夫妻離婚分房款一方父母出資貸款怎么算
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
婚前一方付首付，婚后雙方還貸房產(chǎn)的房屋，離婚分割具體如下： 1、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 2、協(xié)商不成的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
就財產(chǎn)歸屬而言，首付款如果是婚前父母出資，則這部分出資應(yīng)當(dāng)視為對己方子女的贈與；但明確表示是贈與雙方的除外；如果是婚后，則依照約定處理，沒有約定的，視為共同財產(chǎn)。共同還貸部分，如果沒有特別約定，那么屬于共同財產(chǎn)。具體到房屋的分割方式，可以由雙方約定。
-
婚后一方父母出首付款夫妻共同還貸離婚如何分婚后一方父母出首付款夫妻共同還貸離婚先由夫妻雙方協(xié)議分配，不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)分割夫妻共同財產(chǎn)的原則，由不動
2021.02.06 165 -
一方父母出資，共同還貸款，離婚如何分割婚后，如果父母一方支付首付，夫妻共同還貸，房子該歸誰？雙方對房屋權(quán)屬沒有約定的，由哪一方辦理房屋所有權(quán)證登記。以夫妻或雙方名義登記的，應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，父母一方支付的首付款可確認(rèn)為贈與或債務(wù)?；楹?，房屋由父母購買，房產(chǎn)證由夫妻共同持有。只
2022.04.13 568 -
夫妻婚后一方父母全款買房當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。即登記在雙方名下為共有，有分
2021.02.23 991
-
婚后一方父母出首付款夫妻共同還貸離婚怎樣分
1、婚后男方父母出錢付首付，房產(chǎn)證寫男方名字，夫妻共同還按揭貸款的情況，屬于夫妻共同獲得的贈予，是夫妻共同財產(chǎn)，離婚后雙方協(xié)議分割，協(xié)商不成的，由法院判決。 2、如果父母明確表示贈予一方的，則屬于一方
2022-05-14 15,340 -
夫妻一方婚前出資貸款, 離婚后房產(chǎn)怎么分配?
首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價值，按市場價計算，不按當(dāng)初購房合同金額計算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除
2021-06-01 15,340 -
婚后一方父母出資買房，共同還貸款，算夫妻共同財產(chǎn)嗎
1、如果你先生家沒有對此部分房款做公證、簽署出資協(xié)議約定產(chǎn)權(quán)關(guān)系、或明確表示此房款是贈與你先生的話，那么可認(rèn)定為屬于對你們夫妻2人的贈與，若你們已登記結(jié)婚，此房屬于你們婚后的共同財產(chǎn)； 2、另外，如其
2022-03-17 15,340 -
夫妻雙方父母出資，離婚房子怎么分
《婚姻法》司法解釋(二)第22條規(guī)定：1)當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外；2)當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資
2021-06-05 15,340
-
01:06
貸款后夫妻離婚怎么分夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，婚后雙方共同還貸的，該房屋屬于婚前個人財產(chǎn)，按揭貸款為個人債務(wù)。在離婚分割財產(chǎn)時，對配偶參與清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以返還。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另
824 2022.04.15 -
01:24
夫妻離婚房子有貸款怎么分割如何分割按揭房產(chǎn)，由夫妻雙方自行協(xié)商決定，按照相關(guān)規(guī)定，如果是夫妻雙方共同按揭的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以按照各自出資比例分割； 如果是夫妻一方用個人財產(chǎn)按揭的，該房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時無需分割。 若是起訴離婚的，對于還未取得完全所有
1,201 2022.04.17 -
00:58
夫妻一方貸款離婚后財產(chǎn)如何分夫妻一方貸款離婚后財產(chǎn)如何分，要按照實際情況來定。夫妻一方貸款，并且貸款用于夫妻共同生活的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚后，雙方都需要承擔(dān)債務(wù)的清償責(zé)任，使用夫妻共同財產(chǎn)清償。但是如果夫妻一方貸款后，貸款沒有用于夫妻共同生活，只是用于一方的個人花
591 2022.04.25
