婚前買房離婚是不是自己有份
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在夫妻之間沒(méi)有任何約定的情況下，婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人，不因夫妻婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，如果婚前買的房產(chǎn)是在夫妻關(guān)系成立之前所取得的，一般都應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 此外，由于期房的預(yù)售制度的存在以及房屋產(chǎn)權(quán)證的取得需要履行一定的手續(xù)，因此，在簽訂購(gòu)房合同和實(shí)際取得房產(chǎn)證之間有一個(gè)時(shí)間差。如果在這個(gè)時(shí)間差當(dāng)中恰好男女雙方辦理了結(jié)婚登記手續(xù)，也即，夫妻一方在婚前先與售房人簽訂了房屋買賣合同，在辦出產(chǎn)權(quán)證之前又與他方辦理了結(jié)婚登記手續(xù)，此時(shí)應(yīng)如何認(rèn)定房屋的權(quán)屬性質(zhì)到底是婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)答案是房屋應(yīng)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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婚前自己買的房子，屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不用分割。一般來(lái)說(shuō)，如果房產(chǎn)是一方婚前單獨(dú)全款購(gòu)買，那么應(yīng)該認(rèn)定為一方的婚前財(cái)產(chǎn)。但是雙方在結(jié)婚后，對(duì)財(cái)產(chǎn)有過(guò)約定的除外。但是房屋的增值部分發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
婚前買的房子不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚無(wú)權(quán)分配，但協(xié)議另有約定的除外。夫妻可以同意，婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有，共同所有或者部分所有，部分共同所有。協(xié)議應(yīng)采用書面形式。
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婚前自己買的房子婚后自己供屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按照最高法院的司法解釋，婚前購(gòu)置房產(chǎn)，婚后共同還貸的，離婚時(shí)候房產(chǎn)分割由當(dāng)事人協(xié)商處理，協(xié)商不成的，歸婚前購(gòu)房人所有?；楹蠊餐€貸及對(duì)應(yīng)的增值作為共同財(cái)產(chǎn)，由雙方分配。
2021.03.05 602 -
婚前自己買房屋離婚怎樣分婚前自己買房屋屬于自己的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)仍歸自己所有，對(duì)方無(wú)權(quán)要求分割。夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也稱夫妻保留財(cái)產(chǎn)，是指夫妻在實(shí)行共同財(cái)產(chǎn)制的同時(shí)，依照法律規(guī)定或夫妻約定，夫妻各自保留的一定范圍的個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)。
2023.02.23 121 -
婚前自己買房子離婚怎么分婚前自己買房子屬于自己的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)仍歸自己所有，對(duì)方無(wú)權(quán)要求分割。夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也稱夫妻保留財(cái)產(chǎn)，是指夫妻在實(shí)行共同財(cái)產(chǎn)制的同時(shí)，依照法律規(guī)定或夫妻約定，夫妻各自保留的一定范圍的個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)。
2021.03.28 112
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房子是自己婚前買的
婚姻法司法解釋三第10條規(guī)定：“夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)
2022-07-17 15,340 -
自己婚前買的房子，分家時(shí)弟弟是否有份
如果是你父母買的。全家都在住，而且子女都沒(méi)有結(jié)婚，分家的時(shí)候是應(yīng)該都有份的。
2022-10-25 15,340 -
婚前自己買房子離婚怎么分
婚前自己買的房子，屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不用分割。一般來(lái)說(shuō)，如果房產(chǎn)是一方婚前單獨(dú)全款購(gòu)買，那么應(yīng)該認(rèn)定為一方的婚前財(cái)產(chǎn)。但是雙方在結(jié)婚后，對(duì)財(cái)產(chǎn)有過(guò)約定的除外。但是房屋的增值部分發(fā)生在夫妻關(guān)系
2022-06-06 15,340 -
婚前自己買房子離婚怎樣分
婚前自己買房子屬于自己的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)仍歸自己所有，對(duì)方無(wú)權(quán)要求分割。夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也稱夫妻保留財(cái)產(chǎn)，是指夫妻在實(shí)行共同財(cái)產(chǎn)制的同時(shí)，依照法律規(guī)定或夫妻約定，夫妻各自保留的一定范圍的個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)
2022-05-14 15,340
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01:22
婚前買房婚后自己還貸算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房、婚后自己還貸，根據(jù)民法典以及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，房產(chǎn)不能被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。首先，要認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就需要明確財(cái)產(chǎn)區(qū)分的首要標(biāo)準(zhǔn)。具體來(lái)說(shuō)，一般情況下，對(duì)于在登記結(jié)婚之前一方就已經(jīng)取得的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)；對(duì)于
6,655 2022.04.17 -
00:47
女方婚后買房怎么歸自己所有女方個(gè)人在結(jié)婚之后買房想要房屋歸自己個(gè)人所有的，有以下兩種方式。第一就是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間和男方簽訂書面的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議。男女雙方在協(xié)議之中明確房屋歸女方個(gè)人所有，雙方的財(cái)產(chǎn)約定是有效的，受法律保護(hù)的。第二就是女方使用個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)全款購(gòu)買房
4,955 2022.04.15 -
01:56
婚前買房離婚怎么辦夫妻雙方在婚前買房，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)如何處理，主要有以下幾種情況： 1、如果是一方在婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)無(wú)需進(jìn)行分割，配偶無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割； 2、如果是雙方在婚前合資購(gòu)買的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)
2,047 2022.05.11
