土地確權(quán)糾紛如何處理
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土地確權(quán)糾紛解決以及相關(guān)的規(guī)定如下:土地確權(quán)概念:土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定,簡稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。征地制度:2013年全國兩會給土地改革定下清晰得方向與目標(biāo):加快農(nóng)村土地征收改革與完善土地流轉(zhuǎn)制度;建立農(nóng)村金融機(jī)制,制止地方土地生財(cái)。兩會土地改革:農(nóng)村土地確權(quán)保障農(nóng)民權(quán)益逐步建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場、實(shí)現(xiàn)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地與國有土地享有平等權(quán)益成為他們共同的呼聲。在本次政協(xié)會議的提案中,九三學(xué)社中央毫不諱言征地制度改革是一塊難啃但必須要啃的“硬骨頭”,稱“只要走好農(nóng)村土地登記確權(quán)的第一步,改革條件就基本具備”。實(shí)際上,這也已經(jīng)成為中央高層和業(yè)內(nèi)的共識。加強(qiáng)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理和服務(wù),發(fā)展適度規(guī)模經(jīng)營。關(guān)于此項(xiàng)工作的重要意義,國土資源部地籍管理司司長朱留華早前已給出明確答案。他表示,短期來看,農(nóng)村集體土地確權(quán)登記可有效解決農(nóng)村集體土地權(quán)屬糾紛,在城鎮(zhèn)化、工業(yè)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程中切實(shí)維護(hù)農(nóng)民權(quán)益。長期來看,有助于依法確認(rèn)和保障農(nóng)民的土地物權(quán),形成產(chǎn)權(quán)清晰、權(quán)能明確、權(quán)益保障、流轉(zhuǎn)順暢、分配合理的農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)制度,是建設(shè)城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地市場的前提。業(yè)內(nèi)人士分析,近3年內(nèi)中央及相關(guān)部委下發(fā)的相關(guān)文件條款,陸續(xù)放松了集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)范圍,但是對耕地保護(hù)及土地用途管制問題卻一再重申。可見,這兩點(diǎn)構(gòu)成了新一輪土地制度改革的底線原則。因此,土地制度改革也將在這兩個(gè)底線原則下展開。一般原則:土地確權(quán)必須確定一些基本原則,這些原則應(yīng)體現(xiàn)土地確權(quán)的精神實(shí)質(zhì),為正確界定土地權(quán)屬指明方向,并在整個(gè)土地確權(quán)中始終起指導(dǎo)作用。尊重歷史,面對現(xiàn)實(shí)的原則;有利于生產(chǎn)和生活,有利于社會穩(wěn)定的原則;政策和法律并用原則;分階段、區(qū)別不同情況處理原則;權(quán)利設(shè)定一般法定原則。土地確權(quán)糾紛處理方式:村委會辦公室、醫(yī)療教育衛(wèi)生等公益事業(yè)和公共設(shè)施用地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地及其他經(jīng)依法批準(zhǔn)用于非住宅建設(shè)的集體土地,應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行確權(quán)登記發(fā)證,確認(rèn)集體建設(shè)用地使用權(quán)。將集體土地使用權(quán)依法確認(rèn)到每個(gè)權(quán)利主體。凡依法使用集體建設(shè)用地的單位或個(gè)人應(yīng)申請確權(quán)登記。 1.運(yùn)用土地確權(quán)原則和方法,確定實(shí)踐中具體土地權(quán)利的類型、性質(zhì)、主體、客體,以及權(quán)利內(nèi)容等。 2.掌握土地權(quán)屬爭議的類型、現(xiàn)行法律法規(guī)和規(guī)章中規(guī)定的處理方式、處理機(jī)關(guān)、處理程序;運(yùn)用有關(guān)土地權(quán)屬爭議調(diào)處的規(guī)定,對具體爭議案件提出處理方式和程序。 3.運(yùn)用土地確權(quán)和爭議調(diào)處法律、政策,針對具體爭議案例進(jìn)行分析,提出處理意見。各地要從機(jī)構(gòu)建設(shè)、隊(duì)伍建設(shè)、經(jīng)費(fèi)保障、規(guī)范程序等各方面,切實(shí)采取有力措施,建立健全土地權(quán)屬爭議調(diào)處機(jī)制,妥善處理農(nóng)村集體土地權(quán)屬爭議。
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土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
土地確權(quán)糾紛解決途徑如下: 1.糾紛雙方協(xié)商解決。 2.向村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府申請進(jìn)行調(diào)解來解決糾紛。 3.向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。 4.向法院提起民事訴訟解決。
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如何處理農(nóng)村土地確權(quán)糾紛
農(nóng)村土地確權(quán)糾紛的處理方式有: 1.土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決; 2.協(xié)商不成的,由人民政府處理。 單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。 3.當(dāng)事人對
2020.02.22 529 -
土地確權(quán)糾紛怎樣處理
個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭議案件,由爭議土地所在地的縣級國土資源行政主管部門調(diào)查處理。個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間發(fā)生的爭議案件,可以根據(jù)當(dāng)事人的申請,由鄉(xiāng)級人民政府受理和處理。
2020.09.15 290 -
土地確權(quán)糾紛怎么處理
有爭議的土地應(yīng)采取民主協(xié)商、村民議決的方式帶爭議解決后頒證確權(quán)。當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解解決;當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。
2020.04.02 391
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如何處理土地確權(quán)糾紛?
村委會辦公室、醫(yī)療教育衛(wèi)生等公益事業(yè)和公共設(shè)施用地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地及其他經(jīng)依法批準(zhǔn)用于非住宅建設(shè)的集體土地,應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行確權(quán)登記發(fā)證,確認(rèn)集體建設(shè)用地使用權(quán)。將集體土地使用權(quán)依法確認(rèn)到每個(gè)權(quán)利主體。凡依
2021-05-26 15,340 -
土地確權(quán)糾紛和土地侵權(quán)糾紛如何處理
一、土地確權(quán)糾紛 土地確權(quán)糾紛,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理;單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服
2022-03-12 15,340 -
土地確權(quán)糾紛如何處理?
村土地確權(quán)有糾紛時(shí),政府有具體的處理流程為: 1、向縣級以上人民政府土地管理部門或者鄉(xiāng)級人民政府提出書面申請; 2、雙方當(dāng)事人出示舉證的材料和依據(jù); 3、工作人員現(xiàn)場調(diào)查材料和取證; 4、組織雙方當(dāng)事
2022-07-29 15,340 -
土地確權(quán)糾紛如何處理
這類訴訟屬于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛,根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第三十三條規(guī)定,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)發(fā)生爭議或者糾紛,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決。當(dāng)事人協(xié)商不成的,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))
2022-02-12 15,340
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土地承包合同糾紛如何處理土地承包是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任制的一種形式,國營農(nóng)業(yè)企業(yè)或農(nóng)村集體組織將國有土地或集體所有的土地承包給農(nóng)民,由農(nóng)民自行耕種,農(nóng)民作為承包者應(yīng)該按照承包合同的規(guī)定,履行責(zé)任。土地承包合同糾紛的處理方法: 1、土地承包合同雙方是平等的主體,發(fā)生糾紛時(shí),
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離婚糾紛股權(quán)如何處理離婚時(shí),對于夫妻雙方均持有的公司股份的分配問題,有以下兩種情況:1、如果持有的是別人公司的股份,夫妻雙方可以通過協(xié)商的方式,處理各自的股份。如果協(xié)商不成,可共同委托評估機(jī)構(gòu)對股份的價(jià)值進(jìn)行評估后,由法院作出判決;2、如果開的是夫妻公司,即公
1,406 2022.04.17