我想買個房子不過他的房產(chǎn)證還沒下來賣方想讓我先付一部分款我是通過中介的請問我需要找律師公證嗎？
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沒有房產(chǎn)證是不可以進(jìn)行房產(chǎn)公證的，房產(chǎn)公證流程如下： 第一步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料?！ ?yīng)攜帶以下資料： 1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。 2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。 3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書?！ ￡P(guān)鍵提示：協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字?！ 〉诙剑骸 ∮H自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格?！ ￡P(guān)鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證，是不會被受理的。 第三步： 公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)?！ 〉谒牟剑骸 ≡诠C人核對完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。
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當(dāng)事人可以向律師進(jìn)行法律資訊，律師應(yīng)依照法律細(xì)致解答有關(guān)法律的詢問，并按照約定收取合理費(fèi)用。
1、雙方當(dāng)事人攜帶材料到貸款銀行提出轉(zhuǎn)按揭申請，銀行會先審查轉(zhuǎn)受方的個人征信情況，如果各項(xiàng)征信記錄都良好，一般7個工作日就會出結(jié)果，然后電話通知申請人審核結(jié)果。 2、對于審核通過的雙方當(dāng)事人，需要借款人先辦理提前還貸的手續(xù)，然后持還清貸款的憑證，到房管部門申請解押，一般提前還貸需要提前申請，建議先到銀行了解情況。 3、產(chǎn)權(quán)解押之后，二手房購房者與銀行簽訂新的貸款合同，辦理相關(guān)的貸款手續(xù)，然后再到當(dāng)?shù)胤抗懿块T登記過戶，繳交稅費(fèi)，辦理過戶、最后重新辦理抵押手續(xù)。 4、銀行在收到新的他項(xiàng)權(quán)證之后，整個手續(xù)就算辦理完成了，房貸的主體變成購房者，購房者需繼續(xù)按月還清貸款，不得逾期，直到全部結(jié)清為止。
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我哥想用我的公積金買房使用公積金購房有“三項(xiàng)注意” 其一，公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費(fèi)后提取，即先墊付首付款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提取
2020.08.11 536 -
我想離婚孩子我想要一套二手房子請問怎么樣爭取孩子撫養(yǎng)權(quán)需要做下列準(zhǔn)備： 1.證明自己的綜合條件優(yōu)于對方，孩子跟隨自己生活更有利于健康成長。 2.證明自己給孩子提供的學(xué)習(xí)生活環(huán)境比對方提供的更好。 3.多照顧關(guān)心孩子，讓孩子更愿意跟隨自己生活。因?yàn)榉ㄔ号袥Q撫養(yǎng)權(quán)時會聽取八周歲以上孩
2021.03.12 171
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房產(chǎn)證是我的名字, 但我現(xiàn)在還有他的想個想法把房子過戶給我
1、房子是你爸媽婚后買的，雖然產(chǎn)權(quán)證上面只有你媽媽的名字，但房產(chǎn)還是為夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、你父親做生意，借了很多債務(wù)，一般都認(rèn)定為是夫妻共同債務(wù)，則應(yīng)由夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還； 3、單論產(chǎn)權(quán)證更名問題，是可
2022-01-31 15,340 -
我想起訴離婚，房產(chǎn)證是我的，請問我需要
目前只可單方到法院提起離婚訴訟，離婚房產(chǎn)不需分割給子女（自愿分配子女除外），不要子女的撫養(yǎng)權(quán)，給予撫養(yǎng)費(fèi)就行了。 提起離婚訴訟可具備以下資料： （1）起訴書； （2）結(jié)婚證； （3）被告的戶口證明、離
2022-04-18 15,340 -
別人不還貸款, 我的房產(chǎn)證上有我的名字, 我能把他的房子賣掉過來嗎
如果是抵押貸款購置房產(chǎn)，一旦對方不還款，銀行會起訴，查封您的財(cái)產(chǎn)， 中華人民共和國民事訴訟法 第一百條人民法院對于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)對
2022-03-28 15,340 -
我是成家我后媽現(xiàn)在還在要過戶我的房子，我想問我一下，我該怎么辦
你繼母與其養(yǎng)子已經(jīng)過法院解除了養(yǎng)母子關(guān)系，首先你要經(jīng)過你繼母了解起訴是否是你繼母的意思，如不是讓她寫出書面說明，如果是，你就要應(yīng)訴。 1、因征用土地所獲補(bǔ)償費(fèi)你繼母有權(quán)獲得她應(yīng)得的部分； 2、你成家時
2022-03-08 15,340
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我想要兩個孩子的撫養(yǎng)權(quán)可以嗎想要爭取兩個孩子的撫養(yǎng)權(quán)也是有可能的。爭取孩子的撫養(yǎng)權(quán)就是要證明自身的撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件，證明自身具有的優(yōu)勢以及對方存在的不足。比如對方如果存在不適宜撫養(yǎng)孩子的情形，比如一方有嚴(yán)重的疾病，比如一方?jīng)]有任何經(jīng)濟(jì)收入能力，那么另外一方爭取到兩個
1,581 2022.04.18 -
00:47
我想要孩子的撫養(yǎng)權(quán)可以嗎離婚之后，男女雙方都可以爭取孩子的撫養(yǎng)權(quán)。爭取孩子的撫養(yǎng)權(quán)，要以保護(hù)孩子的利益作為原則，盡量減少離婚對于孩子造成的傷害。想要爭取孩子的撫養(yǎng)權(quán)，可以首先與對方進(jìn)行友好的協(xié)商，能夠不對簿公堂的就盡量私下協(xié)商解決。如果談不攏的，那么可以向法院提起
1,415 2022.04.15 -
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被對方起訴我們是不是也要請個律師被對方起訴是不是也要請個律師，根據(jù)自身的情況確定。法律沒有要求必須聘請專業(yè)律師的要求。如果案情比較簡單，自己也有比較強(qiáng)的訴訟能力，或者有律師資格證，可以不請律師，自己給自己辯護(hù)。否則還是請一個專業(yè)律師比較好，能夠維護(hù)個人權(quán)益。辯護(hù)是指刑事犯
1,890 2022.04.18
