承租人收到拆遷補(bǔ)償款拒不搬遷怎么辦
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拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。拆遷是怎么賠償的呢房屋補(bǔ)償費(fèi) ，實(shí)行貨幣補(bǔ)償，住宅實(shí)施改造、房屋所有權(quán)人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，對直管公有住宅實(shí)施改造等5個(gè)方面的補(bǔ)償。按照統(tǒng)一拆遷標(biāo)準(zhǔn)，被拆遷房屋補(bǔ)償實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置的，按照被拆遷房屋評估單價(jià)乘以被拆房屋所有權(quán)證記載的建筑面積確定。實(shí)行住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，被拆遷房屋和安置房屋按套內(nèi)建筑面積和公攤面積分別調(diào)換，根據(jù)市場評估價(jià)結(jié)算套內(nèi)建筑面積價(jià)差，拆遷人免收公攤面積補(bǔ)差款。估價(jià)機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋的評估價(jià)格應(yīng)反映同時(shí)期、同結(jié)構(gòu)、同用途、同類區(qū)域的二手房市場價(jià)格。
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被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。拒絕搬遷都可以通過法律手段來進(jìn)行處罰或者強(qiáng)制征收。
征收中公房承租人拒不搬遷可以通過法律手段進(jìn)行處罰或者強(qiáng)制征收。行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前應(yīng)當(dāng)事先履行催告當(dāng)事人的義務(wù)，催告應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并載明履行義務(wù)的期限、履行義務(wù)的方式、金錢給付的金額和給付方式、當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)等，當(dāng)事人不申請復(fù)議也不搬遷的行政機(jī)關(guān)可以強(qiáng)制拆除。
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征收中公房承租人拒不搬遷該怎么辦被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。拒絕搬遷都可以通過法律手段來進(jìn)行處罰或者強(qiáng)制征收。
2020.11.13 153 -
承租人拒不搬出可強(qiáng)制拆遷嗎如果承租人不服的，由區(qū)、縣國土房管局裁決拆遷糾紛，在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人拒不搬遷的，拆遷補(bǔ)償款由拆遷人向公證機(jī)關(guān)辦理提存公證，區(qū)、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者由裁決機(jī)關(guān)申請人民法院強(qiáng)制拆遷。
2020.10.24 153 -
老年房被征收后承租人拒不搬遷怎么辦公房進(jìn)行征收時(shí)，承租人拒不搬遷可以進(jìn)行處罰或者強(qiáng)制征收。行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前應(yīng)當(dāng)事先履行催告當(dāng)事人的義務(wù)，催告應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并載明履行義務(wù)的期限、履行義務(wù)的方式、金錢給付的金額和給付方式、當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)等，當(dāng)事人
2020.08.16 94
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承租房收到拆遷補(bǔ)償款，該怎么辦
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對于房屋拆遷補(bǔ)償款太低該怎么辦可參考如下 (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)
2022-08-11 15,340 -
承租人拒不搬出將能否強(qiáng)制執(zhí)行拆遷補(bǔ)償款
《拆遷管理辦法》規(guī)定，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系，或者被拆遷人安置房屋承租人的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償；被拆遷人與房屋承租人不能就解除租賃關(guān)系達(dá)成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，
2021-11-01 15,340 -
承租人拒不搬出，能否強(qiáng)制拆遷？承租人拒不搬出，能否強(qiáng)制強(qiáng)制拆遷
建議協(xié)商解決，協(xié)商不成建議要求產(chǎn)權(quán)置換承租人不搬出，能否強(qiáng)制拆遷 來源：日期：2014-11-20 本文介紹承租人拒不搬出，能否強(qiáng)制拆遷的法律問題，對于這個(gè)問題拆遷管理辦法規(guī)定被拆遷人與房屋承租人對解
2022-01-09 15,340 -
拆遷人拒付拆遷補(bǔ)償款怎么辦？
下面我將詳細(xì)解答一下。一般情況下，拆遷人不會拖欠拆遷補(bǔ)償款，不論是城市房屋的征收，還是農(nóng)村土地包括在征收之前，人民政府都會準(zhǔn)備拆遷資金，要求足額到位，專款專用，因此從這個(gè)意義上來講不會拖欠拆遷補(bǔ)償款。
2022-08-28 15,340
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補(bǔ)償款沒到位能拒絕搬遷嗎補(bǔ)償款沒到是否可以拒絕搬遷，取決于拆遷補(bǔ)償協(xié)議具體如何約定。被征收人和房屋征收部門簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議中，如果約定房屋征收部門應(yīng)當(dāng)先行支付補(bǔ)償款，則被征收人有權(quán)拒絕搬遷；如果約定房屋征收部門在被征收人搬遷后再支付補(bǔ)償款，則被征收人拒絕搬遷屬于
546 2022.04.17 -
01:47
補(bǔ)償款沒到位可以拒絕搬遷嗎根據(jù)“先補(bǔ)償，后搬遷”的原則，雙方在簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議后，被拆遷人需要等補(bǔ)償款足額到位之后，再交房進(jìn)行搬遷；如征收方未按照約定時(shí)間進(jìn)行發(fā)放補(bǔ)償?shù)?，被拆遷人有權(quán)拒絕搬遷。 針對國有土地上房屋被征收的房屋，如果合同中約定了補(bǔ)償給付的時(shí)間，但拆遷方
690 2022.04.17 -
01:00
租房遇到拆遷怎么辦房屋租賃期間，如果遇到房屋的征收或者拆遷的話，這時(shí)候承租人也可以要求征收人支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。與此同時(shí)，承租人還可以要求出租人按照合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來說，在房屋租賃期間遇到拆遷，承租人與出租人之間簽訂的租房合同仍然具有法律
2,415 2022.04.15
