城市居民和農(nóng)村居民可以共同買一個宅基地嗎
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農(nóng)村一般都是集體土地，所以土地證的全稱叫做《集體土地使用證》不難看出吧，土地你只擁有使用權(quán)，但是，所有權(quán)是歸村上所有。我國法律明確規(guī)定，農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。 1、《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》再次強調(diào)“加強農(nóng)村宅基地管理，禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地”。轉(zhuǎn)讓農(nóng)村房屋和宅基地使用權(quán)的的，應(yīng)當認定無效。 2、民事活動必須遵守法律，法律沒有規(guī)定的，應(yīng)當遵守國家政策。因此，人民法院在審理案件的時候，如果法律對某類糾紛沒有明確規(guī)定，應(yīng)該查找國家政策對此有沒有規(guī)定。國定政策有規(guī)定的，適用國家政策進行裁判，而不能根據(jù)法官個人的理解進行自由裁量。
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城鎮(zhèn)居民不可以在農(nóng)村購買宅基地，目前我國農(nóng)村土地實行集體土地所有制，農(nóng)村土地不允許私自買賣的，所以，城鎮(zhèn)居民不能在農(nóng)村購置宅基地建房。 同時，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”，實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家頒發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。國家法律已明確，城鎮(zhèn)居民不得購買農(nóng)村宅基地建房，也不得購買“小產(chǎn)權(quán)”房。
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城市居民不能在農(nóng)村購買宅基地城市居民不能在農(nóng)村購買宅基地，但可以繼承宅基地使用權(quán)。原來的法律規(guī)定是子女只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋，而宅基地屬于村集體所有，不能繼承；現(xiàn)行法律規(guī)定是：農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以進行繼承。 不只是農(nóng)村戶籍的子女可以繼承；具有城鎮(zhèn)戶籍的子女也可以繼
2021.03.17 153 -
農(nóng)村宅基地能賣給城市居民嗎農(nóng)村村民不能把宅基地賣給城市居民。宅基地的所有權(quán)歸屬于村集體經(jīng)濟組織，個人對宅基地只具有使用權(quán)不具備所有權(quán)，無論城市居民還是農(nóng)村村民，均不可以進行買賣處分。
2020.05.16 117 -
農(nóng)村村民能把宅基地賣給城市居民嗎我國對農(nóng)民出賣宅基地上的房屋有嚴格的限制條件，購買人必須是本集體經(jīng)濟組織的內(nèi)部成員，且尚未獲得宅基地，或者雖已有宅基地但遠低于國家規(guī)定的標準，購買宅基地后仍在標準范圍內(nèi)。城鎮(zhèn)居民、外地農(nóng)民等非本集體經(jīng)濟組織成員與農(nóng)民訂立的購買農(nóng)村宅基地或房
2020.09.25 226
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城市居民可以買農(nóng)村宅基地嗎
農(nóng)村一般都是集體土地，所以土地證的全稱叫做《集體土地使用證》不難看出吧，土地你只擁有使用權(quán)，但是，所有權(quán)是歸村上所有。我國法律明確規(guī)定，農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農(nóng)民集體土地
2022-03-21 15,340 -
城市居民還可以買農(nóng)村宅基地嗎
農(nóng)村一般都是集體土地，所以土地證的全稱叫做《集體土地使用證》不難看出吧，土地你只擁有使用權(quán)，但是，所有權(quán)是歸村上所有。我國法律明確規(guī)定，農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農(nóng)民集體土地
2022-04-26 15,340 -
城市居民可以購買農(nóng)村宅基地嗎？
農(nóng)村一般都是集體土地，所以土地證的全稱叫做《集體土地使用證》不難看出吧，土地你只擁有使用權(quán)，但是，所有權(quán)是歸村上所有。我國法律明確規(guī)定，農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農(nóng)民集體土地
2022-04-28 15,340 -
城市居民可以購買農(nóng)村宅基地嗎
城鎮(zhèn)的居民不能違規(guī)購買農(nóng)村的宅基地。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟組織所有，個人對宅基地只具有使用權(quán)不具備所有權(quán)，不可以進行自由買賣，但出賣人和買受人是同一村村民的且符合標準的可以買賣宅基地上的房屋。
2023-03-12 15,340
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00:54
農(nóng)村村民一戶能擁有多少宅基地農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。 宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房，附屬用房和庭院等用地。 宅基地是按照一戶一宅，無償取得，長期使用的原則進行分配和保障的。 《中華人民共和國土地管理法》明確規(guī)定，一戶農(nóng)村村民一
4,105 2022.05.11 -
01:05
農(nóng)村社保和城市社保可以同時買嗎可以。新農(nóng)村村養(yǎng)老保險繳費基數(shù)，可以分別按照5%、10%、20%、30%的比例按年繳費，具體繳費比例由參保居民自主選擇，交費的方式有以下幾種： 一、定期交費。在收入比較穩(wěn)定或比較富裕的地區(qū)和人群采用這種方式。如鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)可按月、按季交納保費，
3,677 2022.05.11 -
00:48
城里有房農(nóng)村還可以申請宅基地嗎城里有房農(nóng)村還可以申請宅基地，但要滿足以下要求： 1、必須是本村集體經(jīng)濟組織的成員； 2、必須在必須長期在農(nóng)村生活。 農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員按照法律規(guī)定享受使用，并且可以用來建造居住房屋的農(nóng)村土地。戶口是農(nóng)村集體經(jīng)
16,903 2022.05.11
