已經(jīng)被法院查封的房屋能否出租
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已經(jīng)被法院查封的房屋，是不能出租的。 《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第八條因下列情形之一，導(dǎo)致租賃房屋無法使用，承租人請求解除合同的，人民法院應(yīng)予支持：（一）租賃房屋被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封的； 《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第二十條租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動，承租人請求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的，人民法院應(yīng)予支持。但租賃房屋具有下列情形或者當(dāng)事人另有約定的除外： （一）房屋在出租前已設(shè)立抵押權(quán)，因抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)發(fā)生所有權(quán)變動的； （二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
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房屋被查封后，能否出租，要看人民法院查封時，該房屋正處在何種狀態(tài)。 如果租賃關(guān)系成立在先，也就是說，在法院查封之前的房屋租賃合同關(guān)系，是要受到保護(hù)的，這是出于對房客這位不知情人的保護(hù)考慮的。 但如果房屋被查封后，除了人民法院同意，任何人都不得使用，當(dāng)然包括不得出租。
已網(wǎng)簽的房屋能被法院查封。網(wǎng)簽是指交易雙方簽訂合同后到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案形成網(wǎng)簽號并在網(wǎng)上公布，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢的過程。網(wǎng)簽不導(dǎo)致物權(quán)的變動，不能阻止法院查封執(zhí)行。
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房屋查封后能否出租不能出租。公民還對被查封的房屋想有所有權(quán)，但此時相當(dāng)于是凍結(jié)了對該房屋的處分權(quán)的，因此房屋被查封后一般就不可以再將房屋出租給他人使用。
2020.03.22 267 -
法院可以查封查封已經(jīng)中止租賃的房產(chǎn)嗎如果在法院查封前就已經(jīng)出租的，法院不可以強(qiáng)制終止租賃，租房者可以以“買賣不破租賃”對抗法院執(zhí)行。 如果是在法院查封后出租的，則不可適用“買賣不破租賃”，法院是可以強(qiáng)制終止租賃的。若租賃后于查封存在，則在債權(quán)人依法定程序取得被查封財產(chǎn)所有權(quán)后
2021.01.01 265 -
出租屋被法院查封怎么辦出租屋被法院查封，不能繼續(xù)使用，承租人可以要求解除合同，并要求出租人承擔(dān)損失。除法院查封外，下列情形還可請求解除合同： 1、出租屋被行政機(jī)關(guān)和司法機(jī)關(guān)查封； 2、租賃房屋所有權(quán)存在爭議，出租人不是房主或有其他情形； 3、租賃房屋違反法律，請
2022.04.16 980
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已經(jīng)被法院查封的房屋能否出租
已經(jīng)被法院查封的房屋，是不能出租的。 《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第八條因下列情形之一，導(dǎo)致租賃房屋無法使用，承租人請求解除合同的，人民法院應(yīng)予支持：（一
2022-04-21 15,340 -
已經(jīng)被法院查封的房屋能否出租?
已經(jīng)被法院查封的房屋，是不能出租的。 《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第八條因下列情形之一，導(dǎo)致租賃房屋無法使用，承租人請求解除合同的，人民法院應(yīng)予支持：（一
2022-05-01 15,340 -
已經(jīng)出租的房屋,被法院查封,承租人能否繼續(xù)居住
租賃的房屋被抵押承租人能繼續(xù)承租，訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響，抵押權(quán)設(shè)立后抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。
2022-10-14 15,340 -
法院查封房屋能否出租
抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等擔(dān)保物權(quán)具有一定程度的支配力，如質(zhì)權(quán)人對質(zhì)物的控制，抵押人經(jīng)營抵押物須經(jīng)抵押權(quán)人同意等。但債務(wù)人的財產(chǎn)被查封后，債權(quán)人不具有這種支配力，而僅具有對抗性。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事
2022-08-13 15,340
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01:17
汽車被法院查封還能開嗎汽車被法院查封還能開。 法院扣押的機(jī)動車是可以上路行駛的，但是不得買賣、抵押或者挪作其它用處。 法院扣押的車輛只是不得辦理登記、注銷抵押、質(zhì)押登記等手續(xù)。 從各方面來看，如果是因為經(jīng)濟(jì)債務(wù)糾紛造成車輛被查封，這種情況汽車還是可以開，但是不能
8,383 2022.05.11 -
01:27
法院查封房產(chǎn)的規(guī)定通常房屋被查封屬于財產(chǎn)保全措施，具體規(guī)定如下： 財產(chǎn)保全，也被稱為“訴訟保全”，一般情況下它指的是法院在審理案件時，在還沒有判決之前為了防止被告人轉(zhuǎn)移、隱匿、或者變賣其名下的財產(chǎn)，按照職權(quán)對被告人的財產(chǎn)作出的保護(hù)措施，以確保將來判決生效之后
1,981 2021.04.25 -
00:55
房子被法院查封了多久拍賣一般情況下法院拍賣房子會在6個月左右完成，對于拍賣房子的時間并沒有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會及時拍賣掉的。在拍賣之前也會有專門的工作人員對房屋的價值進(jìn)行評估，只有確定了最終的房屋價值之后，才能夠進(jìn)入到正式的拍賣程序當(dāng)中，不然
5,141 2022.04.17
