婚前雙方一方買(mǎi)房分割如何辦理離婚
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在司法實(shí)踐中經(jīng)常遇到這樣的情況，男女戀愛(ài)期間商議買(mǎi)房，并于婚前雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)，但在辦理購(gòu)房合同及房產(chǎn)證時(shí)只寫(xiě)了一方的名字。結(jié)婚后雙方因感情破裂決定離婚，此時(shí)，一方不承認(rèn)另一方購(gòu)房時(shí)出過(guò)資，認(rèn)為房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不作分割。針對(duì)這種情況，在不能證實(shí)自己有出資且不是贈(zèng)與另一方的前提下，一方的權(quán)益法律是不予保護(hù)的。也就是說(shuō)，即使一方真出了錢(qián)，但不能證明出資行為，法院也無(wú)法判決另一方給予適當(dāng)補(bǔ)償。
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如果男女雙方在婚前共同買(mǎi)房，房屋屬于按份共有或共同共有的財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)的分割方式是：協(xié)議優(yōu)先，協(xié)商不成的向法院起訴，按份共有的財(cái)產(chǎn)按照比例進(jìn)行分割，共同共有，會(huì)均等分割或偏向于付出較多一方。
夫妻離婚時(shí)婚前個(gè)人全款買(mǎi)的房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與分割。如果是婚前出首付，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，那離婚時(shí)可以分割還貸部分以及還貸部分的升值部分。
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婚前雙方貸款買(mǎi)房如何分割婚前雙方按揭買(mǎi)房的分割方式：由雙方協(xié)商分割。如果雙方協(xié)商不成，且該房屋登記于一方個(gè)人名下的，該房屋歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
2021.02.17 153 -
婚前買(mǎi)房登記雙方名下，離婚如何分割婚前買(mǎi)房登記在雙方名下，離婚一般是按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配的。根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)是按照物權(quán)登記作為產(chǎn)權(quán)認(rèn)定的主要依據(jù)的，所以如果是雙方名下的房子，那么雙方都是這個(gè)房子的權(quán)利人，都擁有這個(gè)房子的所有權(quán)。所以在離婚時(shí)，房子會(huì)被作為共同財(cái)產(chǎn)
2022.04.16 916 -
一方婚前買(mǎi)房子離婚房產(chǎn)如何分割？《民法典》規(guī)定一方婚前購(gòu)買(mǎi)房屋離婚房產(chǎn)，可以約定一方享有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)并對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。協(xié)商不成的，可以由人民法院判決，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，若是婚前或者是婚后關(guān)于財(cái)產(chǎn)的歸屬有約定的，按照約定執(zhí)行。
2021.01.18 164
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婚前雙方出資買(mǎi)房離婚房產(chǎn)如何分割
婚前雙方出資購(gòu)房，但婚前取得的房產(chǎn)證上只有一方的名字，離婚后房屋的分割在上述情況下離婚時(shí)，房產(chǎn)證上有名字一方，如果不承認(rèn)另一方購(gòu)房時(shí)出過(guò)資，認(rèn)為房屋屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不作分割。在不能證實(shí)自己有出資且
2022-03-27 15,340 -
一方婚前買(mǎi)房離婚財(cái)產(chǎn)如何分割
婚前買(mǎi)房婚后因不同的情形有不同的分割方式。下面我針對(duì)比較常見(jiàn)的幾種情形，做簡(jiǎn)單分析。第一、婚前支付全部房款，并取得的。如雙方無(wú)婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定，該房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，不會(huì)因婚姻關(guān)系的存續(xù)而改變其性質(zhì)。離婚時(shí)
2022-09-08 15,340 -
一方婚前財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房離婚如何分割
一方婚前財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房離婚時(shí)一般是不會(huì)分割的。因?yàn)橐环降幕榍胺慨a(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不得按照共同財(cái)產(chǎn)分割。但如果雙方約定了分割方案的，可以按照雙方的約定分割。
2022-06-09 15,340 -
婚前雙方出資購(gòu)買(mǎi)一套房子，離婚時(shí)如何分割？
此種情況下，最是麻煩，也最易產(chǎn)生普通公眾認(rèn)為的不公。此種情況，離婚時(shí)登記方承認(rèn)共同出資的，則可以按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割;如果登記方不承認(rèn)另一方有出資，且未登記方?jīng)]有證據(jù)證明自己有出資事實(shí)或出資不是贈(zèng)
2021-06-17 15,340
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婚姻一方婚前房產(chǎn)離婚如何分割婚姻一方的婚前的房子，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無(wú)需分割。但是如果是夫妻雙方婚后共同還貸的，房子的所有權(quán)人應(yīng)將共同還貸的部分，補(bǔ)償給另一方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，夫妻離婚房子如何分割，與該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，還是夫妻共
599 2022.04.17 -
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男方婚前買(mǎi)房離婚如何分男方婚前以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，則屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)，歸男方個(gè)人所有，離婚時(shí)女方無(wú)權(quán)要求分割。男方婚前購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，如果在辦理房產(chǎn)證時(shí)將女方的名字也寫(xiě)在房產(chǎn)證上，登記為共同共有人，則女方也擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，離婚時(shí)，女方有權(quán)要求分割房產(chǎn)。 婚
1,588 2022.04.15 -
01:02
雙方離婚婚前買(mǎi)的房怎么辦夫妻雙方離婚，婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋需要根據(jù)房產(chǎn)的具體性質(zhì)來(lái)確定分割的方案。如果是雙方在登記結(jié)婚之前共同出資購(gòu)買(mǎi)的房屋，就應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚的時(shí)候，需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行相應(yīng)的分割。而在分割的時(shí)候，就可以參考雙方的具體出資數(shù)額來(lái)進(jìn)行分
1,159 2022.04.17
