農(nóng)村宅基地的審批程序有哪些
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依據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村村民宅基地審批管理》的第一條(一)農(nóng)村村民宅基地占用建設(shè)用地的，按下列程序辦理：1、符合宅基地申請(qǐng)條件的本村農(nóng)業(yè)戶口村民向村委會(huì)提出申請(qǐng);2、村委會(huì)在接到申請(qǐng)后對(duì)申請(qǐng)人遞交的申請(qǐng)材料進(jìn)行初審;3、村委會(huì)依法組織召開村民會(huì)議或村民代表會(huì)議進(jìn)行表決，形成書面決議，并將表決結(jié)果在村內(nèi)張榜公示;4、公示期滿無(wú)異議的，村委會(huì)在《農(nóng)村村民宅基地申請(qǐng)審核表》上簽署意見，將申請(qǐng)材料報(bào)鎮(zhèn)政府(街道辦事處)審核;5、鎮(zhèn)政府(街道辦事處)到規(guī)劃等部門辦理相關(guān)手續(xù);6、鎮(zhèn)政府(街道辦事處)在《農(nóng)村村民宅基地申請(qǐng)審核表》上簽署意見，將申請(qǐng)材料報(bào)國(guó)土昌平分局審核;7、國(guó)土昌平分局審核同意的，報(bào)區(qū)政府審批。(二)村民宅基地涉及占用農(nóng)用的和未利用的，須先行報(bào)請(qǐng)市政府辦理農(nóng)用地和未利用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。依據(jù)《北京昌平區(qū)農(nóng)村宅基地住宅建設(shè)管理暫行辦法》第七條第三項(xiàng)宅基地住宅建設(shè)不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益，應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)：1、以低層建筑為主，建筑層數(shù)不得超過二層，層高不超過3.6米：2、單層房屋檐口高度不得超過3.6米，二層房屋檐口高度不得超過7.2米;3、住宅占地面積不得超過依法應(yīng)批宅基地面積的85%。
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農(nóng)村審批宅基地程序如下： 1、向村委會(huì)提出申請(qǐng)，村委會(huì)審議并公布； 2、上報(bào)至鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府； 3、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和群眾調(diào)查； 4、符合審批條件的，核發(fā)宅基地使用權(quán)證。 《土地管理法》第六十二條第一款至第三款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。
農(nóng)村宅基地批判需要滿足以下條件： 1、宅基地面積不超過本省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。且每戶只能擁有一處宅基地。 2、宅基地未占用永久基本農(nóng)田。
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農(nóng)村宅基地審批程序是怎樣的農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，具體申請(qǐng)報(bào)批程序如下: 1、符合條件的村民提出用地申請(qǐng)； 2、村民小組、村委會(huì)討論通過，并有80%以上社員簽字同意； 3、國(guó)土房管所派員現(xiàn)場(chǎng)選址勘察； 4、申請(qǐng)人提交相關(guān)申報(bào)材料； 5、張榜公布； 6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人
2021.02.01 353 -
農(nóng)村宅基地審批流程農(nóng)村審批宅基地程序如下： 1、向村委會(huì)提出申請(qǐng)，村委會(huì)審議并公布； 2、上報(bào)至鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府； 3、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和群眾調(diào)查； 4、符合審批條件的，核發(fā)宅基地使用權(quán)證。 《土地管理法》第六十二條第一款至第三款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地
2020.08.11 411 -
宅基地審批程序申請(qǐng)宅基地的審批如下：農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布；公布期滿無(wú)異議的，報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核后，報(bào)縣市審批方可。
2020.01.26 179
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農(nóng)村宅基地大宅的審批程序有哪些
農(nóng)村宅基地蓋房審批： 申請(qǐng)材料：戶口本、原土地證、申請(qǐng)、證明，有獨(dú)生證的享受獨(dú)生子女優(yōu)惠政策 申請(qǐng)表格：建房申請(qǐng) 申請(qǐng)受理單位：街道、鎮(zhèn)國(guó)土所，占用耕地的由國(guó)土房管局土地利用科受理 審批機(jī)關(guān)：區(qū)人民政
2022-08-20 15,340 -
農(nóng)村宅基地審批的程序
第七條農(nóng)村村民符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)宅基地：（一）因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；（二）外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的；（三）因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)
2022-03-14 15,340 -
農(nóng)村審批宅基地程序
農(nóng)宅審批程序：（一）農(nóng)村居民需要使用宅基地的向村委會(huì)提出申請(qǐng)，召開村民會(huì)議或村民代表會(huì)討論，經(jīng)三分之二以上成員同意后報(bào)國(guó)土所審核。（二）國(guó)土所實(shí)地現(xiàn)場(chǎng)勘察，核實(shí)是否符合建房條件及地類是否屬實(shí)。（三）國(guó)
2022-01-24 15,340 -
農(nóng)村宅基地的審批程序
向當(dāng)?shù)亟ǚ哭k申請(qǐng)批準(zhǔn)后可以在宅基地蓋房子，審批流程如下； 1、申請(qǐng)人帶著戶口本、身份證、宅基地申請(qǐng)書（或老房權(quán)證），到戶口所在地村委會(huì)申請(qǐng)審批表；村委會(huì)受理后審批批準(zhǔn)后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦公室申報(bào)； 2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)
2022-03-26 15,340
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農(nóng)村批宅基地需要多少錢農(nóng)村批宅基地，一般需要5月前的工本費(fèi)。農(nóng)民經(jīng)批準(zhǔn)使用宅基地后，土地證書工本費(fèi)每戶5元。如果申請(qǐng)的宅基地是耕地，按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，該村需要補(bǔ)充占用面積相當(dāng)?shù)母?，還要逐級(jí)上報(bào)到省國(guó)土資源廳驗(yàn)收。如果宅基地的用途是住房，滿
4,989 2022.06.15 -
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農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,127 2022.04.17 -
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農(nóng)村的宅基地怎樣繼承農(nóng)村里的宅基地是集體所有的土地，不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)來進(jìn)行繼承，村民對(duì)宅基地只享有使用權(quán)，不享有所有權(quán)。但是，宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產(chǎn)的一部分，進(jìn)入繼承程序。根據(jù)我國(guó)繼承法的規(guī)定，在宅基地之上建造的農(nóng)村房屋，可以由原使用權(quán)人的繼承人依
1,294 2022.04.17
