婚前一方婚前財產(chǎn)所購房屋算個人財產(chǎn)嗎?
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夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)按共同財產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
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婚前購買的房屋原則上認(rèn)定是個人財產(chǎn)，因?yàn)橐环降幕榍柏敭a(chǎn)不因婚姻關(guān)系而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但是如果是一方婚前首付，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸的，或者是房子在婚后登記為兩人的，是夫妻共同財產(chǎn)。
婚前買的是一方婚前個人財產(chǎn)。如一方在婚前購買，但在婚前或婚后添加另一方的名稱是雙方的共同財產(chǎn)。如果房子是婚后買的，是夫妻的共同財產(chǎn)，應(yīng)平分。無論是婚前還是婚后買的，如一起還貸，無論對方婚后是否有收入或?qū)嶋H還貸，婚后共同還貸的部分和增值部分都應(yīng)平分。離婚財產(chǎn)一般不分割給孩子，但也規(guī)定夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
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婚前購房做按揭，算個人婚前財產(chǎn)嗎婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不屬于個人財產(chǎn)。
2021.04.02 225 -
婚前房屋算婚前財產(chǎn)嗎自己在婚前全款買房且登記在自己名下，一般而言，在結(jié)婚登記前自己購買的房屋婚后仍是個人財產(chǎn)。將所購買的房屋進(jìn)行公證或者雙方協(xié)議約定。由自己父母購買贈與自己且只寫自己名字不加對方名字。
2021.01.02 177 -
婚前一方購買的房屋屬于婚前財產(chǎn)嗎婚前一方購買的房屋，付清房款的，一般是一方的婚前個人財產(chǎn)。我國法律規(guī)定，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活
2021.02.04 157
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婚前個人所買房屋還能算個人婚前財產(chǎn)嗎
1、婚前房屋所有個人財產(chǎn)，將婚前財產(chǎn)變賣后再次購置的房屋仍隸屬個人財產(chǎn)。但處置后的增值部分及再次購置房屋的增值部分，隸屬夫妻共有財產(chǎn)。 2、婚前財產(chǎn)變賣并再次購置房屋的，只是婚前財產(chǎn)的形式發(fā)生變化，不
2022-10-12 15,340 -
婚前購房婚后個人購房的所得算個人財產(chǎn)嗎?
婚前個人的房屋，婚后賣掉所得財產(chǎn)，不屬于夫妻共有，屬于登記人一人所有，前提是雙方?jīng)]有事先書面約定，為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。夫妻一方個人財產(chǎn)
2022-05-26 15,340 -
婚前財產(chǎn)婚后購房算婚前財產(chǎn)嗎
夫妻一方如果以婚前財產(chǎn)在婚后購買房產(chǎn)的，其實(shí)是婚前財產(chǎn)在婚后的形式轉(zhuǎn)化，并不會影響這部分財產(chǎn)的性質(zhì)，其價值取得始于婚前，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化。但如果不能舉證證明用于買房的財產(chǎn)是自己的婚前財產(chǎn)，則婚
2022-07-11 15,340 -
婚前購房房屋屬于男方個人財產(chǎn)嗎
有證據(jù)證明是婚前財產(chǎn)用來買房的，那么就是個人的財產(chǎn)。那么你如果想讓這個財產(chǎn)屬于個人，就要保留證據(jù)或時夫妻雙方簽定財產(chǎn)協(xié)議。
2022-08-31 15,340
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婚前購買的房屋屬于個人財產(chǎn)嗎婚前購買的房屋一般屬于個人財產(chǎn)，雙方當(dāng)事人有約定的除外。 1、一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。 2、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款
716 2022.10.08 -
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婚前買房婚后網(wǎng)簽算個人財產(chǎn)嗎對于婚前買房，婚后網(wǎng)簽的情況，房子是否屬于個人財產(chǎn)，要根據(jù)案件的具體情況來綜合判定，并沒有單一的標(biāo)準(zhǔn)。通常情況下，如果婚前支付了全部購房款，那么房子就屬于個人財產(chǎn)。如果是婚后支付購房款，那么屬于共同財產(chǎn)。如果雙方之間簽訂過有關(guān)的財產(chǎn)協(xié)議，有
1,635 2022.06.22 -
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婚前財產(chǎn)房屋屬于共同財產(chǎn)嗎婚前財產(chǎn)所涉及的房屋，并不屬于夫妻共同財產(chǎn)。法律上所說的夫妻共同財產(chǎn)，主要是指：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，雙方共同所得的財產(chǎn)。例如：雙方取得的工資、獎金或者勞動報酬；雙方因?yàn)樯a(chǎn)經(jīng)營或者投資理財取得的收益；雙方在婚內(nèi)取得的知識產(chǎn)權(quán)收益；沒有明確
933 2022.04.15
