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房屋產(chǎn)權如何立遺囑

2022-09-10 18:34

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2022-09-10回復

房地產(chǎn)繼承權公證要到房地產(chǎn)所在地的公證處申辦。那么,可立遺囑指定房屋產(chǎn)權繼承人嗎,可立遺囑指定房屋產(chǎn)權繼承人嗎,可以指定誰為繼承人的。房屋產(chǎn)權所有人有權處分自己的財產(chǎn),可以立遺囑制定房屋產(chǎn)權繼承人。辦理房屋產(chǎn)權繼承的手續(xù)如下: 1、申請登記房屋繼承時,進行房產(chǎn)的分割和產(chǎn)權轉(zhuǎn)移應根據(jù)房屋分割的情況在分割后三十日內(nèi)向房屋主管行政機關提出登記申請,并同時向登記機關提交被繼承人死亡證明書,房屋權屬證明書,公證書,遺產(chǎn)分割協(xié)議書或法院判決書、調(diào)解書,原房屋所有權證,原土地使用權證,遺囑、遺囑證明,有棄權者還需交同一順序放棄繼承權的棄權證明。手續(xù)完備者,登記機關即進行受理。 2、權屬審核登記機關對受理的申請進行權屬審核。審核主要是核對產(chǎn)權檔案,審查申請人提交的各種證明材料和證件。 3、公告對申請人提交的遺產(chǎn)分割方案及相關的資料及證件進行公告,征詢異議,核實證據(jù),以防差錯。如無異議,則進行核準登記。 4、核準登記,頒發(fā)房屋權屬證書《城市房屋權屬登記管理辦法》第二十六條規(guī)定:“登記機關自受理登記申請之日起三十日內(nèi)應當作出準予登記、暫緩登記、不予登記的決定,并書面通知權利人(申請人)?!薄H艚?jīng)登記機關審核,繼承房屋的產(chǎn)權來源清楚,證件齊全,手續(xù)完備,公告又無異議,登記機關則根據(jù)《城市房屋權屬登記管理辦法》第二十七條規(guī)定,于受理登記后的兩個月內(nèi)核準登記,并頒發(fā)房屋權屬證書,同時收回原房屋產(chǎn)權證。

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趙麗律師

北京安嘉律師事務所

按照遺囑的方式來確定。遺囑是有很多種形式的,不同的遺囑形式,就有不同的寫法。比如自書遺囑就應當由遺囑人親筆書寫,應當寫明遺囑人的個人信息,還有房產(chǎn)在遺囑人死亡后,由誰繼承該房產(chǎn),最后由遺囑人簽名,并且注明年、月、日。

趙麗律師

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應當寫明遺贈人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。說明立遺囑的理由、處理財產(chǎn)的名稱和數(shù)額、財產(chǎn)分割的意見、應支付給繼承人的具體數(shù)額以及其他有關要求。訂貨人、證明人、代理人應當分別簽名、蓋章,并最終確定訂貨時間。因為是房屋繼承,最好公證一下。

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