拆遷安置房房產證5年后房東要交契稅多少錢
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只有因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房有5年才能辦證的約定，普通拆遷安置房沒有限制。拆遷安置房一般與商品房是一樣的在6個月的時候就能拿到房產證，但是必須要要在5年之后才能進行出售；拆遷房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。
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拆遷拿房產證要交多少契稅需要繳納的契稅是差價乘5.5%。被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協(xié)議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的（即貨幣補償安置），購房銷售價款中未超出拆遷補償款的部份免征契稅；超出拆遷補償款部份，應按適應稅率征稅。被拆遷房屋的單位和個人依照拆遷補償安
2022.11.07 578 -
拆遷安置房辦房產證需要多少錢買房人應繳納稅費： 契稅：房款的1.5％ （面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）。交易費：3元／平方米。測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定。權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內。賣房人
2020.05.10 1,192 -
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拆遷安置房辦房產證要交契稅嗎
拆遷安置房辦理房產證需要繳納契稅。契稅完稅是產權過戶的必要手續(xù)。拆遷房屋，實施拆遷后，該宗土地上的土地需要歸宗成一宗土地，原有房產證全部注銷，新修房屋的產權需要初始登記為開發(fā)商的，辦成返遷戶的房產證時
2022-04-12 15,340 -
拆遷安置房房產證5年下來了交房多少錢
拆遷安置房正常情況下： 1．交房以后三個月內可以辦妥房產證。 2．持購房合同和安置協(xié)議以及身份證等要件，到房產交易中心辦房產證。 3．繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅，此外是小額的手續(xù)費和雜
2022-03-31 15,340 -
拆遷安置房只有房產證需要交房產契稅嗎？
拆遷安置房辦理房產證需要繳納契稅。契稅完稅是產權過戶的必要手續(xù)。拆遷房屋，實施拆遷后，該宗土地上的土地需要歸宗成一宗土地，原有房產證全部注銷，新修房屋的產權需要初始登記為開發(fā)商的，辦成返遷戶的房產證時
2022-05-01 15,340 -
拆遷安置房5年后拿房產證
關于拆遷安置房房產證的解答如下：1、拆遷安置房大多屬于小產權房，即土地屬于集體土地（或國有劃撥土地），在政府允許之前，該類房產是不允許上市交易的。2、有的地方有政策：拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出
2022-05-02 15,340
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農村拆遷安置房能辦房產證嗎農村拆遷安置房能辦房產證。因拆遷安置房是根據國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產權證，只是相對要經過更長的時間才能取得房產證。相關法律規(guī)定動
2,940 2022.05.11 -
01:10
安置房的產權是多少年安置房，一般是指政府在進行城市道路的建設或者其他公共設施建設時，針對被拆遷的住戶進行統(tǒng)一安置所建造的房屋；即因為城市規(guī)劃、土地開發(fā)等需要進行拆遷，從而安置給被拆遷人居住使用的房屋。 住戶在拿到安置房最初的時候，是沒有房產證的，但住戶可以到房
3,337 2022.04.15 -
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進行買賣，要看該房子有沒有產權，除此之外，還要看當地對安置房的買賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,400 2022.04.17
