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村里集體土地承包合同沒到期怎么辦

2022-12-04 12:43

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在承包期限到期后,合同權利義務終止,合同效力隨之消滅的情況下,村委會將農業(yè)戶承包的已到期的農村土地另行發(fā)包,看起來是合法的??墒?,農村土地承包合同與其它承包合同在承包期限上的規(guī)定是有所不同的,它不能簡單的等同于一般承包合同。一般承包合同在承包期限上的簽訂,往往都是采用當事人雙方協(xié)商一致的原則。而農村土地承包合同在承包期限上,采用的則是法定的原則。既農村土地承包期限是由法律來規(guī)定的。

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我國法律明確規(guī)定了農村土地承包期限。既不論是在第一輪承包還是在第二輪承包過程中,如果未達到國家政策和法律所規(guī)定的30年承包期限的,都應當延長至30年。而這種延長是在第一輪或第二輪承包期限的基礎上延長的,而并非是在農村土地承包合同期限屆滿后,重新簽訂農村土地承包合同或者另行發(fā)包。農村土地承包經營期限到期后,由村集體重新發(fā)包,并與承包人簽訂承包合同。重新發(fā)包時,由村集體確定分配方案,提交村民大會討論決定。原則上,以發(fā)包時具有本集體成員資格的人員為限來平均分配。

吳莉律師

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農村集體承包土地合同到期后需要和村委會協(xié)商,重新簽訂承包協(xié)議。耕地的承包期為三十年,草地的承包期為三十年至五十年,林地的承包期為三十年至七十年。特殊林木的林地承包期,經國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。

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