房屋交易稅過(guò)戶(hù)費(fèi)需要我簽訂口頭協(xié)議嗎
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“和房主口頭協(xié)議房屋交易稅等過(guò)戶(hù)費(fèi)用由我買(mǎi)方承擔(dān)”，這個(gè)約定是否成立存在瑕疵，如果能夠證明這個(gè)口頭承諾無(wú)效，而你們之間的定金收據(jù)上也沒(méi)有關(guān)于稅費(fèi)的承擔(dān)，可以結(jié)合一般情況理解，房子的個(gè)人所得稅一般由賣(mài)方承擔(dān)的經(jīng)驗(yàn)，您就沒(méi)有理由承擔(dān)。那么，雙方不能達(dá)成買(mǎi)賣(mài)合同的責(zé)任就不在買(mǎi)方，也可以說(shuō)，屬于不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е沦I(mǎi)賣(mài)關(guān)系不成立。這樣，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》“第四條出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人?！蹦敲?，買(mǎi)方就有權(quán)利要求賣(mài)方返還定金。如果最終責(zé)任屬于賣(mài)方，就是雙倍返還定金。
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哈爾濱限購(gòu)。對(duì)在本市已擁有1套住房的本市戶(hù)籍居民家庭、無(wú)房符合購(gòu)房資格的非本市戶(hù)籍居民家庭，限購(gòu)1套住房；對(duì)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭、不符合購(gòu)房資格的非本市戶(hù)籍居民家庭，不得購(gòu)買(mǎi)住房。
哈爾濱限購(gòu)。為了促進(jìn)哈爾濱房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展，一定程度上緩解炒房熱，同時(shí)滿(mǎn)足居民的住房需要，哈爾濱政府對(duì)哈爾濱房地產(chǎn)市場(chǎng)作出了限制，出臺(tái)了限購(gòu)政策。具體需要分為有本地戶(hù)籍和沒(méi)有本地戶(hù)籍的兩種情況，也要根據(jù)購(gòu)房時(shí)的實(shí)時(shí)政策而定。
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買(mǎi)房政策哈爾濱購(gòu)房人在市區(qū)購(gòu)房前，應(yīng)首先持身份證明、戶(hù)口簿、婚姻關(guān)系證明等證件(購(gòu)房人家庭為非本市戶(hù)籍的，還應(yīng)提供在本市1年以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明)原件及復(fù)印件到擬購(gòu)房屋所在區(qū)房地產(chǎn)登記(交易)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并填寫(xiě)《購(gòu)房人及家庭成員情況申報(bào)表
2020.08.03 256 -
哈爾濱怎么起訴到管轄地人民法院起訴即可，民事訴訟流程：第一，原告到法院起訴，要向有管轄權(quán)的法院遞交起訴狀；第二，法院立案審查，審查只是形式上的審查，只要符合立案的標(biāo)準(zhǔn)即可，即有明確的被告，有具體的事實(shí)請(qǐng)求和理由等；第三，法院排期開(kāi)庭；第四，法院通知當(dāng)事人
2020.08.20 535 -
哈爾濱落戶(hù)政策？(一)由派出所直接辦理落戶(hù)凡國(guó)家統(tǒng)招的應(yīng)屆大中專(zhuān)畢業(yè)生，愿來(lái)哈工作的，可本著先落戶(hù)、后擇業(yè)的原則，直接到在哈居住地派出所辦理落戶(hù)(須攜帶畢業(yè)證書(shū)、報(bào)到證、用人單位介紹信、哈市畢業(yè)生主管部門(mén)介紹信)。 (二)由分局審批落戶(hù)未成年子女隨父隨母落
2020.06.10 745
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需要多少手續(xù)費(fèi)？哈哈哈哈哈
離婚有兩種方式可以選擇，一是經(jīng)過(guò)協(xié)商就孩子的撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)的分割、債權(quán)債務(wù)的處理等達(dá)成一致意見(jiàn)并簽署書(shū)面離婚協(xié)議后，雙方共同到一方當(dāng)事人常住戶(hù)口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記手續(xù)并領(lǐng)取離婚證；另一種是協(xié)
2022-10-23 15,340 -
戶(hù)口在哈市，戶(hù)口在廣州，在哈市，在哈哈，在哈還能辦外地身份證嗎
人在哈市，戶(hù)口在廣州，在哈不能辦身份。兩地目前沒(méi)有開(kāi)通異地辦理身份證的業(yè)務(wù)，到2017年7月就可以了。公安部《關(guān)于建立居民身份證異地受理掛失申報(bào)和丟失招領(lǐng)制度的意見(jiàn)》從今年7月開(kāi)始到明年6月，天津與河
2022-02-08 15,340 -
哈哈把市xx出到手續(xù)什么辦理
遷移戶(hù)口需要的資料及手續(xù)，可以參照如下辦理： 1、基礎(chǔ)證件（資料）：當(dāng)事人的戶(hù)口本及身份證原件、遷出地的集體出具的同意戶(hù)口遷出證明、戶(hù)口遷入地的集體及戶(hù)主出具的同意接收證明； 2、其他證件及資料：根據(jù)
2022-10-30 15,340 -
買(mǎi)車(chē)我選哈哈飛是否侵犯商標(biāo)
廣告語(yǔ)屬于商標(biāo)法保護(hù)的內(nèi)容，以下的行為是侵犯商標(biāo)的行為： 1、未經(jīng)注冊(cè)商標(biāo)所有人的許可，在同種商品或者類(lèi)似商品上使用與其注冊(cè)商標(biāo)相近或者近似的商標(biāo)的； 2、銷(xiāo)售明知是假冒注冊(cè)商標(biāo)的商品的； 3、偽造、
2022-03-18 15,340
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哈爾濱醫(yī)保怎么網(wǎng)上繳費(fèi)哈爾濱醫(yī)保網(wǎng)上繳費(fèi)的流程如下： 1、登錄國(guó)家醫(yī)保服務(wù)平臺(tái)，點(diǎn)擊“網(wǎng)上自助繳費(fèi)”模塊； 2、輸入姓名、身份證、動(dòng)態(tài)驗(yàn)證碼登錄； 3、接著點(diǎn)擊左欄中的繳費(fèi)明細(xì)，選擇去支付”； 4、接著跳轉(zhuǎn)到支付頁(yè)面，點(diǎn)擊“支付”，選擇支付方式； 5、點(diǎn)擊確認(rèn)，
6,315 2022.06.22 -
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外地人在哈爾濱交社保怎么交外地人在哈爾濱交社保的方式如下： 外地人購(gòu)買(mǎi)當(dāng)?shù)厣绫Ｒ话阌晒纠U納，沒(méi)有工作單位，通過(guò)社保代理機(jī)構(gòu)繳納。若之前有繳納社保，也可以辦理社保轉(zhuǎn)移。 參保人員在新就業(yè)地按規(guī)定建立基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系和繳費(fèi)后，由用人單位或參保人員，向新參保地社保經(jīng)辦機(jī)
5,861 2022.05.11 -
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有誰(shuí)想承包土地啊有誰(shuí)想承包土地，要根據(jù)實(shí)際需要的承包對(duì)象確定。土地發(fā)包方一般是由村集體經(jīng)濟(jì)組織、村委會(huì)或者是村民小組來(lái)執(zhí)行的。因此，有想法承包土地的農(nóng)友可以前往這三個(gè)部門(mén)進(jìn)行咨詢(xún)，如果有愿意轉(zhuǎn)包土地的，則可于協(xié)商之后簽署承包合同。而承包方式通常有如下幾種：
4,209 2022.06.22
