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貸款買房是老公的名字和我的名字有什么區(qū)別

2023-02-27 17:55

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婚后買房加不加名有區(qū)別 無論房產(chǎn)證加名或者進行婚前財產(chǎn)公證,比較保險的方式是各方簽署協(xié)議,對于產(chǎn)權(quán)份額及分割方式等進行明確,進而避免矛盾。 婚后買房加不加名還是有區(qū)別,除另有約定外,原則上婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),但對外而言,房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn),因此是否有名字在房屋轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)是有區(qū)別的。如果婚后只有一方名字,那么理論上他(她)要賣房時,就不需要征得配偶同意,配偶有可能在不知情情況被賣了房。 不管婚后購買房屋的并增加雙方夫妻的名字與否,在離婚時均可以按照夫妻雙反該共同財產(chǎn)來進行分割。

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1.如果是貸款買房之間的協(xié)議,和銀行貸款沒有關(guān)系,如果用的名義貸款。那么發(fā)生的糾紛,銀行只會找,然后自己找朋友打官司去。 2.如果他不按時還錢,不良的信用記錄是記在名下的,以后貸款買房或者辦理信用卡就會很困難。 3.不論是貸款買房還是全款買房,在幫他貸款買房以后自己買房就算第二套,首付5成,利率上浮15%。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

買的房子屬夫妻共有,離婚時,有一方想擁有房屋所用權(quán)的,評估單位進行評估,然后對另一方進行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的,雙方進行競價;如果雙方都不想要房子的,人民法院進行拍賣,然后進行分配。

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