詐騙的假租房合同
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1、假房主欺騙租客，冒充房主簽訂租房合同的，屬于詐騙行為，如果詐騙數(shù)額較大的，可構(gòu)成詐騙罪。 2、租房者明知他人不是房主而與之簽訂租房合同的，不是詐騙。但因為其無權(quán)出租他人財產(chǎn)，所簽訂的租房合同在民事法律上會被認定為無效。 3、另外，如果出租人雖然不是房主，但依法對房屋具有經(jīng)營、管理、占有、收益等權(quán)利的，其出租房屋的行為，是依法行使自己的權(quán)利，是合法行為，受法律保護。
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1、協(xié)商變更和解除合同。協(xié)商變更，包括對合同的內(nèi)容進行修改或者補充。協(xié)商解除，是雙方當事人通過協(xié)商，在合同關(guān)系有效期限尚未屆滿前提前終止合同。協(xié)商變更和協(xié)商解除這種補救措施有其局限性，欺詐方往往予以拒絕，在這種情況下，被欺詐方應(yīng)當采取其他措施。 2、不予履行。不予履行適用于被欺詐方發(fā)現(xiàn)已簽訂的合同不符合法律的規(guī)定，對方有欺詐嫌疑，雙方簽訂的合同可能為欺詐性的無效合同的場合。在這種場合，被欺詐方應(yīng)暫不履行合同規(guī)定的內(nèi)容，如不予發(fā)貨，不予付款，以免造成財產(chǎn)無法返還。 3、中止履行。中止履行適用于被欺騙詐方已經(jīng)開始履行，但尚未履行完畢，發(fā)現(xiàn)合同可能為欺詐性合同，對方有欺詐嫌疑的場合。在這種場合，被欺詐方應(yīng)當暫時停止履行。 4、請求合同管理機關(guān)確認合同無效。如果被欺詐方在履行前或正在履行這中發(fā)現(xiàn)合同可能為欺詐性的合同，對方有欺詐嫌疑的場合，且雙方在合同中訂有仲裁協(xié)議的，可以提請合同管理機關(guān)即工商行政管理部門的仲裁委員會對合同進行審查，確認該欺詐性合同為無效合同。 5、請求人民法院確認合同無效。如果被欺詐方在履行前或正在履行中發(fā)現(xiàn)合同屬于欺詐性的合同，對方有欺詐嫌疑的場合，且雙方?jīng)]有訂立書面仲裁協(xié)議，可以直接向人民法院起訴，要求確認該欺詐性的合同無效。在請求人民法院確認合同無效的過程中，應(yīng)當注意：發(fā)現(xiàn)對方有欺詐嫌疑的，要及時起訴起訴前做好充分準備，包括收集證據(jù)、寫好起訴狀等發(fā)現(xiàn)欺詐方可能處分或轉(zhuǎn)移已經(jīng)履行的財產(chǎn)的，依法向人民法院申請訴訟財產(chǎn)保全。 6、及時向司法機關(guān)報案。合同欺詐的案件有許多都是觸犯刑律的，欺詐方應(yīng)負刑事責任。
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假簽名的合同詐騙一般認定偽造簽名構(gòu)成合同詐騙罪。 合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，采取虛構(gòu)事實或者隱瞞真相等欺騙手段，騙取對方當事人財物數(shù)額較大的行為。
2020.01.17 180 -
欠房租屬于合同詐騙嗎欠房租不屬于合同詐騙。合同詐騙罪指的是以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，采取虛構(gòu)事實或者隱瞞真相等欺騙手段，騙取對方當事人的財物的行為。欠房租屬于民事糾紛。
2020.09.25 178 -
租房合同詐騙怎么處理租房合同詐騙可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。雙方可以先行通過和解或者調(diào)解處理；當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)租賃糾紛內(nèi)容向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。
2021.01.03 115
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假租房合同出現(xiàn)詐騙
1、假房主欺騙租客，冒充房主簽訂租房合同的，屬于詐騙行為，如果詐騙數(shù)額較大的，可構(gòu)成詐騙罪。 2、租房者明知他人不是房主而與之簽訂租房合同的，不是詐騙。但因為其無權(quán)出租他人財產(chǎn)，所簽訂的租房合同在民事
2022-04-20 15,340 -
假租房合同怎么算詐騙
1、假房主欺騙租客，冒充房主簽訂租房合同的，屬于詐騙行為，如果詐騙數(shù)額較大的，可構(gòu)成詐騙罪。 2、租房者明知他人不是房主而與之簽訂租房合同的，不是詐騙。但因為其無權(quán)出租他人財產(chǎn)，所簽訂的租房合同在民事
2022-03-21 15,340 -
租房合同詐騙
1、假房主欺騙租客，冒充房主簽訂租房合同的，屬于詐騙行為，如果詐騙數(shù)額較大的，可構(gòu)成詐騙罪。 2、租房者明知他人不是房主而與之簽訂租房合同的，不是詐騙。但因為其無權(quán)出租他人財產(chǎn)，所簽訂的租房合同在民事
2022-03-23 15,340 -
租房合同合同詐騙
遭遇詐騙的處理方式： 1、協(xié)商變更和解除合同。協(xié)商變更，包括對合同的內(nèi)容進行修改或者補充。協(xié)商解除，是雙方當事人通過協(xié)商，在合同關(guān)系有效期限尚未屆滿前提前終止合同。協(xié)商變更和協(xié)商解除這種補救措施有其局
2022-09-04 15,340
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虛假合同算詐騙嗎虛假合同是否算詐騙，要根據(jù)以下要素確定： 1、侵犯的客體是國家對經(jīng)濟合同的管理秩序和公私財產(chǎn)所有權(quán)； 2、客觀方面表現(xiàn)為在簽訂、履行合同過程中，以虛構(gòu)事實或者隱瞞真相的方法，騙取對方當事人財物，數(shù)額較大的行為； 3、主體為一般主體； 4、主
809 2022.07.06 -
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租賃合同詐騙立案標準《關(guān)于公安機關(guān)管轄的刑事案件立案追訴標準的規(guī)定》如果被別人騙取的財物，數(shù)額已經(jīng)達到兩萬塊錢或者以上的，當事人應(yīng)該要盡快報警，立案追訴。但是我國各個地方的經(jīng)濟水平相差較大，因此，具體的還是要以當?shù)氐臑闇省?一般來說，合同詐騙罪立案標準，一是針
1,742 2022.04.17 -
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一般詐騙和合同詐騙的區(qū)別詐騙罪是指，行為人以非法占有為目的，實施欺騙行為，騙取對方數(shù)額較大的公私財物的行為。而合同詐騙罪則是指，行為人以非法占有為目的，在簽訂或履行合同過程中，使用欺騙手段，騙取對方當事人數(shù)額較大財物的行為。首先，這兩個罪名之間是一般與特別的關(guān)系，
2,181 2022.04.17
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