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老公婚前買房婚后不出錢我怎么辦

2023-02-20 19:19

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2023-02-20回復(fù)

房產(chǎn)是你婚前購買的,有購房合同,付款憑據(jù)收據(jù)和結(jié)婚證作對比。此房產(chǎn)為你婚前個人財產(chǎn)!前提是該房產(chǎn)登記房產(chǎn)證是你一人名字,如果有你配偶名字,就是你倆共有房產(chǎn)了!假定該房產(chǎn)登記在你一人名下,單純說房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),不用質(zhì)疑這是你個人財產(chǎn),離異時不參與共有房產(chǎn)分割。但是~~你婚后(拿結(jié)婚證起)用于還貸的錢,不管是你自己的錢還是你老婆出的錢,都屬于婚后共有財產(chǎn),你老婆有一半權(quán)益,還有自婚后還款以來該房產(chǎn)增值部分的一半的權(quán)益也是她的。你倆離異,房子歸你,你需要支付給你女人一半的婚后還貸款項,一半的該住房增值部分權(quán)益。

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男方婚前買的房子是否有關(guān)系根據(jù)具體情況而定。如果房子在婚前購買,且一次性付款,屬于男方的個人婚前財產(chǎn),與女方無關(guān)。如果房子在婚前購買,但是貸款按揭支付,且夫妻雙方一起承擔的按揭款,屬于夫妻間的共同財產(chǎn),根據(jù)時間占有情況按百分比分割。一方的婚前財產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn),包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

1、如果房屋沒有貸款則完全屬于丈夫一人的遺產(chǎn),在沒有遺囑的情況下,由其第一順位的法定繼承人:妻子、子女和父母共同繼承; 2、如果房屋婚前購買婚后共同還貸,則還貸及其增值部分的價值屬于夫妻共同財產(chǎn),應(yīng)當先將妻子的財產(chǎn)從中分離出來,在沒有遺囑的情況下,剩余部分屬于丈夫的遺產(chǎn)由其第一順位的法定繼承人共同繼承

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    2022-03-27 15,340
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