公證房屋租賃合同應(yīng)具備哪些條件
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴?wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)
公證房屋租賃合同需要什么手續(xù)如下:1、申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證事項(xiàng)的有關(guān)情況,提供真實(shí)、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的,公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后,應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請(qǐng)公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果,并將告知內(nèi)容記錄存檔。 2、公證機(jī)構(gòu)辦理公證,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同公證事項(xiàng)的辦證規(guī)則,分別審查下列事項(xiàng):當(dāng)事人的身份、申請(qǐng)辦理該項(xiàng)公證的資格以及相應(yīng)的權(quán)利;提供的文書內(nèi)容是否完備,含義是否清晰,簽名、印鑒是否齊全;提供的證明材料是否真實(shí)、合法、充分;申請(qǐng)公證的事項(xiàng)是否真實(shí)、合法。 3、公證機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)以及當(dāng)事人提供的證明材料,按照有關(guān)辦證規(guī)則需要核實(shí)或者對(duì)其有疑義的,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行核實(shí),或者委托異地公證機(jī)構(gòu)代為核實(shí),有關(guān)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)依法予以協(xié)助。公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查,認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分,申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的,應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是,因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的,所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋
房屋租賃合同應(yīng)具備的主要條款如下: 1、雙方當(dāng)事人的情況。 2、住房具體情況。 3、住房用途。 4、租賃期限。 5、房租及支付方式。 6、住房修繕責(zé)任。 7、住房狀況變更。 8、轉(zhuǎn)租的約定。 9、違約責(zé)任。 10、租賃合同的變更和終止。
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (五)當(dāng)事人協(xié)商一致解除。
-
解除房屋租賃合同要具備哪些條件
解除房屋租賃合同的條件有: 1、租賃合同約定的解除; 2、承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租; 3、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物; 4、承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者延遲支付租金。 法律規(guī)定,承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)
2022.04.13 356 -
房屋租賃合同應(yīng)該具備的條款有哪些
租賃合同包括以下條款: 1、租賃物的名稱; 2、租賃物的數(shù)量; 3、租賃物的用途; 4、租賃期限; 5、租金的支付期限和方式; 6、租賃物的維修; 7、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。
2021.03.11 114 -
個(gè)人房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)具備哪些條款
個(gè)人房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)具備這些條款:違約責(zé)任以及違約金條款,這是保證合同能夠順利履行或一方不履行合同是要承擔(dān)責(zé)任;租金的支付方式的條款,明確支付方式能夠保證承租人能夠按時(shí)支付租金;以及一些必須條款。
2021.03.14 134
-
房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)具備哪些條件
房屋租賃合同一般應(yīng)當(dāng)具備以下條款: 1、承租人與出租人的姓名以及住所; 2、出租的房屋基本情況; 3、租賃期限、用途; 4、租金及支付方式; 5、權(quán)利義務(wù); 6、違約責(zé)任。根據(jù)2021年生效的《民法典
2022-06-05 15,340 -
房屋租賃合同具備哪些條件
房屋租賃合同一般應(yīng)當(dāng)具備以下條款: 1、承租人與出租人的姓名以及住所; 2、出租的房屋基本情況; 3、租賃期限、用途; 4、租金及支付方式; 5、權(quán)利義務(wù); 6、違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第七百零三條的
2022-06-02 15,340 -
個(gè)人租賃房屋合同應(yīng)當(dāng)具備哪些條件
(一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所 (二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施,家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況 (三)租金和押金數(shù)額、支付方式; (四)租賃用途和房屋使用要求; (五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全
2022-06-01 15,340 -
租賃房屋合同應(yīng)當(dāng)具備的條件有哪些
《商品房屋租賃管理辦法》第七條規(guī)定,房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定,一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容: (一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所; (二)房屋的坐落、面積、
2022-05-07 15,340
-
03:25
租賃合同應(yīng)當(dāng)具備哪些條款租賃合同應(yīng)具備以下主要條款:租賃物的名稱。在合同中必須寫明標(biāo)的物的全稱而且要詳細(xì)具體,以免發(fā)生爭(zhēng)議。租賃物可以是動(dòng)產(chǎn),也可以是不動(dòng)產(chǎn)。法律禁止流通物或易消耗物不能作為租賃物。租賃物的數(shù)量、質(zhì)量。租賃物的數(shù)量是指租賃物的大小多少。在確定數(shù)量時(shí)
1,038 2022.04.17 -
00:53
要約應(yīng)當(dāng)具備哪些條件首先,要約是指在合同的訂立過(guò)程中,要約人希望與他人訂立合同的意思表示。其次,要約要發(fā)生法律效力,應(yīng)當(dāng)符合以下構(gòu)成要件:第一是要約的內(nèi)容須具體、確定。內(nèi)容具體是指要約的內(nèi)容必須具有足以確定合同成立的內(nèi)容,即要包含合同的主要條款。內(nèi)容確定是指要
2,211 2022.04.17