婚前買房婚后房產(chǎn)證是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
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1、如果婚前簽訂合同并支付全款，婚后才下房產(chǎn)證，只要證上沒有對(duì)方名字，絕對(duì)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、婚前簽訂合同買房，婚后辦證，只要房產(chǎn)證登記的兩人名字，肯定是共同財(cái)產(chǎn)； 3、婚前簽訂合同并出首付，馬上結(jié)婚共同還貸，房產(chǎn)證只登記一方名字，應(yīng)該算共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)槭赘犊钕鄬?duì)較少，還款期限較長(zhǎng)，算共同財(cái)產(chǎn)更為合理。 4、婚前簽訂合同并出首付，婚后還貸主要是買房者父母，房產(chǎn)證只一方名字，應(yīng)該算婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)更合理。這種情況必須簽訂書面的贈(zèng)與協(xié)議約定只給子女一方所有，否則視為共同財(cái)產(chǎn)。 5、婚前簽訂合同并出首付，婚后共同還貸，但婚前首付款經(jīng)婚前財(cái)產(chǎn)公證的具有法律效力。
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夫妻如果雙方有約定，按照約定內(nèi)容判定是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，沒有約定時(shí)，如果是夫妻一方購(gòu)買，不屬于共同財(cái)產(chǎn)。 婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。
這類房產(chǎn)仍然是男方一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)；一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；一方專用的生活用品；一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的孳息和自然增值
2021.04.21 153 -
婚前買房婚后辦產(chǎn)權(quán)證是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？婚前購(gòu)房婚后不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍俺鲆奄Y購(gòu)買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)要件。只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前，并且買賣合同已經(jīng)實(shí)際履行，房屋登記在買房人個(gè)人名下，就應(yīng)當(dāng)以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理。
2021.04.14 130 -
婚前買房婚后辦產(chǎn)權(quán)證是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎1、在婚前出資購(gòu)買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)要件?；楹蟛呸k理了房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是對(duì)該房產(chǎn)賦予了外在的證明，并不是婚后辦理的產(chǎn)權(quán)證就是共同財(cái)產(chǎn)， 因此婚前購(gòu)房婚后房產(chǎn)證不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、如果購(gòu)房時(shí)有貸款，婚后共同償還，產(chǎn)權(quán)則為按份
2021.02.18 122
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婚前買房婚后辦房產(chǎn)證是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前全款買房，婚后辦理房產(chǎn)證，屬于共同財(cái)產(chǎn)。房屋屬于房地產(chǎn)，房地產(chǎn)所有權(quán)以房屋產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)?；榍皞€(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后加上配偶名稱，屬于行為人對(duì)其財(cái)產(chǎn)的處分，贈(zèng)與給配偶，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 《《民法典》第一千
2021-12-31 15,340 -
婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定，屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括：一方婚前財(cái)產(chǎn)；一方因人身傷害獲得的賠償或者補(bǔ)償；遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只屬于一方的財(cái)產(chǎn)；一方的特殊生活用品；
2021-11-11 15,340 -
婚前買房婚后房產(chǎn)證屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
1、婚前購(gòu)房婚后辦房產(chǎn)證房子是不屬于共同財(cái)產(chǎn)的，它應(yīng)當(dāng)認(rèn)定婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)
2022-05-31 15,340 -
婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
案例： 孫先生是2004年結(jié)的婚，當(dāng)時(shí)的婚房是他個(gè)人出資購(gòu)買的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不久前，他和愛人為了工作方便，將原來的房子賣掉，又重新購(gòu)買了一處房產(chǎn)。孫先生說買新房所有的錢全是賣的原來的房子所得。 雖然
2021-03-09 15,340
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婚后買房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)一般都屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)，無論是登記在雙方名下，還是登記在一方名下，都應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。因此婚后買房一般房屋是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)的。但是如果是婚后一方以婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)來購(gòu)買房
2,102 2022.04.17 -
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婚前買房是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)置的房產(chǎn)，需要區(qū)分具體的情況來作出性質(zhì)的界定。首先，一般情況下，一方在婚前就已經(jīng)購(gòu)買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。而根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定，一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，在這種
2,371 2022.04.17 -
02:26
婚前財(cái)產(chǎn)婚后是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前財(cái)產(chǎn)婚后是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？按照當(dāng)前的婚姻法規(guī)定，一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的存續(xù)而變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)，也就是說婚前的，就是個(gè)人的，結(jié)婚多少年都屬于個(gè)人的。因?yàn)橐郧坝袀€(gè)老黃歷，以前老的婚姻法規(guī)定說是房產(chǎn)結(jié)婚之后，如果是婚前有的，那么婚姻
7,170 2022.04.15
