
2022-07-24 15,340
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婚后房產(chǎn)證加名字離婚怎么分婚后房產(chǎn)證加名字，離婚分割的方法如下： 1、婚后房產(chǎn)證加名字，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)由男女雙方平等進(jìn)行分配。在沒有約定的情況下，婚后收入原則上歸夫妻共同所有，離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的基本原則是平等分割； 2、在法律上來看，將對(duì)方的名字加上去，等于把房產(chǎn)
336 2023.01.04 -
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房產(chǎn)證加了女方名字離婚怎么判房產(chǎn)證上加上了女方的名字，無論是贈(zèng)與還是其他的原因，通過物權(quán)登記制度能確定女方有所有權(quán)，在離婚時(shí)當(dāng)然有權(quán)分割。但是具體分割方式及分割的份額多少需要綜合確定購房的方式，是以全資出資購房還是只支付首付款，并且雙方婚后有共同償還貸款的。還需要判斷
2,994 2022.04.15 -
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婚前房產(chǎn)證加女方名字離婚怎么分婚前房產(chǎn)一般情況下都屬于一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，就算加上了對(duì)方的名字，也不能夠簡單地認(rèn)定這一套房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，在離婚的時(shí)候，如果女方無法證明男方將房產(chǎn)贈(zèng)與給了自己，女方就無權(quán)請(qǐng)求分割這套房產(chǎn)。換句話說，婚前房產(chǎn)證加上女方的名字，在離
3,225 2022.05.11
