辦理房貸需要哪些手續(xù)
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首先，買房要貸款的話，需要賣方同意。然后，買賣雙方的夫妻雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、買方的收入證明、銀行流水、賣方的房產(chǎn)證、契稅發(fā)票購(gòu)房發(fā)票到銀行辦理貸款。貸款受理后，買方將首付款打給賣方，不打也行，雙方協(xié)商。銀行在受理貸款業(yè)務(wù)后，會(huì)在3個(gè)工作日之內(nèi)下達(dá)承諾函，這個(gè)承諾函非常關(guān)鍵，賣方需要收好，因?yàn)檫@是你拿錢的證明。承諾函一下，雙方便可以去銀行辦理過(guò)戶，到時(shí)候需要銀行給您辦理貸款的工作人員出面才行，并且?guī)е兄Z函過(guò)來(lái)。 在承諾函下達(dá)之后，銀行會(huì)在五個(gè)工作日內(nèi)給賣方放款，到時(shí)候即使賣方的房子已經(jīng)過(guò)戶到買方名下了。
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房貸還完需要辦理的手續(xù)為：先要到辦理貸款的銀行領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證明，由銀行蓋好公章，然后當(dāng)事人準(zhǔn)備好他項(xiàng)權(quán)證、身份證等材料到當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)住房保障和房產(chǎn)管理局辦理抵押注銷登記的手續(xù)。
房貸提前還清需要辦理的手續(xù)如下：借款人需提前一個(gè)月向貸款行申請(qǐng)辦理提前還款；在銀行約定的時(shí)間攜帶身份證、產(chǎn)權(quán)證、貸款合同及提前還款申請(qǐng)表到貸款行辦理提前還款手續(xù)。
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購(gòu)房需要辦理哪些手續(xù)購(gòu)房需要辦理的手續(xù)：有個(gè)人住房貸款手續(xù)，在辦理貸款手續(xù)時(shí)需要提供個(gè)人的工資證明以及工資流水等情況；有房屋權(quán)屬登記手續(xù)，在辦理登記手續(xù)時(shí)需要開(kāi)發(fā)商提供必要的協(xié)助等一些其他的手續(xù)。
2020.05.12 97 -
購(gòu)房需要辦理哪些手續(xù)購(gòu)房需要辦理的手續(xù)：繳納定金、交首付；簽訂購(gòu)房合同；辦理住房貸款；網(wǎng)簽和備案和辦理不動(dòng)產(chǎn)證。這時(shí)當(dāng)事人需要注意繳納的是定金還是訂金，其中定金是有法律效力的，如果違反合同購(gòu)房者是拿不回定金的，開(kāi)發(fā)商如果違反合同需要雙倍返還定金。國(guó)務(wù)院建設(shè)行政
2022.04.16 2,695 -
房貸還清了需要辦哪些手續(xù)房貸還清了需要辦理的手續(xù)包括：房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)，保險(xiǎn)費(fèi)的退還手續(xù)和押金的退還手續(xù)等。當(dāng)事人以房產(chǎn)進(jìn)行抵押的，一般要辦理抵押登記，抵押權(quán)在辦理抵押登記的時(shí)候設(shè)立。
2021.02.23 217
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二手房貸款手續(xù)辦理需要哪些手續(xù)
辦理的程序：簽訂房屋買賣合同→跟銀行申請(qǐng)代扣款→銀行做房地產(chǎn)評(píng)估→等銀行貸款審批→跟銀行簽訂貸款合同（主合同）和房地產(chǎn)抵押合同（副合同）→辦理房地產(chǎn)抵押登記→銀行放款→申請(qǐng)人按期還款→還清貸款，銀行歸
2022-09-17 15,340 -
二手房貸款辦理需要哪些手續(xù)
二手房貸款相關(guān)手續(xù)，一、二手房貸款相關(guān)手續(xù) 1、向銀行提出貸款申請(qǐng)，提交相關(guān)材料，選擇貸款方式。 2、銀行初審合格后，由銀行指定的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。雖然購(gòu)房者已經(jīng)與房屋所有權(quán)人就房屋的價(jià)
2022-05-06 15,340 -
辦理二手房貸款需要哪些手續(xù)
1、簽訂房屋買賣合同，貸款申請(qǐng)，房地產(chǎn)評(píng)估，貸款審批，簽訂貸款合同和房地產(chǎn)抵押合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記，放貸等。 2、二手房貸款，是指購(gòu)房人以在住房2級(jí)市場(chǎng)上交易的樓宇做抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支購(gòu)
2022-10-14 15,340 -
還完房貸需要辦理哪些手續(xù)
一、房貸還款結(jié)束后需要辦理如下手續(xù)：2、向保險(xiǎn)公司辦理相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)的退還手續(xù)；3、向開(kāi)發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)(如有)。二、若在貸款期間已辦理過(guò)房產(chǎn)證，只需把銀行的注銷單、他項(xiàng)權(quán)證及身份證拿到行政服務(wù)中心
2022-02-11 15,340
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01:28
車貸完成后需要辦理哪些手續(xù)車貸還完后需要辦理的手續(xù)流程如下： 1、正常解壓，通過(guò)銀行和4S店和抵押公司辦理的貸款，還完貸款以后，銀行或者4S店會(huì)出具還款證明，然后本人去市所檔案室辦理解壓，也有機(jī)構(gòu)是由銀行或者信貸公司，派解壓?jiǎn)T和車主本人拿著還款協(xié)議、還款證明去辦理；
7,607 2022.04.17 -
01:24
辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時(shí)，書(shū)面抵押合同是必須要有，一般抵押人應(yīng)該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務(wù)人要履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保的相關(guān)范圍、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式以及違約應(yīng)該要承擔(dān)
1,176 2022.04.17 -
01:08
辦理離婚需要哪些手續(xù)辦理離婚需要以下手續(xù)： 1、申請(qǐng)，男女雙方就自愿協(xié)議離婚提出申請(qǐng)，申請(qǐng)雙方應(yīng)當(dāng)持戶口證明、居民身份證、所在單位、村民委員會(huì)或者居民委員會(huì)出具的介紹信、離婚協(xié)議書(shū)和結(jié)婚證，親自到一方戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚； 2、審查，婚姻登記機(jī)關(guān)對(duì)
1,070 2022.04.25
