拆遷房可以給離婚的孩子過(guò)戶嗎
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在現(xiàn)實(shí)生活中，有人疑問(wèn)拆遷房離婚如何過(guò)戶給孩子，首先應(yīng)當(dāng)明確拆遷房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。然后贈(zèng)與的房子就必須要20％的個(gè)人所得稅，最好是按照買賣形式進(jìn)行過(guò)戶，孩子如果不滿足現(xiàn)在的購(gòu)房資質(zhì)，您可以先去做公證，公證到孩子名下，或者在您的離婚協(xié)議上寫明房產(chǎn)歸孩子所有。 最后，離婚后房產(chǎn)過(guò)戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的重要證明。如果不是因?yàn)殡x婚而分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)
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準(zhǔn)備離婚時(shí)將房子過(guò)戶給孩子是可以的，但是如果房屋是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要雙方都同意才能過(guò)戶給孩子。如果一方不同意，雙方只能協(xié)商對(duì)房屋進(jìn)行分割，取得房屋所有權(quán)的一方需要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
夫妻離婚，房子拆遷后過(guò)戶給孩子的，該房子依法不予分割，因?yàn)檫@是屬于孩子的財(cái)產(chǎn)，孩子才是財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)人，所以作為父母的夫妻無(wú)權(quán)分割。法律規(guī)定，離婚時(shí)，只有對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方才有分割的權(quán)利，對(duì)他人哪怕是孩子的財(cái)產(chǎn)，其二人都無(wú)分割的權(quán)利。
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離婚,把房子過(guò)戶給孩子可以的嗎夫妻雙方作為共有房產(chǎn)的所有權(quán)人，依法可以自由處分其房產(chǎn)。如果雙方協(xié)商一致，可以將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與未成年子女。贈(zèng)與系單務(wù)合同，受贈(zèng)人一般無(wú)需付出對(duì)價(jià)，是純獲利益的合同。也就是說(shuō)，夫妻離婚時(shí)，只要雙方協(xié)商一致，可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記，將房
2021.07.22 85 -
離婚后房子可以過(guò)戶給孩子的嗎夫妻雙方作為共有房產(chǎn)的所有權(quán)人，依法可以自由處分其房產(chǎn)。如果雙方協(xié)商一致，可以將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與未成年子女。贈(zèng)與系單務(wù)合同，受贈(zèng)人一般無(wú)需付出對(duì)價(jià)，是純獲利益的合同。也就是說(shuō)，夫妻離婚時(shí)，只要雙方協(xié)商一致，可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記，將房
2021.12.16 68 -
夫妻離婚拆遷房子過(guò)戶給孩子，怎么分房子在過(guò)戶給孩子后就是孩子的財(cái)產(chǎn)，與夫妻沒(méi)有關(guān)系，離婚時(shí)雙方不能對(duì)房屋進(jìn)行分割。如果是夫妻中一方在未經(jīng)另一方同意的情況下將房子贈(zèng)與并過(guò)戶子女的，另一方可在離婚前先行起訴請(qǐng)求法院撤銷贈(zèng)與并收回房子。
2021.02.06 206
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拆遷安置房可以過(guò)戶給孩子嗎
拆遷安置房在取得產(chǎn)權(quán)證之后可以過(guò)戶給孩子。但是孩子如果是無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人，辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)。 監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提供監(jiān)護(hù)人與被監(jiān)護(hù)人的身份證或者戶口簿、
2022-12-02 15,340 -
拆遷房離婚如何過(guò)戶給孩子
1、拆遷房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安
2021-01-14 15,340 -
拆遷房離婚怎么過(guò)戶給孩子
1、拆遷房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安
2022-05-20 15,340 -
離婚的房子可以過(guò)戶給孩子嗎?
夫妻離婚房子可以過(guò)戶給孩子。夫妻婚后所買房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，雙方有平等的處理權(quán)。夫妻共同房產(chǎn)與孩子無(wú)關(guān)，如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈(zèng)與孩子。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條的規(guī)定，夫妻在婚
2022-06-18 15,340
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02:29
拆遷安置房可以過(guò)戶嗎拆遷安置房可以過(guò)戶要分具體情況： 1、因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得房屋所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易，必須滿5年之后才可以上市交
1,192 2023.03.14 -
01:05
離婚后房產(chǎn)可以過(guò)戶給子女嗎首先，離婚時(shí)，夫妻必須進(jìn)行分割的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而且，只有夫妻雙方才有分割財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，子女沒(méi)有權(quán)利參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割。所以，若該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，必須經(jīng)夫妻雙方同意，才可將房產(chǎn)過(guò)戶給子女；若該房產(chǎn)為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則只需該方同意即可
1,709 2022.04.17 -
01:21
離婚房產(chǎn)可以過(guò)戶給未成年子女嗎離婚后，房產(chǎn)是否可以單獨(dú)過(guò)戶給未成年子女，要看子女的年齡。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，若子女不滿八周歲的，其屬于無(wú)民事行為能力人，故不能將房產(chǎn)單獨(dú)過(guò)戶在其名下。若子女已滿八周歲，則可以過(guò)戶在其名下，視為對(duì)其的贈(zèng)與，無(wú)需專門辦理其
2,963 2022.04.17
