拆遷到婚后拿的房子屬于誰
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1、如果婚前拆遷婚后拿的房子屬于夫妻一方單位自有自管房，除當(dāng)?shù)卣幸?guī)定外，房屋產(chǎn)權(quán)一般歸房屋產(chǎn)權(quán)單位的干部、職工； 2、婚前拆遷婚后拿的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要看房屋產(chǎn)權(quán)證的取得時(shí)間是在婚前還是婚后，如果是一方婚前取得，則屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果是在婚后取得，則屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、在我國房屋改革中，還有一種普遍的現(xiàn)象是，產(chǎn)權(quán)證往往由單位直接辦在本單位職工名下。但無論形式如何，凡屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得，理應(yīng)認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。 4、一方婚前承租、婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買并登記于一方名下的婚前拆遷婚后拿的房子為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 5、婚前雖未取得產(chǎn)權(quán)證，但一方在婚前已經(jīng)完成了主要的或者全部購房行為(已經(jīng)足額或者大部支付購房款，簽訂購房合同)，即使產(chǎn)權(quán)證的取得是在婚后，這種情況一般也認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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婚后拆遷安置房屬于誰的財(cái)產(chǎn)需要按實(shí)際判斷，具體為：婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后拆遷安置，補(bǔ)償安置房原則上屬于等值范圍內(nèi)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或以夫妻共有財(cái)產(chǎn)購買超過原等值的部分，原則上屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
房屋拆遷的戶主不一定是房屋的所有權(quán)人，拆遷房產(chǎn)的歸屬由房產(chǎn)證登記項(xiàng)目決定。房產(chǎn)證能夠證明房屋權(quán)利人對其房產(chǎn)的合法所有，是物權(quán)歸屬的有效憑證，對房屋用地的合法使用的法律證明。
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婚前的房子拆遷了屬于夫妻一方的婚前房產(chǎn)，在婚后舊房拆遷時(shí)被拆而補(bǔ)償?shù)陌仓梅?，不屬于夫妻共同?cái)產(chǎn)?；榍皞€(gè)人財(cái)產(chǎn)永遠(yuǎn)屬于個(gè)人，擁有絕對的支配權(quán)，所以即使結(jié)婚后拆遷了，實(shí)質(zhì)上仍屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.03.04 199 -
婚前拆遷婚后拿房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前拆遷的房屋為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，拆遷所得房屋也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)： （一）工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼
2021.02.06 288 -
戶主是公公拆遷后離婚房子歸屬于誰戶主是公公，拆遷后離婚房子歸屬于哪一方要根據(jù)情況確定： 1、一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方可以進(jìn)行協(xié)議，協(xié)議不成的由人民法院進(jìn)行判決。 2、如果遺囑中確定只歸屬于一方的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 《民法典》第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定，夫妻在婚姻
2021.03.06 219
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婚后拿到的拆遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
由于拆遷行為是婚前進(jìn)行的，盡管拿到房子是婚后發(fā)生的，房子仍然屬于您的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。拆遷后的房子不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果男方在房產(chǎn)證上增加女方的名字，將視為贈與一半的產(chǎn)權(quán)給女方。丈夫從其父母處獲得的遺產(chǎn)，
2022-01-28 15,340 -
政府拆遷的房子屬于誰的
個(gè)人財(cái)產(chǎn)！ 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。 商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用
2022-01-28 15,340 -
拆遷后安置房產(chǎn)屬于誰的
私房被拆除，根據(jù)房屋面積被拆除的情況下，利益歸屬于所有權(quán)者，所有權(quán)者拆遷公有住宅的利益應(yīng)由房屋租賃人和房屋共同居住人共有。實(shí)踐中發(fā)生的情況多是各方面當(dāng)事人是否有同居資格發(fā)生爭議的問題，房屋拆遷時(shí)如何認(rèn)
2021-10-26 15,340 -
拆遷孩子屬于誰的戶口
1，如果夫妻雙方的戶口都是非農(nóng)業(yè)（已經(jīng)轉(zhuǎn)戶）的戶口性質(zhì)的，孩子就是非農(nóng)業(yè)的戶口性質(zhì)； 2，否則，戶口跟隨哪一方申報(bào)的，就是哪一種戶口性質(zhì)； 3，孩子沒有享受到拆遷安置政策，是因?yàn)槌錾鷷r(shí)間晚于拆遷劃定時(shí)
2022-04-11 15,340
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拆遷多久能拿到拆遷款拆遷的補(bǔ)償應(yīng)該在被拆遷人搬遷之前到位。也就是需要按照先補(bǔ)償后搬遷的原則，處理拆遷補(bǔ)償事宜。這是拆遷工作中重要的一項(xiàng)原則，不能違背。如果選擇的以貨幣安置形式賠償?shù)?，在簽完貨幣安置協(xié)議后，房屋動遷以前就會發(fā)放補(bǔ)償款。如果選擇的以房屋置換形式賠償
2,078 2022.04.17 -
01:09
婚前拆遷房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前拆遷房，并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)我國民法典第1063條的規(guī)定，一方婚前所有的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。同時(shí)，我國司法解釋明確規(guī)定了：一方婚前就已經(jīng)是個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，并不會因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的產(chǎn)生而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，無論是在婚
898 2022.06.22 -
00:48
婚前拆遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎一方在婚前就已經(jīng)得到的拆遷房，屬于該方所有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)的名義請求分割。換句話說，一般情況下，婚前拆遷房都不能被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非有例外的情況。這里所說的例外情況主要是指，婚前拆遷房的所有權(quán)人同意將房產(chǎn)贈與給另一
677 2022.04.25
