p2p房產(chǎn)二次抵押中介有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
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P2P平臺(tái)的房產(chǎn)抵押貸款存在著房產(chǎn)多次抵押的風(fēng)險(xiǎn)。 目前很多平臺(tái)，允許借款人進(jìn)行二次抵押。有的甚至允許三次抵押。二次抵押是對已設(shè)有抵押權(quán)的房產(chǎn)再次設(shè)定抵押權(quán)，二次房抵同樣有效，但需要房屋目前的估計(jì)值大于原評(píng)估值，只對大于原評(píng)估值的部分進(jìn)行抵押借款，但二抵押無法享受優(yōu)先受償權(quán)。優(yōu)先受償權(quán)是法律規(guī)定的特定債權(quán)人優(yōu)先于其他債權(quán)人甚至優(yōu)先于其他物權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。無優(yōu)先受償權(quán)，意味著在出現(xiàn)壞賬時(shí)，只能眼睜睜看著抵押的房產(chǎn)被別的債權(quán)人收走，P2P平臺(tái)面臨極高的風(fēng)險(xiǎn)。
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將房產(chǎn)二次抵押的，在貸款時(shí)額度會(huì)受到限制，還款壓力也比較大。
房產(chǎn)抵押的風(fēng)險(xiǎn)： 1、評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)； 2、租賃權(quán)對抗風(fēng)險(xiǎn)； 3、登記風(fēng)險(xiǎn)； 4、優(yōu)先受償風(fēng)險(xiǎn)； 5、抵押物價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)； 6、變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)。
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房子抵押有風(fēng)險(xiǎn)嗎房子抵押貸款有風(fēng)險(xiǎn)，但是風(fēng)險(xiǎn)比較小。房子作為不動(dòng)產(chǎn)相比其他的動(dòng)產(chǎn)作為抵押來說，房子更穩(wěn)定，用房子抵押貸款來說相對風(fēng)險(xiǎn)比較小，但是貸款方的選擇也很重要。
2021.03.02 287 -
中介有權(quán)抵押房東的房產(chǎn)嗎中介無權(quán)抵押房東的房產(chǎn)。抵押應(yīng)由房東本人辦理或持房東的委托書進(jìn)行抵押登記，抵押人一般是以自己享有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為自己或者他人債務(wù)提供抵押擔(dān)保的人。
2021.04.12 152 -
房產(chǎn)證放在中介有風(fēng)險(xiǎn)嗎?房產(chǎn)證給中介一般是沒有風(fēng)險(xiǎn)的。如果說自己所找的是屬于整個(gè)中介，那么是不存在問題的。而若是非正規(guī)的中介公司，那么房產(chǎn)證會(huì)被用于辦理抵押貸款，甚至進(jìn)行房產(chǎn)的交易的風(fēng)險(xiǎn)，但是若有這么做，必須要產(chǎn)權(quán)人本人到場，并辦理相關(guān)的簽字手續(xù)。
2020.11.22 1,521
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p2p平臺(tái)房產(chǎn)二次抵押存在風(fēng)險(xiǎn)嗎
P2P平臺(tái)的房產(chǎn)抵押貸款存在著房產(chǎn)多次抵押的風(fēng)險(xiǎn)。 目前很多平臺(tái)，允許借款人進(jìn)行二次抵押。有的甚至允許三次抵押。二次抵押是對已設(shè)有抵押權(quán)的房產(chǎn)再次設(shè)定抵押權(quán)，二次房抵同樣有效，但需要房屋目前的估計(jì)值大
2022-03-21 15,340 -
p2p房產(chǎn)抵押有風(fēng)險(xiǎn)嗎
P2P平臺(tái)的房產(chǎn)抵押貸款存在著房產(chǎn)多次抵押的風(fēng)險(xiǎn)。 目前很多平臺(tái)，允許借款人進(jìn)行二次抵押。有的甚至允許三次抵押。二次抵押是對已設(shè)有抵押權(quán)的房產(chǎn)再次設(shè)定抵押權(quán)，二次房抵同樣有效，但需要房屋目前的估計(jì)值大
2022-04-11 15,340 -
二次抵押在p2p平臺(tái)上有風(fēng)險(xiǎn)嗎
P2P平臺(tái)的房產(chǎn)抵押貸款存在著房產(chǎn)多次抵押的風(fēng)險(xiǎn)。 目前很多平臺(tái)，允許借款人進(jìn)行二次抵押。有的甚至允許三次抵押。二次抵押是對已設(shè)有抵押權(quán)的房產(chǎn)再次設(shè)定抵押權(quán)，二次房抵同樣有效，但需要房屋目前的估計(jì)值大
2022-04-20 15,340 -
p2p平臺(tái)房產(chǎn)抵押有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
P2P平臺(tái)的房產(chǎn)抵押貸款存在著房產(chǎn)多次抵押的風(fēng)險(xiǎn)。 目前很多平臺(tái)，允許借款人進(jìn)行二次抵押。有的甚至允許三次抵押。二次抵押是對已設(shè)有抵押權(quán)的房產(chǎn)再次設(shè)定抵押權(quán)，二次房抵同樣有效，但需要房屋目前的估計(jì)值大
2022-04-04 15,340
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01:07
房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價(jià)值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵
1,775 2022.04.17 -
01:00
房產(chǎn)有抵押怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，有抵押的房子想要過戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔(dān)保公司申請贖樓貸款擔(dān)保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,799 2022.04.15 -
01:08
二手房中介費(fèi)誰來承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收??；在房屋交易中，中介費(fèi)通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰來承擔(dān)，在法律上并沒有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24
